Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noordkade 48 in Weert 6003 NG

Noordkade 48

6003 NG Weert
Prijs op aanvraag
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 329 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

- Bijzonder statig vrijstaand herenhuis uit 1913 op een uitzonderlijke toplocatie aan de Noordkade, met zicht op de Zuid-Willemsvaart.
- Gelegen aan het meest verkeersluwe gedeelte van de Noordkade.
- Recent (2017-2018) volledig gerenoveerd met behoud van vrijwel alle authentieke details...
Lees meer

Omschrijving

- Bijzonder statig vrijstaand herenhuis uit 1913 op een uitzonderlijke toplocatie aan de Noordkade, met zicht op de Zuid-Willemsvaart.
- Gelegen aan het meest verkeersluwe gedeelte van de Noordkade.
- Recent (2017-2018) volledig gerenoveerd met behoud van vrijwel alle authentieke details zoals o.a. vloeren, deuren en schouwen!
- Smaakvol gerenoveerd naar de hoogste standaard, met uitsluitend gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen!
- Zeer energiezuinig door de aanwezigheid van een hoogwaardig isolatiepakket, warmtepompen, vloer- en wandverwarming/koeling en nieuwe kozijnen met HR++ beglazing.
- De gevels zijn gerestaureerd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd!
- Gelegen op een zeer riant perceel van maar liefst 1278 m2!
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riant bijgebouw met diverse zakelijke en/of hobbymatige mogelijkheden!
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, in de directe nabijheid van het wijkpark van Molenakker, diverse scholen en diverse winkel-, zorg-, speel- en sportvoorzieningen!
- Op enkele wandel- of fietsminuten van het Weerter stadscentrum!
- Het NS-Intercitystation is binnen enkele fietsminuten bereikbaar!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de straatzijde is er via de oprit en een grindpad door de fraai aangelegde voortuin toegang tot de statige overdekte entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
De imposante ontvangsthal is afgewerkt met de originele tegelvloer, heeft prachtig gerestaureerd sierplafond en beschikt over lichte stucwerk wanden met wandverwarming/koeling. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de kantoorruimte, de aanbouw, de kelder en de prachtige gerestaureerde bordestrap naar de verdieping toegankelijk. De stijlvolle taatsdeur biedt toegang tot de aanbouw.

Zitkamer:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer. De zitkamer beschikt over wandlichtpunten en is smaakvol afgewerkt met een Frans eiken visgraat parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming/koeling. In de kamer bevindt zich een gerestaureerde schouw met een houtgestookte kachel. De kamer is voorzien van een TV- en data-aansluiting, een karaktervol gerestaureerd sierplafond en beschikt over vernieuwde kozijnen met de originele raamindeling, HR++ beglazing en authentieke espagnoletsluitingen. De raampartijen zorgen voor een zeer hoge mate van lichtinval en een prachtig zicht op de Zuid-Willemsvaart. Middels de gerestaureerde en suite deuren is de voormalige achterliggende eetkamer toegankelijk.

Eetkamer:
De eetkamer is evenals de zitkamer smaakvol afgewerkt met een prachtige Frans eiken visgraat parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming/koeling en beschikt over een gerestaureerd sierplafond. Ook in deze kamer bevindt zich een fraaie gerestaureerde schouw. De kamer biedt diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de eetkamer is er middels een prachtige hoge open doorgang toegang tot het imposante aangebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een imposante moderne aanbouw gerealiseerd, voornamelijk bestaande uit grote kamerhoge aluminium kozijnen met een staallook afwerking en geïsoleerde glaspartijen. Vanuit de stijlvolle aanbouw zijn de leefkeuken, de toiletruimte, de bijkeuken, diverse bergkasten, de zitkamer, de hal, het terras en de tuin toegankelijk. In het midden van de aanbouw is een prachtige tuinkamer gerealiseerd. De tuinkamer staat op een prachtige wijze in contact met de de binnenplaats. De imposante kamerhoge raampartijen zorgen voor een zeer hoge mate van lichtinval. De aanbouw kenmerkt zich door de harmonie tussen oud en nieuw. De originele vloer in de hal in combinatie met de hardstenen dorpels, de stijlvolle staallook aluminium taatsdeur met glas, de moderne betonvloer welke is voorzien van vloerverwarming/koeling en de authentieke buitengevel in combinatie met de lichte stucwerk wanden zijn uitzonderlijk fraai op elkaar afgestemd.

Leefkeuken:
De leefkeuken bestaat een riant eetgedeelte, een imposante apparatenwand met indirecte verlichting en een royaal kook/spoeleiland (1.40m x 3.00m) met bargedeelte. Het eiland beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van een 4-pits “Bora” inductiekookplaat met bijbehorende afzuigunit, een vaatwasser en een zwarte spoelbak met een zwarte bijpassende”Quooker Cube” combi-kraan. De apparatenwand is voorzien van een zwarte Amerikaanse koelkast, een “Miele” warmhoudlade en een greeploze “Miele” oven én combi-oven. De gehele keuken beschikt over zeer veel praktische werk- en bergruimte en is voorzien elektra-, USB- en UTP-aansluitingen. De keuken beschikt tevens over een zwevend plafond met diverse inbouwspots en is voorzien van indirecte dimbare sfeerverlichting aan de achterzijde van de keuken. Het bijbehorende eetgedeelte staat fraai in contact met het verhoogd gelegen terras aan de zijkant en de achterliggende binnenplaats. Het terras strekt rondom het rechter deel van de woning is toegankelijk middels openslaande deuren aan de zij- en achterkant van de woning. De imposante kamerhoge raampartijen zorgen ook hier voor een zeer hoge mate van lichtinval en een optimaal binnen-buiten gevoel.

