Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maria Wijngaard 14 in Weert 6001 BK

Maria Wijngaard 14

6001 BK Weert
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 363 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

- Schitterend vrijstaand woonhuis op een zeer gewilde toplocatie in het centrum!
- Gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het Weerter stadscentrum en alle voorzieningen!
- Nabij NS-Intercitystation, scholen, winkels, zorg- en sportvoorzieningen!
- In 2015 geheel...
Lees meer

Omschrijving

- Schitterend vrijstaand woonhuis op een zeer gewilde toplocatie in het centrum!
- Gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het Weerter stadscentrum en alle voorzieningen!
- Nabij NS-Intercitystation, scholen, winkels, zorg- en sportvoorzieningen!
- In 2015 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met kwalitatief duurzame en hoogwaardige materialen!
- Zeer royaal uitgebouwde begane grond met een luxe eetkamer, kantoor/slaapkamer én een slaapkamer met badkamer, allen voorzien van een prachtig tuincontact!
- Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De gehele woning heeft nieuw stucwerk, nieuw schilderwerk en nieuw schakelmateriaal (2015).
- De zolder is recentelijk vernieuwd met nieuwe elektra, dakvensters, vloeren en schilderwerk (2015).
- Een kwalitatieve en zeer luxueuze woning welke met recht instapklaar is te noemen!

Indeling:

Entree:
Entree via de fraai aangelegde voortuin met een statige dubbele voordeur aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal met authentieke Noorse leisteen vloer en toegang tot de kantoorruimte, de kelder, de woonkamer en de verdieping.

Woonkamer:
Zeer ruime L-vormige woonkamer met een hoge mate van daglichttoetreding en een optimaal tuincontact. De woonkamer heeft een antieke haardmantel met gashaard en openslaande deuren naar het achterliggende, overdekte terras.

Keuken:
Fraaie keuken met een klassieke opstand voorzien van en granieten werkblad met granieten spoelbak, een RVS afzuigkap, vrijstaand RVS fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat, vrijstaande RVS koelkast, een Quooker en veel praktische bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de achtergelegen eetkamer.

Aanbouw:
De riante aanbouw biedt een schitterend contact met de omliggende natuur, heeft hoge open plafonds met een zichtbare kapconstructie, maatwerk shutters en biedt via een deur toegang tot het overdekte terras. De zithoek heeft een houtgestookte haardpartij en een in Romaans verband gelegde natuursteenvloer met vloerverwarming. Bij de uitbreiding en renovatie van dit object zijn diverse bouwmaterialen uit religieus erfgoed uit de regio gebruikt. Oude kerkramen zijn hergebruikt voor het creëren van prachtige maatwerk inbouwkasten. De eetkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het privacy biedende terras aan de voorzijde van woning.

Kantoorruimte:
Via openslaande deuren bereikt men de kantoorruimte met een tweetal maatwerk inbouwkasten, een hoog open plafond, een eiken parketvloer met vloerverwarming, shutters, openslaande deuren naar de tuin en een houtgestookte haardpartij.
Vanuit de kantoorruimte is een tussenportaal te bereiken met toegang tot de achterliggende, levensloopbestendige slaapkamer.

1e Slaapkamer (begane grond):
De riante slaapkamer geniet net als de rest van de woning een hoge mate van daglichttoetreding en een optimaal contact met de tuin en het terras. De slaapkamer heeft een kasteelvloer, maatwerk shutters, een houtgestookte haardpartij en openslaande deuren naar de achterzijde van de woning.

Tussenportaal:
Het tussenportaal biedt plaats aan een smaakvolle badkamer met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Het geheel is afgewerkt met mozaïek tegels en een natuursteen vloer met vloerverwarming.

Toiletruimte:
De separate toiletruimte heeft een hangcloset, een fonteintje en moderne mozaïek wandtegels.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een parketvloer en geniet een hoge mate van daglichttoetreding.

1e Verdieping:

Overloop:
Via de vernieuwde trappartij bereikt men de royale overloop op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de separate gastenbadkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

2e Slaapkamer (hoofdslaapkamer):
De hoofdslaapkamer is gelegen aan achterzijde van de woning, heeft een donkere teak-vloer, airconditioning en staat in open verbinding met de en suite kleedkamer en aansluitende badkamer en suite. Via openslaande deuren is het balkon aan de achterzijde te bereiken.

Kleedkamer:
Het kleedgedeelte biedt veel praktische bergruimte in de maatwerk kledingkasten en staat in open verbinding met de badkamer.

Badkamer:
Praktische en zeer smaakvol ingerichte badkamer met een toilet, douche een ligbad en een tweetal wastafels. De badkamer is, net als de hoofdslaapkamer en kleedkamer, afgewerkt met een dorpelloos doorgelegde teak-vloer.

2e Slaapkamer:
Riante 2e slaapkamer met vloerbedekking en openslaande deuren naar het achterliggende balkon.

3e Slaapkamer:
Ruime 3e slaapkamer met vloerbedekking, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Gasten badkamer:
Geheel in lichte marmer betegelde badkamer uitgerust met een grote douche met massagesproeiers, een designradiator en een wastafel met spiegel en planchet.

Zolderverdieping:
Via de trapopgang is de recentelijk gerenoveerde (2015) zolderverdieping te bereiken.
De zolderverdieping heeft een lichte vloer- en wandafwerking en geniet zeer veel daglicht door de 3 grote dakvensters. De ruimte heeft geheel vernieuwde elektra en is op diverse plaatsen voorzien van vaste UTP-aansluitingen. De kamer heeft maatwerk inbouwkasten en biedt via schuifdeuren toegang tot een kleedgedeelte met bergruimte en een wastafel met wastafelmeubel.

Tuin:
Prachtige en privacy biedende achtertuin met knusse zitgelegenheden.
Het overdekte terras aan de woningzijde heeft een elektrisch bedienbare, waterwerende zonwering, elektrische- en gasheaters en is te bereiken vanuit de woonkamer en de aanbouw. Vanuit het hoofdterras is het naastliggende, privacy biedende terras te bereiken. Dit terras heeft houten vlonders, diverse verlichtingspunten en een ruime overkapping t.b.v. haardhout.
De achtertuin heeft een verhoogd gelegen vlonderterras met een verwarmd zwembad, een groot gazon en veel volwassen beplanting.
Aan de achterzijde is een spa-ruimte en een technische ruimte gerealiseerd. Vanuit de spa-ruimte is er toegang tot de achterzijde van de woning.

Oprit:
De oprit biedt plaats aan 1 auto en biedt via een looppoort of elektrische toegangspoort (met codebedienpaneel en afstandbediening) toegang tot een royale binnenplaats, tevens toegankelijk via openslaande deuren vanuit de aangebouwde eetkamer.
De binnenplaats biedt veel privacy en is uitermate geschikt voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale toplocatie nabij het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation.
In de directe nabijheid van alle dagelijkse winkelvoorzieningen en op korte afstand van diverse scholen en diverse zorgvoorzieningen.
Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 363 m² Perceeloppervlakte 965 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 1342 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 551 m² (29.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 4904 Oppervlakte 965 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.