Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rectorijstraat 25 in Weert 6005 PG

Rectorijstraat 25

6005 PG Weert
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Royaal uitgebouwd en keurig onderhouden tweekapper in het Weerter kerkdorp Swartbroek.
- Verrassend ruime en geheel geïsoleerde woning met een uitgebouwde begane grond, een riante verdieping, een recentelijk gerenoveerde zolderverdieping, een diepe tuin en een vrijstaande garage met...
Lees meer

Omschrijving

- Royaal uitgebouwd en keurig onderhouden tweekapper in het Weerter kerkdorp Swartbroek.
- Verrassend ruime en geheel geïsoleerde woning met een uitgebouwde begane grond, een riante verdieping, een recentelijk gerenoveerde zolderverdieping, een diepe tuin en een vrijstaande garage met aangrenzende wasruimte, een berging en een kelder.
- Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers!
- De woning is in 2009 vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing, horren en rolluiken.
- De woning is in 2014 voorzien van een nieuwe vaste trap en een gerenoveerde zolderverdieping met een grote dakkapel.
- De woning beschikt over een kantoorruimte aan huis!
- Gelegen op een unieke en goede bereikbare locatie aan de rand van natuurgebied “De Krang”.
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N280 richting Roermond.
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkels, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels de fraaie en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is er toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal welke toegankelijk is middels een kunststof voordeur met zij- en bovenlichten. De hal is afgewerkt met vloerbedekking. De hal biedt plaats aan de toiletruimte, een garderobenis en de meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Riante L-vormige woonkamer met een gerookte Frans eiken parketvloer en een lichte wandafwerking. De woonkamer is ruim van formaat en geniet een hoge mate van daglichttoetreding door de grote raampartij aan de voorzijde. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met toegang tot de keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij zicht over de voorliggende speelvoorziening en de achterliggende landerijen. Het eetgedeelte biedt zicht op de naastgelegen oprit en is te bereiken vanuit de ontvangsthal.

Keuken:
Riante aangebouwde keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een tijdloze opstelling met een granieten blad en achterwand. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een geïsoleerd dak. De keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van een spoelbak en diverse apparatuur, te weten; een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is er middels een tuindeur toegang tot het terras en de tuin. De keuken is tevens voorzien van een ingebouwde “Pflieger” keukenboiler.

Kantoorruimte:
De riante kantoorruimte is eveneens afgewerkt met een doorlopende vloer welke is voorzien van vloerverwarming. De kantoorruimte is ruim van formaat en biedt met gemak plaats aan een dubbele werkgroep. De kantoorruimte geniet een fraai zicht op de tuin en is voorzien van elektra en data. Vanuit de kantoorruimte is het terras toegankelijk.

Toiletruimte:
Geheel licht betegelde toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een lichte vloerbedekking en geniet veel daglichttoetreding door de grote raampartij. De raampartij is voorzien van een vliegenhor en een rolluik. De slaapkamer beschikt over een TV-aansluiting op hoogte en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

2e Slaapkamer (2009):
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer en geniet veel daglichttoetreding door de grote raampartij. De raampartij zorgt voor een prachtig vrij uitzicht en is voorzien van een vliegenhor en een rolluik.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer en geniet veel daglichttoetreding door de grote raampartij. De raampartij is voorzien van een vliegenhor en een rolluik.

Badkamer:
Geheel licht betegelde badkamer met een ligbad/douche, een 2e toilet, een designradiator en een wastafel met een bijbehorende spiegel en een maatwerk nis met bergruimte. De badkamer beschikt tevens over een te openen raampartij welke is voorzien van een rolluik.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop is er middels een vaste trap (2014) toegang tot de ruime zolderverdieping. De riante zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een woningbrede dakkapel met kunststof kozijnen en een tweetal rolluiken (2014). De zolderverdieping is rondom voorzien van maatwerk bergkasten en het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. De stookruimte met opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2014) is op praktische wijze aan het zicht onttrokken door deze weg te werken achter de maatwerk kasten. De zolderverdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer.

Wasruimte:
De wasruimte is gerealiseerd aan de achterzijde van de garage en is overdekt te bereiken vanuit de kantoorruimte. De wasruimte is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een kleine keukenopstelling met een boiler en biedt plaats aan het witgoed. Vanuit de wasruimte is de kelder toegankelijk.

Kelder:
Droge provisiekelder met veel praktische bergruimte. De kelder is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van diverse bergschappen. De kelder biedt voldoende plaats voor het plaatsen van extra witgoed.

Garage:
Ruime garage met een betonvloer en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2016). De garage is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto en extra fietsen. De garage is voorzien van elektra, verlichting en water. Vanuit de garage is de wasruimte met toegang tot de kelder en het overdekt terras te bereiken.

Oprit:
De woning beschikt aan de voorzijde over een royale dubbele oprit met plaats voor meerdere auto’s. De woning is mede door de kantoorruimte, de garage en de oprit uitermate geschikt om wonen met werken en/of een uitgebreide hobby te combineren.

Achtertuin:
Aan de achterzijde bevindt zich een royaal (deels overdekt) terras dat toegankelijk is vanuit de keuken, de kantoorruimte, de oprit en de wasruimte. Het terras en de tuin zijn voorzien van elektra, verlichting en water. De tuin is recentelijk voorzien van een professionele sproei-installatie (2018). De tuin is geheel omheind en rondom voorzien van grote plantenborders met volwassen planten, bomen en struikgewassen. In de tuin bevindt zich tevens een vaste hondenren en een royale in spouw gebouwde berging (2016) t.b.v. het stallen van fietsen en/of motoren. De tuin geniet een hoge mate van privacy en heeft een goede zonligging. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische houten tuinschuur.

Tuinhuis:
Het houten tuinhuis is voorzien van elektra en verlichting en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en/of tuingereedschap.

Ligging:
Gelegen op een unieke en goede bereikbare locatie aan de rand van natuurgebied “De Krang”. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N280 richting Roermond. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 585 m² Inhoud 458 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 345 m² (26.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie AA Perceelnummer 512 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.