Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kerkstraat 78 in Weert 6006 KR

Kerkstraat 78

6006 KR Weert
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Karakteristiek vrijstaand woonhuis boordevol authentieke details!
- Gelegen in de wijk Keent, op een perceel van maar liefst 500 m2!
- De afgeronde voordeur, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, bordestrap en de authentieke plavuizen vloeren zijn enige bewaard gebleven details die de...
Lees meer

Omschrijving

- Karakteristiek vrijstaand woonhuis boordevol authentieke details!
- Gelegen in de wijk Keent, op een perceel van maar liefst 500 m2!
- De afgeronde voordeur, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, bordestrap en de authentieke plavuizen vloeren zijn enige bewaard gebleven details die de woning kenmerken!
- Sfeervolle woonkamer met een houten vloer, een houtgestookte haardpartij en openslaande deuren naar de tuin!
- Voorzien van 3 slaapkamers en een royale badkamer!
- Het aangebouwde gedeelte bestaat uit een royale tuinkamer, een portaal met toiletruimte, een praktische wasruimte en een moderne separaat toegankelijke praktijk/hobbyruimte met diverse zakelijke en/of hobbymatige mogelijkheden!
- Zeer riante achtertuin (maar liefst 29 meter diep!) met een achterom, een berging, veel privacy en een uitstekende zonligging!
- Gelegen op een rustige locatie, nabij diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen!
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar!
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de oprit is er toegang tot de karakteristieke entree aan de voorgevel van de woning. De entree kenmerkt zicht door de authentieke afgeronde voordeur, de metselverbanden en de glas-in-lood zijlichten.

Ontvangsthal:
Imposante ontvangsthal met een authentieke plavuizen vloer en diverse glas-in-lood ramen. De hal biedt plaats aan de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer en de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met een Frans eiken parketvloer en een authentieke raampartij met glas-in-lood bovenlichten. De woonkamer bestaat uit een ruim zit- en eetgedeelte en beschikt over diverse UTP-aansluitingen. In het midden van de woonkamer bevindt zich een fraaie gesloten houtgestookte haardpartij met een hardstenen mantel en indirecte verlichting (2016). Vanuit het aan de achterzijde gesitueerde eetgedeelte is er via openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de naastgelegen keuken. De raampartijen aan voor- en achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Keuken:
De keuken is ruim van formaat en bestaat uit een tweedelige wandopstelling met een spoelbak, een 4-pits gas-op-glas kookplaat, een afzuigkap en een granieten werkblad en achterwand. De beschikt over veel werk- en bergruimte en is tevens voorzien van een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser (2017). Het 2e gedeelte betreft een ruime servieskast en is eveneens afgewerkt met een granieten blad.

Kelder (niet afgebeeld):
Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk. De kelder is droog, op stahoogte en beschikt over veel praktische bergruimte.

Tuinkamer (1996):
De royale aangebouwde tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De grote raampartijen en de lichtkoepel zorgen voor een hoge mate van lichtinval. De tuinkamer is voorzien van diverse inbouwspots en een maatwerk kastenwand met bureau. Vanuit de tuinkamer is de wasruimte, de tuin en het portaal met toiletruimte toegankelijk.

Wasruimte:
Riante wasruimte met een doorlopende tegelvloer en een keukenopstelling met een spoelbak en veel werkruimte. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en beschikt over veel praktische bergruimte in de diverse boven- en onderkasten.

Tussenportaal:
Het tussenportaal is eveneens afgewerkt met een doorlopende tegelvloer en biedt plaats aan de garderobe. Vanuit het tussenportaal is de oprit, de toiletruimte en de tuinkamer toegankelijk.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand toilet, een fonteintje en een te openen raam.

1e Verdieping:

Middels de fraaie authentieke trappartij is de overloop op de 1e verdieping toegankelijk. Door de trappartij en de glas-in-lood ramen is het authentieke en bewaard gebleven karakter van de woning goed zichtbaar.

Overloop:
De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop biedt plaats aan een authentieke wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel met verlichting.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een behang wandafwerking. De slaapkamer beschikt over een TV-aansluiting en biedt middels een deur met rolluik toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer met een hoog plafond, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een grote raampartij welke is voorzien van een rolluik. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Badkamer:
Riante badkamer met een kwalitatieve vinyl vloer en een betegelde wandafwerking. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie en is voorzien van een glas-in-rood raam, een grote spiegelkast en een wastafelmeubel met wastafel en bergruimte. De badkamer is daarnaast voorzien van groot ligbad, een gerenoveerde douche (2016), een bidet en een 2e toilet.

Vanuit de overloop is er middels de vaste trap toegang tot de overloop op de zolderverdieping.

2e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de overloop is de 3e slaapkamer, een riante muurkast en de stookruimte toegankelijk. De muurkast beschikt over veel praktische bergruimte.

Stookruimte:
De stookruimte is ruim van formaat en biedt plaats de aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Calenta (2011).

3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een kleine dakkapel, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een behang wandafwerking. Vanuit de slaapkamer er meerdere bergkasten toegankelijk. De bergkasten bevinden zich in het schuine gedeelte.

Terras:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riant bestraat terras. Het terras is toegankelijk vanuit zowel de woon- als tuinkamer, geniet veel privacy en is voorzien van speakers en verlichting.

Tuin:
De zeer royale achtertuin (maar liefst 29 meter diep!) is geheel omsloten en beschikt over een groot gazon diverse plantenborders met volwassen bloemen, planten en struikgewassen. De barbecue zal ter overname worden aangeboden.

Tuinberging:
Aan de achterzijde van het perceel is een grote tuinberging gerealiseerd. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin geniet een hoge mate van privacy en heeft een uitstekende zonligging.

Achterom:
Het achterste gedeelte van de tuin bestraat en is tevens toegankelijk via een achterom met looppoort. Achter de woning bevindt zich een brandgang welke bereikbaar is vanuit de ''Maria Luytenstraat''.

Oprit:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met plaats voor meerdere auto's. Vanuit de oprit is de entree aan de voorzijde, het portaal aan de zijkant en de separate kantoor/praktijkruimte aan de achterzijde toegankelijk.

Praktijk/hobbyruimte:
Moderne aangebouwde praktijk/hobbyruimte. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en is voorzien van UTP-aansluitingen en inbouwspeakers. De ruimte is toegankelijk vanuit zowel de oprit als de achtertuin en beschikt over diverse wandlichtpunten en een wastafel.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie in de wijk Keent, nabij diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 500 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 672 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (29.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 1108 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.