Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Looimolenstraat 2 in Weert 6001 VP

Looimolenstraat 2

6001 VP Weert
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervolle hoekwoning in hartje centrum Weert met een sfeervolle begane grond, 3 slaapkamers en een heerlijke stadstuin!
- Gelegen op een bijzondere locatie, in een zijstraat van de Weerter Wilhelminasingel, op loopafstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en alle...
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervolle hoekwoning in hartje centrum Weert met een sfeervolle begane grond, 3 slaapkamers en een heerlijke stadstuin!
- Gelegen op een bijzondere locatie, in een zijstraat van de Weerter Wilhelminasingel, op loopafstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en alle dagelijkse winkelvoorzieningen.
- Boordevol authentieke en karakteristieke details!
- De woning betreft een beschermd stads- en dorpsgezicht en is in 2008 door het college van B&W aangewezen als monument!
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over dak, vloer- en muurisolatie!
- Door de realisatie van een grote openslaande poort is het mogelijk om één of meerdere voertuigen veilig op eigen terrein te parkeren!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

De woningen Looimolenstraat 2 t/m 10 stammen uit 1939 en zijn gebouwd traditionaltistische stijl met invloeden van de Delftse school. De woningen werden ontworpen door architect L. Neeskens uit Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de straatzijde is er toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. De Looimolenstraat is recentelijk geheel vernieuwd en gemoderniseerd. Tevens is de straat een eenrichtingsstraat geworden waardoor er betrekkelijk weinig verkeer vanuit de stad de woning passeert.

Ontvangsthal:
Karaktervolle ontvangsthal met meterkast en garderobe. De ontvangsthal is afgewerkt met een fraaie terrazzo vloer. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een tweetal sfeervolle kamers en is afgewerkt met een houten vloer en een lichte wandafwerking. De kenmerkende raampartijen zorgen voor een hoge mate van lichtinval en zicht op de tuin en voorliggende omgeving. De kamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie authentieke houtgestookte kachel met kenmerkende hoogglans zwarte tegels. De kamer is tevens voorzien van wandlichtpunten en biedt middels en suite deuren toegang tot de kamer aan de achterzijde. De kamers genieten beiden een hoge mate van lichtinval en kunnen op meerdere manieren worden ingedeeld. De kamer aan de achterzijde is ruim van formaat en biedt een fraai zicht op de achtertuin. Vanuit deze kamer zijn de ontvangsthal, de keuken, een praktische kelderkast en de kamer aan de voorzijde toegankelijk.

Keuken:
Karaktervolle keuken met een tweedelige wandopstelling en een vrijstaand "Solitaire" fornuis, bestaande uit een 5-pits gaskookplaat, een grote oven en een bijbehorende schouw met afzuigkap. De keuken heeft een granieten werkblad met veel werkruimte en is voorzien van een geblokte spoelbak, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Vanuit het achtergelegen tochtportaal zijn de toiletruimte en de achtertuin toegankelijk.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een terrazzo vloer en een staand toilet.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een planken vloer en biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een planken vloer en beschikt over diverse wandlichtpunten. Vanuit de kamer is er toegang tot een en suite kleedkamer welke gesitueerd is in de voormalige 3e slaapkamer. De kleedkamer is rondom voorzien van diverse bergschappen en kan met een kleine ingreep weer in gebruik worden genomen als een volwaardige slaapkamer.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een planken vloer. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een royale trapkast.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een ligbad/douche, een designradiator, een 2e toilet en een groot wastafelmeubel, bestaande een dubbele wastafel en meerdere berglades. De badkamer is naast het wastafelmeubel voorzien van een tweetal praktische badkamerkasten en een spiegelkast met verlichting. Vanuit de badkamer is het achterliggende dakterras toegankelijk.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop is er middels een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. De zolder is afgewerkt met een planken vloer en beschikt over een dakkapel met een karaktervol rond raam en aansluitingen voor het witgoed. De zolderverdieping beschikt over veel bergruimte en biedt tevens aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR.

Tuin:
Royale stadstuin, bestaande uit een groot bestraat terras en een gazonpartij. De tuin is geheel omheind en is toegankelijk vanuit het tussenportaal en de straatzijde. De tuin beschikt over een buitenkraan en is voorzien van verlichting. De tuin biedt voldoende plaats voor het parkeren van een auto.

Berging (niet afgebeeld):
Aan de achterzijde van het perceel is een royale berging gerealiseerd. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting.

De tuin is vanuit de straatzijde (Looimolenstraat) tevens toegankelijk via een grote openslaande poort en een separate loopdeur. Door de realisatie van een grote openslaande poort is het mogelijk om één of meerdere voertuigen veilig op eigen terrein te parkeren.

Ligging:
Gelegen op een bijzondere locatie, in een zijstraat van de Weerter Wilhelminasingel, op loopafstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en alle dagelijkse winkelvoorzieningen. Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 2833 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.