Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wilhelminasingel 303 in Weert 6001 GS

Wilhelminasingel 303

6001 GS Weert
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Karakteristieke halfvrijstaande woning op een uiterst centrale toplocatie aan de Weerter singelring!
- Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd (2007) met behoud van diverse authentieke en karakteristieke details!
- Paneeldeuren, glas-in-lood ramen, lambrisering en espagnolet-sluitingen...
Lees meer

Omschrijving

- Karakteristieke halfvrijstaande woning op een uiterst centrale toplocatie aan de Weerter singelring!
- Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd (2007) met behoud van diverse authentieke en karakteristieke details!
- Paneeldeuren, glas-in-lood ramen, lambrisering en espagnolet-sluitingen zijn enkele details die deze woning bijzonder maken!
- De woning beschikt over een royale begane grond, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke stadstuin!
- In 2018 voorzien van een nieuwe CV-ketel en rookgasafvoer, houtrot herstel, een gerenoveerde dakkapel en deels nieuw sluitwerk.
- Het schilderwerk is zowel aan de binnen- als buitenzijde vrijwel geheel vernieuwd!
- De stadstuin heeft een goede zonligging, geniet veel privacy en beschikt over een berging met aangrenzende overkapping en een achterom!
- Op loopafstand van het Weerter stadscentrum, korte afstand van het NS-Intercitystation en de directe nabijheid van alle dagelijkse winkelvoorzieningen en op korte afstand van diverse scholen en diverse zorg- en sportvoorzieningen!
- De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is binnen autominuten uitstekend bereikbaar!

Indeling:

Begane Grond:

Entree:
Via de beklinkende voortuin is er toegang tot de overdekte entree aan de voorgevel van de woning. Vanuit de voortuin is er tevens via een poort toegang tot de achterom. De entree is voorzien van een authentieke voordeur met een glas-in-lood zijlicht en speels te openen raampje.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met een authentieke plavuizenvloer, glas-in lood ramen, paneeldeuren en lambrisering. In de hal bevindt zich de toiletruimte, de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. Via de originele trappartij is er toegang tot de 1e verdieping.

Woonkamer:
Zeer royale woonkamer met een prachtige erker aan de voorzijde van de woning. De erker geniet een fraai zicht op de Wilhelminasingel en is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer geniet door de grote raampartijen een hoge mate van daglichttoetreding. De woonkamer is in 2018 vrijwel geheel voorzien van nieuw schilderwerk. Het zitgedeelte heeft een TV-aansluiting en is voorzien van een houtgestookte kachel. De woonkamer is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer welke is door gelegd tot in de aangebouwde tuinkamer. De achterzijde van de woonkamer is ingericht als kantoorgedeelte met een bijbehorende bibliotheek. Het speelse doorgeefluik naar de keuken is een van de bewaard gebleven authentieke details. Via de oorspronkelijke grote houten pui met beglazing is er toegang tot de aangebouwde tuinkamer.

Tuinkamer:
Prachtige aangebouwde tuinkamer welke eveneens is afgewerkt met een doorlopende parketvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De tuinkamer staat fraai in contact met zowel de woonkamer, de keuken als de tuin. De tuinkamer heeft een TV-aansluiting op hoogte en is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm en elektrisch bedienbare rolluiken. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De tuinkamer is in 2018 vrijwel geheel voorzien van nieuw schilderwerk en is voorzien van nieuw veiligheidsbeslag. Er is tevens middels een loopdeur toegang tot de tuin. Het 2e deel van de tuinkamer is thans in gebruik als riante eetkamer en is afgewerkt met een bijpassende vintage look tegelvloer.

Keuken:
De keuken is eveneens afgewerkt met een doorlopende zwart-witte tegelvloer en beschikt over een tweedelige keukenopstelling. De hoogwaardige keukenopstelling is voorzien van granieten bladen en biedt naast een spoelbak veel praktische werk- en bergruimte. De keuken geniet daglicht door het grote raam en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een close-in boiler, een 6-pits gaskookplaat met wokbrander, een RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een heteluchtoven en een magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en via een deur met glas-in-lood is er toegang tot de hal.

Kelder (niet afgebeeld):
Ruime provisiekelder met diverse bergschappen.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een zwart-witte vintage-look tegelvoer, een hangcloset, een fonteintje en een te openen raam met rolluik.

1e Verdieping:

Overloop:
Via de fraaie trappartij is er toegang tot de overloop op de 1e verdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Via de authentieke trap is er toegang tot de royale zolderverdieping. De overloop is in 2018 geheel voorzien van nieuw schilderwerk.

1e Slaapkamer:
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet net als de rest van de verdieping een hoge mate van daglichttoetreding. De kamer is voorzien van een grote raampartij en geniet een fraai zicht op de voorliggende Wilhelminasingel. De slaapkamer heeft een TV-aansluiting en biedt veel praktische bergruimte in de kamerhoge maatwerk schuifkastenwand welke is voorzien van diverse hang- en leggedeelten. De slaapkamer alsmede de rest van de verdieping is in 2018 voorzien van nieuw schilderwerk.

2e Slaapkamer:
Ruime en zeer lichte slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een grote raampartij met een elektrisch bedienbaar rolluik. Via een deur is er toegang tot het platte dak. Het platte dak biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras.

3e Slaapkamer:
Kleinere slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een grote raampartij met rolluik.

Badkamer:
Geheel modern betegelde badkamer met een ligbad, een nieuwe douche (2016), een designradiator en een 2e toilet met hangcloset. De badkamer is ruim van formaat en geniet door de te openen raampartij een hoge mate van daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van diverse inbouwspots en beschikt tevens over een spiegelkast en een wastafelmeubel met wastafel en bergruimte.

Zolderverdieping:
Via de authentieke trappartij is er toegang tot de zolderverdieping. De voorzolder is afgewerkt met vloerbedekking en is voorzien van een grote dakkapel met nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de 4e slaapkamer, de wasruimte en de bergzolder.

4e Slaapkamer:
Ruime 4e slaapkamer, gesitueerd over de volledige diepte van de woning. De slaapkamer geniet veel daglichttoetreding door de grote dakkapel met isolerende beglazing (2007) aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte stucwerk wandafwerking, is voorzien van inbouwspots en beschikt over een wastafel, een planchet en een spiegel.

Wasruimte:
Praktische wasruimte in het schuine gedeelte van de woning. De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, heeft veel bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Avanta (2018).

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke stadstuin met een uitstekende zonligging en veel privacy. De tuin is geheel ommuurd en op diverse plekken voorzien van elektra, verlichting- en waterpunten. De tuin beschikt over een overdekt terras met verlichting en een grote aangrenzende stenen berging t.b.v. het stallen van fietsen en tuinmateriaal. De tuin is tevens voorzien van een waterornament en geniet extra privacy door een drietal leiplatanen. Via een achterom met looppoort is er toegang tot de naastgelegen brandgang. Het sluitwerk van zowel de poort als de schuur zijn voorzien van nieuwe hang- en sluitwerk.

Ligging:
Deze karakteristieke woning heeft een prachtige ligging, op een uiterst centrale toplocatie aan de Weerter singelring, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en op korte afstand van het NS-Intercitystation. In de directe nabijheid van alle dagelijkse winkelvoorzieningen en tevens op korte afstand van diverse scholen en diverse zorg- en sportvoorzieningen. De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is binnen enkele autominuten uitstekend bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 187 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 614 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-03-2026 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 987 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.