Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vaalsbroek 11 in Weert 6002 VH

Vaalsbroek 11

6002 VH Weert
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Keurig onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte en een riante zolderverdieping!
- De woning beschikt over een heerlijke achtertuin met een eigen achterom, een praktische berging en een uitstekende zonligging!
- Het schilderwerk dateert van...
Lees meer

Omschrijving

- Keurig onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte en een riante zolderverdieping!
- De woning beschikt over een heerlijke achtertuin met een eigen achterom, een praktische berging en een uitstekende zonligging!
- Het schilderwerk dateert van 2018!
- Alle raampartijen zijn voorzien van isolerende beglazing!
- De woning is deels voorzien van rolluiken!
- Rustige en kindvriendelijke ligging, nabij diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt en bakker) en op korte afstand van meerdere speelveldjes en een tweetal basisscholen.
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is er middels het looppad toegang tot de deels overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De voortuin bestaat uit een betegeld looppad, een tweetal grindborders en een viertal bloembakken.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en geniet veel lichtinval. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Riante Z-vormige woonkamer, bestaande uit een riant zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. Het zitgedeelte beschikt over een TV- en internetaansluiting en biedt zicht op het voorliggende woonerf. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische trapkast met diverse bergschappen en veel praktische bergruimte. Vanuit de trapkast is de kruipruimte toegankelijk.

Eetgedeelte:
Het eetgedeelte is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en biedt zicht op de tuin. De grote, deels te openen raampartij aan de achterzijde zorgt voor een hoge mate van lichtinval.

Keuken:
Ruime keuken, bestaande uit een tweedelige opstelling. De keuken heeft een smaakvolle wandafwerking, beschikt over een tweetal grote werkbladen en is voorzien van een spoelbak en een vrijstaand Solitaire fornuis, bestaande uit een oven, een 5-pits gaskookplaat en een bijbehorende afzuigkap. Vanuit de keuken is er middels een tuindeur toegang tot het terras.

Toiletruimte:
Moderne, geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping: Overloop:
Vanuit de ruime overloop zijn een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer. De slaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand (ter overname) en beschikt over een TV-aansluiting op hoogte. De grote raampartij is voorzien van isolerende beglazing en een rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van isolerende beglazing.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer. De raampartij zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van isolerende beglazing en een rolluik.

Badkamer (2011):
Moderne badkamer met een ligbad, een douche, een 2e toilet, een designradiator, een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. De raampartij zorgt voor voor een hoge mate van lichtinval. Middels een vaste trap is de riante zolderverdieping toegankelijk.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping beschikt over witgoedaansluitingen, opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2014) en een wastafel met een planchet en een spiegel. Aan beide zijden van de zolderverdieping bevindt zich bergruimte in het schuine gedeelte. De zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, geniet veel lichtinval door het dakvenster met een hor en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Terras:
Vanuit de keuken is het terras aan de achterzijde van de woning toegankelijk. Het terras is geheel bestraat en voorzien van een zonnescherm, een buitenkraan en elektra. Het terras heeft een uitstekende zonligging en geniet veel privacy, mede door de situering van de achterliggende woningen.

Tuin:
De tuin bestaat uit een bestraat gedeelte, een gazon en een tweetal borders met volwassen groen. De tuin is geheel omheind en beschikt over een eigen achterom en een vaste barbecue. Het geplaatste speelhuis zal ter overname aangeboden worden.

Berging (niet afgebeeld):
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging met een aangrenzende overkapping t.b.v. het stallen van fietsen en tuingereedschap. De berging en overkapping beschikken over veel praktische bergruimte en zijn voorzien van elektra en verlichting. Middels een looppoort is de achtergelegen brandgang toegankelijk. Via de brandgang is er toegang tot de straatzijde.

Ligging:
Rustige en kindvriendelijke ligging, nabij diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt en bakker) en op korte afstand van meerdere speelveldjes en een tweetal basisscholen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar.
Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 164 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-11-2026 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 3036 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.