Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Noordkade 10 in Weert 6003 ND

Noordkade 10

6003 ND Weert
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Ruim karakteristiek vrijstaand woonhuis op een uitzonderlijke toplocatie aan de Noordkade, met zicht op de Zuid-Willemsvaart!
- Op loopafstand van het Weerter stadscentrum!
- Gelegen op een zeer riant perceel van maar liefst 830 m2!
- De woning beschikt over diverse authentieke...
Lees meer

Omschrijving

- Ruim karakteristiek vrijstaand woonhuis op een uitzonderlijke toplocatie aan de Noordkade, met zicht op de Zuid-Willemsvaart!
- Op loopafstand van het Weerter stadscentrum!
- Gelegen op een zeer riant perceel van maar liefst 830 m2!
- De woning beschikt over diverse authentieke en karakteristieke details zoals originele vloeren, deuren en schouwen!
- Voorzien van een royale tuin van maar liefst 40 meter diep!
- Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een riant bijgebouw met diverse zakelijke en/of hobbymatige mogelijkheden!
- In 1990 is de begane grond royaal uitgebouwd en in 1994 is de woning voorzien van een compleet nieuw geïsoleerd dak!
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en rolluiken!
- In de directe nabijheid bevinden zich een tweetal basisscholen, het wijkpark en het winkelcentrum van Molenakker.
- Het NS-Intercitystation en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar!
- De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de Noordkade is de overdekte entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. De woning is tevens toegankelijk via een separate entree aan de zijkant van de woning. Via de doodlopende weg is de tuin en het achterliggende bijgebouw toegankelijk. Via de overdekte entree met authentieke deur en glas-in-lood elementen is de ontvangsthal toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal met originele tegelvloer is de woonkamer, de voorkamer, de keuken en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Riante woonkamer met een kenmerkend hoog plafond, een karaktervolle erker aan de voorzijde en een originele haardmantel met schouw. De woonkamer is afgewerkt met een mozaïek parketvloer en beschikt over een prachtig zicht op de voorliggende omgeving. De grote raampartijen (2008) zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van isoleerde beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Middels een kamerhoge schuifpui is het overdekte terras aan de achterzijde toegankelijk. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de keuken en de kelder.

Kelder (niet afgebeeld):
Droge provisiekelder met een betonvloer en veel praktische bergruimte.

Voorkamer/kantoorruimte:
Vanuit de ontvangsthal is de voorkamer/kantoorruimte aan andere zijde van de woning toegankelijk. De raampartij zorgt voor een veel lichtinval en een prachtig zicht op de voorliggende Zuid-Willemsvaart. De raampartij is voorzien van isolerende beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook de voorkamer/kantoorruimte heeft een hoog plafond en beschikt over een authentieke marmeren haardmantel met een aansluiting voor een kachel. Middels authentieke en suite deuren is de achtergelegen zitkamer toegankelijk. De kantoorruimte en achterliggende zitkamer zijn afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer en hebben een lichte wandafwerking.

Zitkamer:
De zitkamer beschikt eveneens over een authentieke haardmantel met rookgasafvoer en is uitermate geschikt als speelkamer, kantoor- of hobbyruimte. Vanuit de zitkamer is via het achtergelegen tussenportaal de keuken, de separate entree en de levensloopbestendige badkamer toegankelijk.

Leefkeuken:
Zeer riante aangebouwde leefkeuken met een hoge mate van lichtinval en een prachtig vrij zicht op de achtertuin. De aangebouwde keuken is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. De door ''Ament'' op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in eiken en bestaat uit een royale hoekopstelling met een groot granieten blad met bijbehorende spatwand, een boeren spoelbak en veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser en een Bosch ''Solitaire'' fornuis, bestaande uit een tweetal ovens, een 5-pits gaskookplaat en een bijbehorende afzuigkap met verlichting. Middels een deur met schuifhor zijn het terras en de tuin toegankelijk. Vanuit de leefkeuken is er tevens toegang tot de woonkamer en het tussenportaal welke toegang biedt tot de zitkamer, de separate entree en de levensloopbestendige badkamer.

Badkamer:
Geheel betegelde levensloopbestendige badkamer met een douche, een wastafel met spiegel, planchet en verlichting, een staand toilet en aansluitingen voor witgoed.

