Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ittervoorterweg 93 in Weert 6005 NP

Ittervoorterweg 93

6005 NP Weert
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 229 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

- Riante, onder prachtige architectuur gebouwde vrijstaande villa op een fraai hoekperceel (1030 m2) in het hart van Swartbroek.
- Voorzien van een riante dubbele inpandig te bereiken garage!
- De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en is gebouwd met kwalitatief...
Lees meer

Omschrijving

- Riante, onder prachtige architectuur gebouwde vrijstaande villa op een fraai hoekperceel (1030 m2) in het hart van Swartbroek.
- Voorzien van een riante dubbele inpandig te bereiken garage!
- De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen!
- Voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers!
- Levensloopbestendig door de riante badkamer en mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer op de begane grond!
- De tuin is rondom de woning gesitueerd en bestaat uit een groot gazon, een tweetal terrassen en diverse volwassen plantenborders!
- De woning beschikt over een alarmsysteem, een veiligheidsrolluik en een video-intercomsysteem!
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N280 richting Roermond.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de straatzijde is er via een looppad toegang tot de overdekte entree aan de voorgevel van de woning. Middels een dubbele voordeur met glas-in-lood ramen en een video-intercom is de ruime ontvangsthal toegankelijk.

Ontvangsthal:
De ruime ontvangsthal is afgewerkt met een doorgelegde travertin vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal is de meterkast en de riante naastgelegen berging toegankelijk. Via een dubbele deur met glas-in-lood is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer:
De riante L-vormige woonkamer is afgewerkt met een fraaie doorgelegde Frans eiken parketvloer in visgraat motief en heeft een lichte wandafwerking. De grote geïsoleerde raampartijen zorgen voor een hoge mate van lichtinval en een prachtig zicht op de naastgelegen tuin en het terras. De woonkamer beschikt over een zeer riant en sfeervol zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is de ontvangsthal, het tussenportaal, het overdekte terras en de keuken toegankelijk. Het zitgedeelte is ruim van formaat en geniet een prachtig contact met de omliggende tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van handmatig te bedienen markiezen. De prachtige sierschouw heeft een lichte marmeren afwerking en beschikt over een royaal hardplateau. De woonkamer heeft een prachtig hoog plafond welke is afgewerkt met sierlijsten. Middels een grote schuifpui is het royale overdekte terras aan de achterzijde van de woning toegankelijk.

Leefkeuken:
De riante leefkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een grote landelijke hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over een groot werkblad met een dubbele spoelbak en is verder voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de woonkamer, het overdekte terras en de gang naar de badkamer, berging en tuin toegankelijk.

Badkamer:
Riante levensloopbestendige badkamer met een tweetal wastafels met bijbehorende spiegels en verlichting. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweetal badkamerkasten en diverse bergschappen en nisjes. De badkamer beschikt over een te openen raam en is verder voorzien van een verhoogd gelegen hoekligbad, een grote inloopdouche, een 2e toilet en een bidet.

Bijkeuken:
Royale, deels betegelde bijkeuken met een praktische uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en een boiler t.b.v. de badkamer.

Kantoorruimte/slaapkamer:
Vanuit het tussenportaal is de kantoorruimte/slaapkamer aan de voorzijde van de woning toegankelijk. De slaapkamer is afgewerkt met een doorlopende Frans eiken parketvloer in visgraat motief en heeft een lichte wandafwerking. De geïsoleerde raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

Tussenportaal:
Middels een deur met glas-in-lood is er vanuit de woonkamer toegang tot het tussenportaal. Het portaal is afgewerkt met een doorlopende Frans eiken parketvloer in visgraat motief en biedt toegang tot de kantoorruimte/slaapkamer, de kelder, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toiletruimte:
Geheel licht betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raam.

Kelder:
Ruime provisiekelder. De kelder is droog.

1e Verdieping:
Overloop:
De overloop is afgewerkt met een novilon vloer en biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer, de bergzolder (met CV-opstelling) en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Zeer royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is smaakvol afgewerkt en geniet een hoge mate van lichtinval. De kamer is afgewerkt met een lichte vloerbedekking en beschikt over en viertal grote muurkasten met hang- en leggedeelten. De raampartijen zijn voorzien van een vliegenhor en bieden een fraai zicht op voortuin en het kerkplein.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een houtlook novilon vloer en heeft een smaakvolle contrasterende wandafwerking.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een houtlook novilon vloer en heeft een lichte wandafwerking. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche, een 3e toilet en een wastafel met een bijbehorende spiegel en een planchet.

Zolderverdieping:

Overloop:
Ruime overloop met een dakvenster en bergruimte in het schuine gedeelte. Vanuit de overloop zijn een tweetal slaapkamers toegankelijk.

4e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte behang wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

5e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte behang wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Garage:
Vanuit oprit en de berging is de ruime dubbele inpandige garage toegankelijk. De garage is voorzien van een tweetal openslaande poorten waarvan er een elektrisch te bedienen is. De garage biedt plaats aan een tweetal auto's en beschikt over veel extra bergruimte.

Berging (niet afgebeeld):
De berging is toegankelijk vanuit de hal, de tuin en de oprit. Middels een vlizotrap is de riante 2e bergzolder toegankelijk.

Oprit:
De riante oprit biedt plaats aan een tweetal auto's. Vanuit de oprit is de entree, de berging, de garage en de achtertuin toegankelijk. De oprit is aan weerszijde voorzien van een royale volwassen begroeide plantenborder en beschikt over verlichting.

Tuin:
De tuin bestaat uit een groot gazon met een omliggende plantenborder en wordt geheel omheind door middel van een hekwerk en een volwassen begroeide haag. De tuin is toegankelijk vanuit het terras en de oprit. De tuin geniet zeer veel privacy en beschikt over zowel zon- als schaduwbediende gedeeltes.

Terras:
Het royale terras aan de achterzijde van garage is geheel bestraat en voorzien van verlichting. Het terras is voorzien van een buitenkraan, biedt een fraai zicht op de tuin en is toegankelijk vanuit de berging en de gang naast de keuken. Aan de achterzijde van de berging/wasruimte bevindt zich een praktisch verdekt gelegen gedeelte t.b.v. tuinmateriaal. De woning heeft markante uitstraling en is gelegen op een fraai hoekperceel in het hart van Swartbroek.

Overdekt terras:
Aan de achterzijde van de woonkamer is een riant overdekt terras gerealiseerd dat toegankelijk is vanuit de keuken en de woonkamer. Het terras is voorzien van elektrisch te bedienen zonwering en een zijscherm met privacy bediende beglazing. Het terras biedt een fraai zicht op de tuin en is uitstekend gesitueerd m.b.t. avondzon. Het terras beschikt over een grote inpandige plantenbak en is voorzien van een buitenkraan en verlichting. Vanuit het terras is de voor- en zijtuin toegankelijk. De voor- en zijtuin bestaat uit een groot gazon welke volledig wordt omsloten door middel van volwassen begroeide sierhagen met voorliggende rozenperken. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is een welbekende woning door de centrale ligging in het dorp en haar prachtige karakteristieke architectuur. De woning is in de avonduren rondom verlicht en goed zichtbaar vanuit de straatzijde.

Ligging:
Gelegen in het hart van het Weerter kerkdorp Swartbroek. Swartbroek wordt omgeven door het prachtige natuurgebied ''De Krang'' met diverse wandel en fietsroutes. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N280 richting Roermond.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 1030 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 1197 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie AA Perceelnummer 549 Oppervlakte 1030 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.