Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Molenveldstraat 37 in Weert 6001 HH

Molenveldstraat 37

6001 HH Weert
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervolle tweekapper met een riant aangebouwd leefgedeelte en een heerlijke tuin met een goede zonligging en veel privacy!
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Fatima, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation.
- De woning is in 2003 riant uitgebouwd...
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervolle tweekapper met een riant aangebouwd leefgedeelte en een heerlijke tuin met een goede zonligging en veel privacy!
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Fatima, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation.
- De woning is in 2003 riant uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een compleet nieuw geïsoleerd dak!
- In 2011 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie!
- De aanbouw is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing en vrijwel geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar!
- Smaakvol afgewerkt, uitstekend onderhouden en instapklaar!
- De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van extra (slaap)kamer en een badkamer op de begane grond!
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen, 4x 110 Wp (2003) en 8x 250 Wp (2014) welke ter overname aangeboden zullen worden!
- Op korte afstand van diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit het trottoir is er middels een looppad door de fraai aangelegde voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
Karaktervolle ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met authentieke tegels en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Sfeervolle L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit/leesgedeelte aan de voorzijde en een TV-gedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een houten vloer en een lichte wandafwerking. Vanuit de woonkamer zijn de ontvangsthal, de kelder, de aangebouwde tuinkamer/serre en het verhoogd gelegen terras aan de zijkant van de woning toegankelijk. De raampartij aan de voorzijde en de grote schuifpui (2011) aan de zijkant van de woning zorgen voor een zeer hoge mate van lichtinval en een fraai contact met de tuin en de voorliggende omgeving. De schuifpui is voorzien van een schuifhor en een elektrisch bedienbaar rolluik. De achtergelegen aangebouwde tuinkamer/serre is toegankelijk middels fraaie authentieke openslaande kloosterdeuren.

Kelder (niet afgebeeld):
De woning beschikt over een provisiekelder met veel praktische bergruimte.

Tuinkamer/serre (2003):
Prachtige aangebouwde tuinkamer/serre met een zeer hoge mate van daglichttoetreding en een fraai tuincontact. De tuinkamer/serre is evenals de woonkamer afgewerkt met een houten vloer en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen. De serre is uitgevoerd in aluminium en biedt middels een grote schuifpui met schuifhorren toegang tot de tuin. De tuinkamer/serre staat in open verbinding met de keuken en biedt tevens toegang tot de woonkamer, de badkamer, de hobbyruimte en de berging.

Keuken:
De keuken is afgewerkt een tegelvloer en beschikt over moderne wandopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, praktische lades en een groot werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een combi-oven, een koelkast en een RVS-afzuigkap. Er zijn aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een vaatwasser. Vanuit de keuken is de badkamer toegankelijk.

Hobbyruimte/slaapkamer (2003):
Aan de achterzijde van de tuinkamer/serre bevindt zich een multifunctionele hobbyruimte/slaapkamer. Ook deze ruimte is afgewerkt met een houten vloer. De lichtkoepel zorgt voor een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Avanta HR (2009). De ruimte is tevens geschikt als levensloopbestendig slaapkamer.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een ligbad/douche, een designradiator en een wastafel met bijbehorende werk/bergschappen en een spiegel.

Berging:
Praktische berging met water, veel bergruimte en een hoge mate van lichtinval, mede door de lichtkoepel. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin. De tuindeur is voorzien van een rolluik.

Toiletruimte:
Moderne, deels betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raam.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een houten vloer en biedt toegang 3 slaapkamers en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft een houten vloer en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij zorgt voor veel lichtinval en is voorzien een rolluik en horren. De kamer is voorzien een wastafel met warm en koud water en een bijbehorend wastafelmeubel, een planchet en een spiegel. Het wastafelmeubel beschikt over praktische bergruimte.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een houten vloer en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een rolluik en horren.

3e Slaapkamer:
Kleinere kamer, gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een houten vloer. De kamer biedt voldoende plaats voor een bed maar is tevens uitermate geschikt als kleed- of babykamer. De raampartij zorgt ook hier voor veel lichtinval en is voorzien van een rolluik en een hor.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is de compleet afgewerkte zolderverdieping toegankelijk, thans ingericht als hoofdslaapkamer. De zolderverdieping is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een grote dakkapel. De dakkapel zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een rolluik en horren. De kamer beschikt over een wastafel met bijbehorend meubel en is voorzien van zowel koud als warm water. In het schuine gedeelte van de zolderverdieping bevinden zich diverse bergkasten met veel praktische bergruimte. De bergkast boven de trapopgang biedt plaats aan een close-in boiler t.b.v. de wastafel.

1e Terras:
Vanuit de tuinkamer/serre en de berging is het royale verhoogd gelegen terras aan de achterzijde van de tuin toegankelijk. Hier bevindt zich een riante overkapping/carport met een lichtkoepel en praktische bergruimte. De overkapping/carport is vanuit het naastliggende woonerf toegankelijk middels een openslaande poort en een loopdeur. Het terras beschikt over een vijverpartij en biedt een fraai zicht op de gehele tuin. Middels een aantal treden is de lager gelegen tuin toegankelijk. Tevens is er toegang tot het zonnige, verhoogd gelegen terras aan de zijkant van de woning.

Tuin:
Zeer fraai aangelegd en uitstekend onderhouden tuin, bestaande uit een centraal gesitueerd gazon, fraaie pergola’s met druivenstruiken, een kleine houtopslag en een riante plantenborder met volwassen planten en struiken. De tuin wordt omheind door een grote volwassen haag. De tuin heeft een uitstekende zonligging (zuidwest) en geniet een hoge mate van privacy.

2e Terras:
Het terras aan zijkant van de woning is deels overdekt, heeft een uitstekende zonligging, geniet veel privacy en biedt een fraai zicht op de gehele tuin. Het overdekte gedeelte is voorzien van inbouwspots en bergruimte. Het terras is vanuit de woonkamer toegankelijk middels een grote schuifpui.

3e Terras:
Het 3e terras is volledig overdekt, uiterst sfeervol en geniet naast een optimale privacy een fraai zicht op de tuin. Het terras is afgewerkt met sierbestrating en voorzien van elektra, verlichting en een TV-aansluiting. De afgebeelde kachel zal ter overname worden aangeboden.

Inrit:
Vanuit het woonerf is er middels een openslaande poort en een looppoort toegang tot de carport. De carport is thans in gebruik als riant overdekt terras. De huidige eigenaar is in bezit van een vergunning t.b.v. de inrit.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie in de wijk Fatima, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation. Tevens op korte afstand van diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 273 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-11-2021 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (18.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 717 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.