Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Gezellenstraat 9 in Weert 6006 LE

Gezellenstraat 9

6006 LE Weert
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Ruime uitgebouwde vrijstaande woning met een royale vrijstaande garage, een praktische berging en 4 slaapkamers!
- De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud!
- Smaakvol afgewerkt en met recht instapklaar te noemen!...
Lees meer

Omschrijving

- Ruime uitgebouwde vrijstaande woning met een royale vrijstaande garage, een praktische berging en 4 slaapkamers!
- De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud!
- Smaakvol afgewerkt en met recht instapklaar te noemen!
- Voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie!
- De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- De woning beschikt over veel leefruimte en een heerlijke achtertuin met een eigen achterom en veel privacy!
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken!
- De woning beschikt over een multifunctioneel souterrain!
- De garage en berging beschikken over veel praktische bergruimte en zijn o.a. voorzien van elektra, krachtstroom en verwarming!
- Gelegen aan een lommerrijke straat met veel parkeergelegenheid!
- Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar!
- In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, speelveldjes en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree (2016):
Vanuit het trottoir is er middels een betegeld looppad toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De entree is voorzien van een nieuwe kunststof voordeur met veiligheidsbeslag. De voortuin bestaat uit een groot gazon, een grindborder en een plantenborder met volwassen boompjes en struiken. De voortuin beschikt over elektra en is voorzien van 4 sproeiers.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met een riante garderobekast, meterkast en toiletruimte. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een lichte wandafwerking. De meterkast beschikt over een dubbele aardlekschakelaar en krachtstroom. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en de open trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Riante L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit-, lees- en eetgedeelte. Het aan de voorzijde gesitueerde zitgedeelte is ruim van formaat en voorzien van een TV-aansluiting. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai contact met de voorliggende omgeving. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het leesgedeelte bevindt zich in het voormalige TV-gedeelte en is voorzien van aansluitingen voor het realiseren van een een hout- of gasgestookte haardpartij. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een smaakvolle stucwerk wand- en plafondafwerking. De begane grond is daarnaast tevens voorzien nieuw schakelmateriaal en diverse sfeervolle inbouwspots en wandlichtpunten. De woonkamer is ter hoogte van het eetgedeelte afgewerkt met een behang wandafwerking en biedt middels een grote open doorgang toegang tot het aangebouwde gedeelte. De vele raampartijen en de tactisch geplaatste lichtstraat zorgen voor zeer veel lichtinval in de gehele woonkamer.

Aangebouwde gedeelte (2009):
Het aangebouwde gedeelte is evenals de woonkamer afgewerkt met een lichte tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming, heeft een smaakvolle wandafwerking en beschikt over een fraai maatwerk wandmeubel. Middels een grote kamerhoge schuifpui met schuifhor is de achtertuin toegankelijk. De grote raampartijen, lichtstraat en schuifpui zorgen ook hier voor een aangename daglichttoetreding. Het aangebouwde gedeelte is evenals de woonkamer voorzien van diverse sfeervolle inbouwspots en wandlichtpunten. Vanuit het aangebouwde gedeelte is het souterrain toegankelijk.

Eetgedeelte:
Het eetgedeelte beschikt evenals het aangebouwde gedeelte over een fraai maatwerk wandmeubel, biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Middels een tuindeur met hordeur is de achtertuin toegankelijk.

Keuken:
De keuken beschikt over een moderne U-vormige keukenopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met een dubbele spoelbak, een keramische kookplaat en veel werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwspots en beschikt over inbouwapparatuur van het merk ‘’Bosch’’, te weten; een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en een afzuigkap. De raampartij zorgt voor een aangename lichtinval.

Souterrain:
Vanuit de aangebouwde woonkamer is het multifunctionele souterrain toegankelijk. Het souterrain is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over geïsoleerde wanden en plafonds. Het souterrain beschikt tevens over witgoedaansluitingen en is voorzien van een uitstortgootsteen en een vuilwaterpomp. Het souterrain is tevens voorzien van een praktische schuifkastenwand. Middels een schuifdeur is er toegang tot een extra bergruimte.

Toiletruimte (2016):
Smaakvol gerenoveerde toiletruimte met een modern hangcloset, een speelse nis, verwarming, afzuiging en een fonteintje met een bijbehorend toiletmeubel.

In de ontvangsthal bevindt zich een ruime muurkast met veel praktische bergruimte. Via de muurkast is de kruipruimte toegankelijk. Middels een open bordestrap is er toegang tot de overloop op de 1e verdieping.

1e Verdieping (2016):

Overloop:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop is afgewerkt met een tegelvloer.

1e Slaapkamer:
Zeer royale (hoofd)slaapkamer met een grote dakkapel, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De raampartij aan de zijkant is voorzien van een hor en een rolluik. De royale kledingkast zal er overname worden aangeboden.

2e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking (2016) en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grote raampartij zorgt voor een hoge mate van lichtinval en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking (2016) en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamerhoge openslaande deuren met glas zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van een rolluik.

Badkamer (2016):
Smaakvol gerenoveerde badkamer met een groot ligbad, een riante inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator en een dubbele wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en beschikt tevens over diverse inbouwspots en een grote spiegelkast met verlichting. De raampartij is voorzien van privacy biedende beglazing en zorgt voor een aangename daglichttoetreding. De inloopdouche is voorzien van een praktische nis, een draingoot en een thermostaatkraan met een glijstang, rainshower en handdouche. Het bad is eveneens voorzien van een handdouche.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping toegankelijk. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een 4e slaapkamer. De zolderverdieping is afsluitbaar middels een luik.

Voorzolder:
De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over bergruimte in het schuine gedeelte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2013).

4e Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over veel praktische bergruimte in het schuine gedeelte. Het dakvenster zorgt voor veel lichtinval. De kamer is tevens voorzien van een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel.

Tuin:
Vanuit het aangebouwde gedeelte en de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. De tuin bestaat uit een groot gazon, een betegeld looppad en een tweetal terrassen. Vanuit de tuin zijn de berging, de garage en de oprit toegankelijk. De oprit is toegankelijk middels een stalen looppoort. De tuin beschikt over een tweetal buitenkranen en is voorzien van en beregeningsinstallatie, bestaande uit een grondwaterput met een pomp en een vijftal sproeiers, 1x in de achtertuin en 4x in de voortuin. De tuin is volledig omheind, geniet veel privacy en beschikt over zon- en schaduw biedende terrassen.

Berging (binnenzijde niet afgebeeld):
Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een grote aangebouwde berging met veel praktische bergruimte. De berging is voorzien van elektra, krachtstroom, verlichting, verwarming, water en een afvoer. De berging is tevens uitermate geschikt als hobbyruimte.

Garage:
Royale garage met veel praktische bergruimte. De garage is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over elektra, krachtstroom, verlichting en verwarming (2016). De garage biedt tevens plaats aan de grondwaterput- en pomp. Middels een elektrisch bedienbare kantelpoort is er toegang tot de voorliggende oprit. De tweetal raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding.

Oprit (2016):
Ruime oprit met plaats voor 1 auto. Vanuit de oprit zijn de garage, de tuin en de straatzijde toegankelijk. De oprit is afgewerkt met betontegels.

Parkeren:
Aan de "Gezellenstraat’’, naast de woning, bevindt zich een openbare parkeervoorziening met voldoende plaats voor het parkeren van extra auto’s.

Ligging:
Gelegen aan een lommerrijke straat met veel parkeergelegenheid. Op korte afstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, speelveldjes en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen.Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 440 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 755 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (6.5 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 2408 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.