Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Graaf Jacobstraat 16 in Weert 6001 XB

Graaf Jacobstraat 16

6001 XB Weert
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervolle tweekapper met 3 slaapkamers, een grote carport/overkapping en een heerlijke royale achtertuin (237m2) met veel privacy!
- De woning beschikt over diverse kenmerkende authentieke details!
- De woning is in de afgelopen jaren o.a. voorzien van dakisolatie, nieuwe...
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervolle tweekapper met 3 slaapkamers, een grote carport/overkapping en een heerlijke royale achtertuin (237m2) met veel privacy!
- De woning beschikt over diverse kenmerkende authentieke details!
- De woning is in de afgelopen jaren o.a. voorzien van dakisolatie, nieuwe keramische dakpannen (2012), een nieuwe toiletruimte (2014), kwalitatieve kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2015), spouwmuurisolatie (2016) en geheel nieuw voegwerk (2018).
- De grote oprit en carport/overkapping bieden de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren!
- Gelegen op een uiterst centrale locatie, op loopafstand van het stadscentrum en in de directe nabijheid van diverse scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de oprit met plaats voor meerdere auto’s is de overdekte entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De hal beschikt nog over een prachtige originele ‘’Terrazzo’’ vloer. toegankelijk. Vanuit de hal zijn de keuken, de kelder en de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een grenen planken vloer en heeft een lichte wandafwerking. De raampartij met kunststof kozijn, HR++ beglazing en een rolluik aan de voorzijde van de woning zorgt voor aan aangename lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een praktische muurkast. De raampartij met hardhouten kozijnen en karaktervolle glas-in-loodramen en rolluik aan de achterzijde van de woning zorgt eveneens voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk.

Keuken (2007):
De keuken beschikt over een moderne “Siematic” wandopstelling, bestaande uit een groot werkblad met een dubbele RVS spoelbak en diverse bergkasten. De keuken is voorzien van een RVS spatwand, 4-pits gaskookplaat (2019), RVS afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt tevens over een praktische bergkast. Vanuit de keuken zijn de ontvangsthal, de woonkamer en de tuin toegankelijk. De ontvangsthal en deur zijn toegankelijk middels een deur met glas. De tuindeur met glas en het grote zijraam met kunststof kozijn en HR++ beglazing zorgen voor een aangename lichtinval.

Toiletruimte (2014):
Geheel in stijl gerenoveerde toiletruimte met een modern hangcloset en een raam. De ruimte is deels betegeld met Portugese tegels.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een praktische wasruimte en de bergzolder.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een muurkast, is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed. De raampartij is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing, een hor en een rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde. Ook deze kamer beschikt over een muurkast, is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed. De raampartij is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing, een hor en een rolluik.

3e Slaapkamer:
Kleinere slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. De kamer is smaakvol afgewerkt en beschikt eveneens over een raampartij met kunststof kozijn, HR++ beglazing, een hor en een rolluik.

Wasruimte:
De wasruimte is gesitueerd in oorspronkelijke badkamer. De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en beschikt over veel bergruimte.

Badkamer (2010):
Ruime badkamer met een groot ligbad/douche, een 2e toilet, een designradiator en een RVS waskom met een bijbehorend granieten plateau, een spiegel en meerdere elektra- en lichtpunten. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt tevens over een te openen raampartij met kunststof kozijn, HR++ beglazing, een hor en een rolluik.

Bergzolder (niet afgebeeld):
Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel, Bosch HR (2007).

Carport/overkapping:
Aan de zijkant van de woning is een royale carport/overkapping met bijbehorende bergruimte gerealiseerd. De carport/overkapping en de bergruimte zijn voorzien van elektra, diverse inbouwspots en een heater. Middels een kantelpoort met loopdeur is de ruime voorliggende oprit met carport toegankelijk. De bergruimte biedt plaats aan de omvormer van de 10 zonnepanelen welke zich bevinden op het dak van de carport/overkapping. De carport/overkapping biedt voldoende plaats voor een zitgelegenheid, geniet veel privacy en biedt zicht op de gele achtertuin. Aan de achterzijde van de bergruimte bevindt zich de originele berging.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin, bestaande uit een groot bestraat gedeelte, meerdere terrassen, een groot gazon en een kleine plantenborder. De tuin is geheel omheind, beschikt over een kleine kas en is aan de achterzijde voorzien van een tweetal platanen t.b.v. extra privacy. De tuin geniet veel privacy en heeft een goede zonligging (zuidoost).

Berging (niet afgebeeld):
De originele stenen berging beschikt eveneens over veel praktische bergruimte en is voorzien van een vliering.

Oprit/carport:
De woning beschikt over een royale voor- en naastliggende oprit met bijbehorende carport. De carport is voorzien van een lichtkoepel, elektra en verlichting. De grote oprit en carport/overkapping bieden de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale locatie, op loopafstand van het stadscentrum en in de directe nabijheid van diverse scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 237 m² Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 4436 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.