Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Maaspoort 18 in Weert 6001 BP

Maaspoort 18

6001 BP Weert
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1886 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

- Charmante maisonnette met 2 slaapkamers, een knus terras en een eigen parkeerplaats en berging op het achtergelegen terrein.
- Gelegen op een toplocatie, in prachtig historisch en karaktervol gebouw, op loopafstand van het Weerter stadscentrum!
- Het terras beschikt over een...
Lees meer

Omschrijving

- Charmante maisonnette met 2 slaapkamers, een knus terras en een eigen parkeerplaats en berging op het achtergelegen terrein.
- Gelegen op een toplocatie, in prachtig historisch en karaktervol gebouw, op loopafstand van het Weerter stadscentrum!
- Het terras beschikt over een uitstekende zonligging!
- Het gebouw kent een rijke geschiedenis en is eind jaren ‘90 volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details!
- In de directe nabijheid van het NS-Intercitystation en op korte afstand van diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen.
- Vanuit het gebouw is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N280!

Indeling:

Entree terrein:
Vanuit de straatzijde is er via een grote doorgang met openslaande poort en een openslaand smeedijzeren en elektrisch bedienbaar hekwerk met video- intercom toegang tot de gezamenlijke entree van de maisonnettes en het achterliggende parkeerterrein met parkeerplaatsen en bergingen.

Entree maisonnettes begane grond:
Gezamenlijke entree met video-intercom en trapopgang naar de 1e verdieping waar zich de entrees van de maisonnettes bevinden.

1e Verdieping (woonlaag):
De entrees van alle maisonnettes bevinden zich op de 1e verdieping. De maisonnette is direct toegankelijk vanuit de centrale hal.

Entree van de maisonnette:
Vanuit de centrale hal is het terras en de entree van de maisonnettes.

Ontvangsthal:
De ontvangsthal is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, toiletruimte, berging en wandafwerking. trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte. Het karaktervolle raam met dubbele beglazing en authentieke espagnoletsluiting zorgt voor een hoge mate van lichtinval. De woonkamer is voorzien van een tweetal maatwerk boekenkasten welke ter overname aangeboden zullen worden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een royale bergkast met veel praktische bergruimte. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en staat in half-open verbinding met de keuken.

Keuken:
De keuken beschikt over een lichte hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met een ronde spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. De keuken is voorzien van indirecte verlichting en beschikt tevens over een afzuigkap en een oven.

Berging:
Ruime berging met veel praktische bergruimte. De berging is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de meterkast en opstelling van de CV-ketel. Er is voldoende ruimte voor extra witgoed.

Toiletruimte:
Geheel licht betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

2e Verdieping (woonlaag):

Vanuit de ontvangsthal is de overloop op de 2e woonlaag toegankelijk.

Overloop:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een grote muurkast met veel praktische bergruimte. Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het gebouw. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De kamer beschikt over een fraaie kamerhoge- en brede maatwerk kleedkastenwand met diverse lades en hang- en leggedeelten. Het karaktervolle raam met authentieke espagnoletsluiting zorgt voor veel lichtinval.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Ook deze kamer is afgewerkt met een lichte vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. De grote dakkapel met raampartij zorgt voor een aangename lichtinval. De kamer is uitermate geschikt als hobby en/of kantoorruimte.

Badkamer:
Geheel licht betegelde badkamer met een groot ligbad/douche, een 2e toilet en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel.

Dakterras:
Knus dakterras, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Het terras is voorzien van verlichting en biedt voldoende ruimte voor een zitgelegenheid. Het terras beschikt over een vrij uitzicht over het achtergelegen parkeerterrein.

Parkeren:
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een riant afsluitbaar parkeerterrein met diverse parkeerplaatsen, een grote carport en bergingen. Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats en een berging.

Berging (niet afgebeeld):
Riante berging met veel praktische bergruimte.

Ligging:
Gelegen op een toplocatie, in prachtig historisch en karaktervol gebouw, op loopafstand van het Weerter stadscentrum. In de directe nabijheid van het NS-Intercitystation en op korte afstand van diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit het gebouw is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N280.

Geschiedenis:
Dit brede zevenassige pand is opgetrokken in een vrij sobere neo-renaissancestijl. Opmerkelijk zijn de duidelijk afleesbare oorspronkelijke bestemming als hotel annex café, woonhuis en bierbrouwerij.

Wetenswaard:
Het pand staat jarenlang bekend als ‘Hotel Verstraeten’ en biedt, naast hotelgasten, onderdak aan heel wat verenigingen. De postduivenclub ‘De Gevleugelde Vrienden’ is er welhaast vanaf het begin. De zaal wordt in de jaren vijftig en zestig van de vorige eeuw vaker gebruikt als demonstratieruimte door plaatselijke ondernemers in huishoudelijke artikelen zoals wasmachines. In 1973 is het hotel het startpunt van het 31-ste ‘Boorebal’ van de HandbalVerenging Weert. In de zaal hangen de portretfoto’s van de preense van vastelaovundjvereiniging ‘De Rogstaekers’.

Terugblik:

1886:Het pand wordt mogelijk in dit jaar gebouwd.
1939:Frans Verstraeten opent op 2 december het vernieuwde ‘café restaurant’.
1955:Voor het realiseren van een aantal hotelkamers op de zolderverdieping, verstrekt het college van burgemeester en wethouders op 2 mei een vergunning.
1973:Op 23 mei vindt in de zaal van het hotel de oprichting plaats van de plaatselijke afdeling van de Volkspartij voor Vrijheid en Democratie.
1976:Voor het vergroten van de zaal en een extra toilettenblok verleent het college van burgemeester en wethouders op 8 september een vergunning.
1998:Voor het realiseren van een kantoorruimte, een woning en meerdere appartementen, verstrekt het college van burgemeester en wethouders op 29 juli een vergunning. Twee dagen later volgt een zogeheten ‘Monumentenvergunning’ in verband met de renovatie van een deel van het pand. Een slopershamer velt de zaal.

Het pand maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht: I. Binnenstad met uitlopers.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Bouwjaar 1886 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 78 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hrc 23 vt (gas combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 61,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 5207 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.