Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Begijnenhofstraat 2 in Weert 6001 BH

Begijnenhofstraat 2

6001 BH Weert
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Karakteristieke jaren '30 tweekapper in het centrum van Weert!
- Voorzien van 3 slaapkamers, een prachtige gerenoveerde badkamer en een riant dakterras met een fraaie overkapping!
- De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een hoogwaardige half-open keuken, een kelder en een...
Lees meer

Omschrijving

- Karakteristieke jaren '30 tweekapper in het centrum van Weert!
- Voorzien van 3 slaapkamers, een prachtige gerenoveerde badkamer en een riant dakterras met een fraaie overkapping!
- De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een hoogwaardige half-open keuken, een kelder en een berging.
- Boordevol authentieke details zoals o.a. de erker, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en prachtige centrale bordestrap.
- Het dakterras is ruim van formaat, geniet een optimale privacy en is voorzien van een fraaie terrasoverkapping!
- Gelegen op een uiterst centrale locatie, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en op korte afstand van het NS-Intercitystation en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen.
- De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten uitstekend bereikbaar!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Verhoogde overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over een tweetal parkeermogelijkheden aan de voorzijde en is voorzien van elektra i.v.m. een oplaadpunt van een elektrische auto. Vanuit de voorzijde is tevens de berging toegankelijk. De voorzijde alsmede de rest van de woning beschikken over diverse authentieke en karaktervolle details als glas-in-lood ramen, de oorspronkelijke voordeur, de erker en de metselverbanden.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim van formaat en afgewerkt met een gerookte Frans eiken parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De raampartij met geïsoleerde beglazing aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer heeft een lichte wandafwerking en beschikt over een karaktervol glas-in-lood-raam en een prachtig hoog plafond met sierlijsten. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Het eetgedeelte en de keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer en welke eveneens is voorzien van vloerverwarming.

Keuken (2011):
De keuken beschikt over een hoogwaardige U-opstelling, bestaande uit een groot werkblad met spoelbak, bergkasten, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, te weten; een "Boretti" fornuis met bijbehorende afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Het dakvenster zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een regensensor. Vanuit de keuken zijn de berging en de riante provisiekelder toegankelijk. De keuken is smaakvol afgewerkt en beschikt over diverse inbouwspots en een afzuiging.

Berging (niet afgebeeld):
Riante aangebouwde berging met bergruimte, witgoedaansluitingen en opstelling van de CV-ketel (Nefit HR).

Kelder (niet afgebeeld):
Riante tweedelige provisiekelder met veel bergruimte en een grote vriezer (blijft achter).

Toiletruimte:
Vanuit de hal is de toiletruimte toegankelijk. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Middels de authentieke bordestrap is er toegang tot de overloop op de 1e verdieping. De overloop is afgesloten middels een deur met glas en biedt toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop is afgewerkt met een planken vloer en is voorzien van airconditioning.

1e Slaapkamer:
Riante slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een planken vloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer biedt middels schuifdeuren én een loopdeur toegang tot het dakterras.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een planken vloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Badkamer (2016):
Zeer smaakvol en volledig in stijl gemoderniseerde badkamer met een keramische parketvloer en een smaakvolle stuc- en tegelwerk wandafwerking. De badkamer beschikt over een bijpassend wastafelmeubel met tweetal staande kranen en een tweetal bijbehorende spiegels met verlichting. De badkamer beschikt verder over een grote inloopdouche met een glazen wand, een staand 2e toilet, een designradiator en een klassiek vrijstaand bad op poten. Het grote te openen raam zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van maatwerk zonwering en privacy folie. Het plafond is voorzien van sierlijsten.

Zolderverdieping (2009):
Middels de vaste bordestrap is de in 2009 gerenoveerde zolderverdieping toegankelijk. De zolderverdieping beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en is voorzien van een groot geïsoleerd dakvenster met verduisteringsgordijn. De kamer biedt op fraaie wijze zicht op de dakspanten en kapconstructie. De slaapkamer beschikt over zeer veel bergruimte in het schuine gedeelte en is voorzien met een praktische uitschuifbare kledingkast. De kamer is smaakvol afgewerkt met een planken vloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Dakterras (2011):
Vanuit de 1e slaapkamer is er middels een loopdeur en een tweetal schuifdeuren toegang tot het dakterras. Het terras is afgewerkt met composieten vloerdelen en beschikt over een fraaie aluminium overkapping, elektra en verlichting. Het terras biedt een vrij uitzicht over de achterliggende omgeving en geniet veel privacy. Het terras biedt tevens plaats aan de buitenunit van de airco en is deels voorzien van een kunstgras gazon. De getoonde plantenbakken zullen mee gaan.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale locatie, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en op korte afstand van het NS-Intercitystation en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten uitstekend bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 104 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 559 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energieindex 2.32 Energie einddatum 30-01-2024 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (8.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Voorzien van elektrisch laadpunt en afsluitbare parkeerhekken Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 2347 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.