1e Verdieping:

Overloop:
Middels de fraaie authentieke bordestrap is de overloop op de 1e verdieping toegankelijk. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

1e Slaapkamer:
Riante slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een authentieke planken vloer en beschikt over veel bergruimte in de dubbele muurkast. De te openen raampartij met roedeverdeling biedt een fraai zicht op de voorliggende Zuid-Willemsvaart en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte behang wandafwerking en beschikt over veel bergruimte in de dubbele muurkast. De te openen raampartij met roedeverdeling biedt een fraai zicht op de voorliggende Zuid-Willemsvaart en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik.

3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over veel bergruimte in de dubbele muurkast. De te openen raampartij met roedeverdeling biedt een fraai zicht op de voorliggende Zuid-Willemsvaart en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik.

Badkamer (moet gerenoveerd worden):
Riante, geheel betegelde badkamer met een groot wastafelmeubel, bestaande uit een dubbele wastafel, bergkasten en een grote spiegel met verlichting. De badkamer beschikt over veel bergruimte in de dubbele muurkast en is verder voorzien van een groot ligbad en een 2e toilet. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk.

Bergzolder (niet afgebeeld):
Riante bergzolder met veel praktische bergruimte. De bergzolder biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR CW6 (2009).

Overdekt terras:
Vanuit de woonkamer is er middels een grote schuifpui toegang tot het riante overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Het terras is afgewerkt met sierbestrating, beschikt over een sfeervolle houtgestookte kachel en geniet veel privacy. De lichtstraat zorgt voor veel lichtinval. Het overdekte terras is voorzien van heaters en biedt een fraai zicht op de achtertuin.

Terras:
Het terras is ruim van formaat en geheel afgewerkt met sierbestrating. Het terras beschikt over een buitenkraan en is voorzien van verlichting. De raampartij van de keuken is voorzien van een zonnescherm. In het midden van het terras bevindt zich een prieel met veel privacy. Het terras is tevens toegankelijk via een achterom met looppoort en biedt toegang tot een royaal houten tuinhuis en de rest van de tuin. Het tuinhuis beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting.

Tuin:
De zeer riante achtertuin geniet veel privacy, wordt geheel omsloten en is voorzien van diverse volwassen bomen, struiken en plantenborders. De tuin beschikt over een groot gazon en biedt middels het looppad toegang tot het vrijstaande bijgebouw aan de achterzijde van het perceel.

Bijgebouw:
Vanuit de Noordkade is er via een riante doodlopende inrit toegang tot het vrijstaande bijgebouw aan de achterzijde van het perceel. Het perceel wordt aan achterzijde afgesloten door een openslaand sierhekwerk met verlichting. Via de poort is de oprit aan de voorzijde van het bijgebouw toegankelijk.

Entree:
Vanuit de oprit is er toegang tot de overdekte entree van het bijgebouw. Het bijgebouw bestaat uit een carport, een garage en een multifunctionele hobbyruimte- werkplaats met zolderverdieping. De multifunctionele hobbyruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt middels een open trap toegang tot de royale zolderverdieping. De raampartijen zorgen voor een hoge mate van lichtinval en zijn voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. Het bijgebouw is m.u.v. de beglazing volledig geïsoleerd. Het bijgebouw is tevens geschikt om er een extra woonruimte en/of een gastenverblijf in te realiseren.

Zolderverdieping:
De riante, hoge zolder biedt veel ruimte en daardoor eveneens veel gebruiksmogelijkheden. De ramen zijn voorzien van handbediende ingebouwde rolluiken.

Garage:
Vanuit de carport is er middels een zijwaartse sectionaalpoort toegang tot de ruime L-vormige garage. De garage is ruim van formaat. De garage biedt plaats aan een extra meterkast en is voorzien van elektra en verlichting.

Ligging:
Gelegen op een uitzonderlijke toplocatie aan de Noordkade, met zicht op de Zuid-Willemsvaart en op loopafstand van het Weerter stadscentrum. In de directe nabijheid bevinden zich een tweetal basisscholen, het wijkpark en het winkelcentrum van Molenakker. Het NS-Intercitystation en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse, belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 830 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Externe bergruimte 140 m² Inhoud 784 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit Topline HR CW6 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 518 m² (45.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie C Perceelnummer 2043 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie C Perceelnummer 2533 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie C Perceelnummer 2532 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.