Kelder (niet afgebeeld):
De woning beschikt over een riante tweedelige kelder. De kelder is uitermate geschikt als riante wijnkelder.

Kantoorruimte:
Vanuit de hal is de smaakvol ingerichte kantoorruimte met zicht op de Zuid-Willemsvaart toegankelijk. De kantoorruimte beschikt evenals de zit- en eetkamer over een fraaie gerestaureerde schouw en is afgewerkt met een smaakvolle Frans eiken visgraat parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming/koeling. De kantoorruimte beschikt over vernieuwde kozijnen met de originele raamindeling, HR++ beglazing en authentieke espagnoletsluitingen. Vanuit de kantoorruimte is de riante, uitgebreide en compleet vernieuwde meterkast toegankelijk.

Wasruimte:
Vanuit de aanbouw is er middels een verdekte deur toegang tot de riante wasruimte. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming/koeling en heeft een lichte, deels betegelde wandafwerking. De wasruimte beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van een kleine kitchenette met spoelbak en witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de 1e “Mitsubishi” warmtepomp.

Toiletruimte:
Riante toiletruimte met vloerverwarming/koeling en een stijlvolle afwerking De toiletruimte beschikt over een modern hangcloset, een urinoir en een van stucwerk en marmeren vloer- en wandtegels. wastafel met een bijbehorend maatwerk wastafelmeubel en een spiegel.

Vanuit de gang in het aangebouwde gedeelte is er toegang tot een riante maatwerk kastenwand. De kastenwand biedt toegang tot de wasruimte, de toiletruimte en een riante garderobekast. Vanuit de gang is er tevens middels een openslaande deur toegang tot de binnenplaats en de oprit.

1e Verdieping:
Middels de geheel gerestaureerde authentieke bordestrap is de imposante overloop op de 1e verdieping toegankelijk.

Overloop:
De imposante overloop is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer en kenmerkt zich door het prachtige hoge plafond. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers, de 2e (gasten) badkamer en het karaktervolle balkon aan de voorzijde van de woning. Middels de bordestrap is de zolderverdieping toegankelijk. De verdiepingsvloeren zijn aan zowel de boven- als onderzijde volledige geïsoleerd. De 1e verdieping is evenals de begane grond volledig voorzien van (vloer)verwarming/koeling.

1e Slaapkamer:
Zeer ruim en smaakvol afgewerkte hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Het speelse zijraam en de grote raampartijen met vernieuwde kozijnen met originele raamindeling, HR++ beglazing en authentieke espagnoletsluitingen zorgen voor een prachtig uitzicht op het kanaal. De kamer is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer, heeft een smaakvolle stucwerk wandafwerking en is voorzien van wandlichtpunten en een TV- aansluiting op hoogte. De kamer staat in open verbinding met de achterliggende kleedruimte en en suite badkamer.

Kleedruimte:
Middels een fraaie schuifdeur met privacy biedende beglazing is de kleedruimte toegankelijk. De kamer is rondom voorzien van maatwerk kasten en beschikt over veel praktische bergruimte.

Badkamer:
Riante en suite badkamer met een stijlvolle afwerking van stucwerk en marmeren vloer- en wandtegels. De vloer is gelegd in visgraat motief. De badkamer in het eerste gedeelte over een riante inloopdouche met zwarte inbouwkranen, een dubbele rainshower, een handdouche, een draingoot en een stijlvolle douchewand van glas en staallook aluminium. De badkamer is voorzien van diverse wandlichtpunten, inbouwspots en plafondspeakers. De raampartij met hardhouten kozijnen, HR++ beglazing en privacy biedende raamdecoratie zorgt voor een aangename lichtinval. Aan de andere zijde van de badkamer bevindt zich een riant maatwerk wastafelmeubel met een Corian blad, een tweetal waskommen, zwarte inbouwkranen en verwarmde ronde spiegels met indirecte verlichting. Centraal in de badkamer bevindt zich een vrijstaand ligbad van Corian met een bijbehorende vrijstaande zwarte kraan.

2e Slaapkamer:
Riante slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer, heeft een smaakvolle stucwerk wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De raampartij zorgt voor veel lichtinval.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer, heeft een smaakvolle stucwerk wandafwerking. De raampartij zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op het voorliggende kanaal.

Download de brochure voor de complete presentatie en omschrijving van deze woning!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 329 m² Perceeloppervlakte 1278 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Externe bergruimte 233 m² Inhoud 1509 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, muurverwarming, warmtepomp en houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie C Perceelnummer 3004 Oppervlakte 1278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.