Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oud Boshoven 11 in Weert 6002 NW

Oud Boshoven 11

6002 NW Weert
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

- Ruim uitgebouwd en vrijwel compleet gerenoveerde vrijstaande woning op een riant hoekperceel van maar liefst 1000 m2!
- Recentelijk voorzien van een moderne nieuwe keuken (2014)!
- De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming!
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers en een...
Lees meer

Omschrijving

- Ruim uitgebouwd en vrijwel compleet gerenoveerde vrijstaande woning op een riant hoekperceel van maar liefst 1000 m2!
- Recentelijk voorzien van een moderne nieuwe keuken (2014)!
- De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming!
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers en een extra studeerkamer!
- De woning beschikt over een ruime vrijstaande garage en een riante, fraai aangelegde achtertuin met een uitstekende zonligging!
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing!
- De vele raampartijen zorgen voor een hoge mate van lichtinval en een prachtig contact met de tuin en omliggende omgeving!
- Door de fraaie hoekligging beschikt de woning over een prachtig vrij uitzicht over de voorliggende landerijen!
- Rustige en kindvriendelijke ligging, nabij diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt en bakker) en op korte afstand van meerdere speelveldjes en een tweetal basisscholen.
- Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto/fietsminuten uitstekend bereikbaar!
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Entree:
Via de zijtuin is er toegang tot de entree aan de zijkant van de woning. De entree beschikt over een compleet nieuwe kunststof voordeur met isolerende beglazing en een zijlicht.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe. De hal is afgewerkt met een fraaie donkere tegelvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. Vanuit de hal is de keuken en de vernieuwde trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De raampartij zorgt voor extra veel lichtinval.

Woonkamer (2007):
Zeer royale L-vormige woonkamer, bestaande uit een een riant zitgedeelte, een leesgedeelte en een eetgedeelte met een fraai uitzicht over de voorliggende landerijen. Vanuit het zitgedeelte is er via openslaande deuren toegang tot de riante tuinkamer. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een lichte stucwerk wandafwerking.

Tuinkamer:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante tuinkamer. De tuinkamer is afsluitbaar middels openslaande deuren en is rondom voorzien van kamerhoge schuifpuien. De grote kamerhoge schuifpuien zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de achtertuin. De tuinkamer beschikt over een houtgestookte haardpartij met een haardplateau en is voorzien van diverse elektra- en verlichtingspunten.

Lees- en eetgedeelte:
Het zit- en leesgedeelte zijn eveneens ruim van formaat en staan fraai in contact met zowel de achtertuin als de voorliggende omgeving. De raampartijen zorgen ook hier voor voor een aangename lichtinval. De prachtige open indeling van de woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit het eetgedeelte is er middels een deur met glas toegang tot de keuken.

Keuken (2014):
Prachtige moderne doch tijdloze keuken, bestaande uit een ruime hoekopstelling met bargedeelte en een separate apparatenwand. De keuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en fraai contact met de straatzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, vaatwasser, oven, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat met bijbehorende RVS afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de ontvangsthal, de woonkamer, een praktische verdiepte trapkast en het tussenportaal met toiletruimte en toegang tot de bijkeuken en tuin toegankelijk. De deuren naar de ontvangsthal en de woonkamer zijn voorzien van fraaie glaselementen.

Bijkeuken:
Riante bijkeuken met diverse maatwerk bergkasten, witgoedaansluitingen en een praktische keukenopstelling, bestaande uit bergkasten en een werkblad met spoelbak. De bijkeuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van extra witgoed.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een modern hangcloset, een fonteintje en een te openen raam.

1e Verdieping:
Middels de vernieuwde trapopgang is de overloop op de 1e verdieping toegankelijk.

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een marmoleum vloer en biedt toegang tot 2 slaapkamers, een multifunctionele studeerkamer, de badkamer en een separate toiletruimte. De multifunctionele studeerkamer biedt toegang tot nog een tweetal royale slaapkamers welke zijn gerealiseerd boven de woonkamer en de tuinkamer. Vanuit de overloop is er tevens middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Toiletruimte:
Volledig betegelde toiletruimte met een modern hangcloset, ventilatie en automatische verlichting.

Bergzolder:
De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling de CV-ketel; Remeha Calenta HR (2014).

1e Slaapkamer:
Royale slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een grote dakkapel met inbouwspots, is afgewerkt met een marmoleum vloer en heeft een lichte wandafwerking. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en bergruimte in het schuine gedeelte.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een grote dakkapel, is afgewerkt met een marmoleum vloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Studeerkamer:
De multifunctionele studeerkamer bevindt zich tussen de overloop en de 2 slaapkamers aan de achterzijde. De kamer beschikt over een maatwerk kastenwand met veel praktische bergruimte. Vanuit de studeerkamer zijn de overloop en 2 slaapkamers toegankelijk. De kamer is afgewerkt met een marmoleum vloer, heeft een licht wandafwerking en is geschikt voor diverse doeleinden. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een marmoleum vloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en beschikt over een praktische inbouwkast.

4e Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is gelegen aan de zijkant en achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een marmoleum vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit deze kamer is het dakterras en het platte dak aan de achterzijde van de woning toegankelijk. Het zijraam zorgt voor veel lichtinval.

Badkamer:
Smaakvol afgewerkte badkamer met een groot ligbad, een douche, een praktische badkamerkast, een dubbele wastafel en een spiegelkast met verlichting. De badkamer is geheel betegeld, beschikt over elektrische vloerverwarming en is voorzien van moderne inbouwspots. De grote te openen raampartij is deels voorzien van privacy folie en zorgt voor een aangename lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de voorliggende landerijen.

Terras:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een een volledig bestraat terras. Het terras is toegankelijk vanuit het tussenportaal en de tuinkamer. Het terras heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy. Vanuit het terras is de overdekte achterom, de garage en de rest van de tuin toegankelijk. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een extra achterom met looppoort.

Tuin:
Zeer royale achtertuin, bestaande uit een groot gazon, een betegeld looppad, diverse zon- en schaduw biedende terrassen en meerdere borders met volwassen bomen, planten en struikgewassen. De tuin is fraai aangelegd en volledig omheind. De tuin heeft een uitstekende zonligging, geniet optimale privacy en beschikt aan de achterzijde over een tweetal praktische bergingen, een houtopslag, een royale kippenren en een groentekas. De tuin beschikt tevens over een buitenkraan en verlichting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een extra achterom met looppoort. Vanuit deze zijde is de riante oprit toegankelijk.

Garage (binnenzijde niet afgebeeld):
Riante vrijstaande garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en veel praktische bergruimte. De garage beschikt over een riante vliering met wederom veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra, verlichting en water. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een zeer riante oprit.

Overig:
De woning is door de jaren heen gerenoveerd met het gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen en verkeert evenals de tuin in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en vrijwel alle raampartijen zijn voorzien van horren.

Ligging:
Rustige en kindvriendelijke ligging, op een prachtig hoekperceel, nabij diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt en bakker) en op korte afstand van meerdere speelveldjes en een tweetal basisscholen. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto/fietsminuten uitstekend bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 682 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha calenta hr (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie L Perceelnummer 1629 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.