Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Boermansstraat 36 in Weert 6001 CG

Boermansstraat 36

6001 CG Weert
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

- Royaal appartement met 3 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder!
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op de 4e etage van de woontoren van het welbekende “Stationskwartier’’!
- Op loopafstand van het NS-Intercitystation en in...
Lees meer

Omschrijving

- Royaal appartement met 3 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder!
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op de 4e etage van de woontoren van het welbekende “Stationskwartier’’!
- Op loopafstand van het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van diverse winkel- en horecavoorzieningen.
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2014 (energielabel A)!
- Het appartement beschikt over een moderne keuken en badkamer!
- Het hoofdbalkon en een tweetal slaapkamers beschikken over een prachtig vrij uitzicht over de Weerter binnenstad!
- Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met PVC-vloertegels en beschikt over diverse kwalitatieve maatwerk meubels en kasten!
- De woontoren (m.u.v. de bovenste woonlaag) beschikt over slechts 2 appartementen per woonlaag!
- De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is binnen autominuten uitstekend bereikbaar!

Indeling:

Entree:
Vanuit de “Boermansstraat” is er toegang tot de centrale entree van de woontoren van het “Stationskwartier”. De entree biedt plaats aan de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Vanuit de centrale ontvangsthal is er middels een trappartij en een lift toegang tot de verhoogd gelegen binnentuin en de parkeerkelder. Via de binnentuin is de beveiligde entree van de woontoren toegankelijk. De entree is voorzien van een video-intercom en een elektrische deur. Vanuit de centrale entree is er middels een trappartij of lift toegang tot de diverse woonlagen en de parkeerkelder. De woontoren beschikt (m.u.v. de bovenste woonlaag) over 2 slechts appartementen per woonlaag.

Ontvangsthal:
De ontvangsthal is afgewerkt met PCV-vloertegels, heeft een lichte behang wandafwerking en biedt toegang tot de woonkamer, 3 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en toiletruimte. In de hal bevindt zich een maatwerk garderobekast welke is voorzien van verlichting.Vanuit de ruime hal zijn vrijwel alle vertrekken van het appartement toegankelijk.

Woonkamer:
Royale woonkamer, bestaande uit een riant zitgedeelte en een open keuken met eetgedeelte. De vele raampartijen en deuren met glas zorgen voor een hoge mate van lichtinval. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren tot het royale balkon. In de woonkamer bevindt zich de video-intercom. De gehele woonkamer is afgewerkt met PVC-vloertegels en heeft een lichte behang wandafwerking. Het zitgedeelte is voorzien van een fraai maatwerk TV-meubel van “Verheggen interieurs”. Het zitgedeelte staat in open verbinding met het eetgedeelte en de moderne keuken. Vanuit het eetgedeelte zijn is er toegang tot een ruime berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de WTW-installatie en de CV-ketel; Nefit HR (2013).

Keuken:
Moderne open keuken, bestaande uit een kwalitatieve hoogglans hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten een groot composieten werkblad met spoelbak en ‘’Siemens’’ multizone inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een ‘’Siemens’’ afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser.

1e Slaapkamer:
Zeer royale hoofdslaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kleedgedeelte. De kamer is afgewerkt met PVC-vloertegels, heeft een smaakvolle behang wandafwerking en beschikt over een TV-aansluiting op hoogte. Vanuit deze kamer is het 2e balkon toegankelijk. De slaapkamer beschikt over een fraaie kamerhoge- en brede maatwerk kledingkast met diverse hanggedeelten, leggedeelten en lades. De maatwerk meubels op de slaapkamers en de garderobekast in de ontvangsthal zijn gerealiseerd door Chris van Hugten van ‘’CVH design’’.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens ruim van formaat en voorzien van een fraaie maatwerk kledingkast. De kledingkast beschikt over kledingliften en diverse hang- en leggedeelten. De kamer is afgewerkt met PVC-vloertegels en heeft een lichte behang wandafwerking. De tweetal raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai vrij uitzicht over de Weerter binnenstad.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is thans in gebruik als kantoorruimte en beschikt over een maatwerk bureau en diverse bergkasten- en lades. Ook deze kamer is afgewerkt met PVC-vloertegels en heeft een lichte behang wandafwerking. De raampartij zorgt ook hier voor een hoge mate van lichtinval en een fraai vrij uitzicht over de Weerter binnenstad. De kamer biedt bij gebruik als slaapkamer voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast.

Badkamer:
Ruime, geheel betegelde badkamer met een groot ligbad, een douche, een 2e toilet en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel, een spiegel en verlichting.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

Wasruimte:
Praktische wasruimte met een werkblad, een bergschap en aansluitingen voor het witgoed.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het hoofdbalkon. Het balkon biedt voldoende plaats voor een royale zitgelegenheid en beschikt over een fraai vrij uitzicht over de Weerter binnenstad. Het balkon is voorzien van een lichtpunt en heeft een goede zonligging t.b.v. de avondzon.

Garage:
Vanuit het ‘’Stationsplein’’ is er middels een elektrisch te bedienen poort toegang tot de bij de appartementen behorende privé parkeerplaatsen. Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats, recht voor de lift- en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de garage zijn de bergingen toegankelijk.

Berging (niet afgebeeld):
Ruime berging met veel praktische bergruimte en verlichting.

Parkeervoorzieningen ‘’Boermansstraat’’:
Aan de voorzijde van het complex bevinden zich parkeerplaatsen voor vergunninghouders.

Binnentuin:
De bewoners van het ‘’Stationskwartier’’ kunnen gebruik maken van een fraai aangelegde binnentuin met diverse looppaden, zitgelegenheden en diverse borders met volwassen bomen, planten, grassen en struikgewassen.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, te midden van het Weerter stadscentrum. Op loopafstand van het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van diverse winkel- en horecavoorzieningen. De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is binnen autominuten uitstekend bereikbaar.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Toelichting Eigen vaste parkeerplaats in parkeerkelder Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 222,74 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 5692 Index 329 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.