Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vrakkerstraat 69 in Weert 6002 AV

Vrakkerstraat 69

6002 AV Weert
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

- Ruim uitgebouwde tweekapper met 3 slaapkamers en een riante inpandig te bereiken garage met veel praktische bergruimte.
- De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met een royale terrasoverkapping, een uitstekende zonligging en veel privacy.
- In 2014 is de woning...
Lees meer

Omschrijving

- Ruim uitgebouwde tweekapper met 3 slaapkamers en een riante inpandig te bereiken garage met veel praktische bergruimte.
- De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met een royale terrasoverkapping, een uitstekende zonligging en veel privacy.
- In 2014 is de woning voorzien van een moderne nieuwe keuken!
- De woning is in 2016 voorzien van een riante terrasoverkapping en in 2018 is de achtergevel geheel opnieuw gevoegd!
- Perfect onderhouden en met recht instapklaar te noemen!
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en beschikt deels over rolluiken.
- De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval! - De oprit biedt met gemak plaats aan meerdere auto’s!
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven, nabij diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt en bakker) en op korte afstand van meerdere speelveldjes en een tweetal basisscholen.
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar!
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de straatzijde en de oprit is er middels een looppad door de voortuin toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een riant zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit het zitgedeelte is de compleet afgewerkte trapkast toegankelijk.De raampartij aan de voorzijde en het zijraam zorgen voor een hoge mate van lichtinval. Het grote zijraam is voorzien van een handmatig te bedienen zonnescreen. Het eetgedeelte is gesitueerd in de voormalige keuken. Middels een open doorgang is de achtergelegen aangebouwde leefkeuken toegankelijk.

Leefkeuken:
Ruime leefkeuken, bestaande uit een riante hoekopstelling en een eetgedeelte met fraai tuincontact. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lichte wandafwerking en beschikt over diverse inbouwspots. De grote raampartij, deur met glas en de lichtkoepels zorgen voor veel lichtinval. De keuken is in 2014 voorzien van een moderne nieuwe keukenopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een groot werkblad met spoelbak en 4-pits gas-op-glas kookplaat. De keuken is voorzien van een tweetal zwevende wandkasten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een RVS “Novy” afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, garage en het overdekte terras toegankelijk.

Garage:
Royaal uitgebouwd en inpandig te bereiken garage met veel praktische bergruimte. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een keukenopstelling met bijbehorende geiser. De garage biedt tevens plaats aan het witgoed. Middels een openslaande poort is de oprit toegankelijk. De garage is voorzien van een gasgestookte gevelkachel en biedt voldoende plaats voor een auto, een grote bergkast en meerdere fietsen. Middels openslaande deuren met glas is er toegang tot de achtertuin. De garage is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en de tuindeuren zijn voorzien van isolerende beglazing.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en strekkende over de volledige breedte van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking, biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en beschikt over een kamerbrede schuifkastenwand met diverse hang- en leggedeelten. De raampartij is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over een rolluik.

3e Slaapkamer:
Gelijkwaardige slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. De raampartij is eveneens voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over een rolluik.

Badkamer (2003):
Ruime badkamer met een inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator en een tweetal wastafels met bijbehorende wastafelmeubels. De wastafelmeubels zijn voorzien van bergruimte, spiegels en verlichting. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots.

Bergzolder (niet afgebeeld):
Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de riante bergzolder. De bergzolder beschikt over zeer veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Vaillant VR (1999).

Overdekt terras (2016):
Vanuit de leefkeuken is het riante overdekte terras en de tuin toegankelijk. Het overdekte terras biedt een fraai zicht op de achtertuin, is voorzien van diverse inbouwspots en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het terras is volledig bestraat en biedt toegang tot de de garage en de tuin. De garage is toegankelijk middels openslaande deuren met glas.

Tuin:
Prachtig aangelegd en uitstekend onderhouden achtertuin, bestaande uit een groot gazon, een bestraat looppad en diverse borders met volwassen bomen, planten en struikgewassen. De zijde van het terras beschikt over een waterornament en is voorzien van elektra. De tuin beschikt over een fraaie hortensia haag, is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging en geniet veel privacy. Middels het looppad zijn het 2e terras en de houten tuinschuur toegankelijk.

Tuinschuur:
De houten tuinschuur is voorzien van elektra en beschikt over veel praktische bergruimte.

De tuin beschikt over een drainagesysteem (2016) en is voorzien van een waterreservoir met pomp. De achtergevel van de woning is in 2018 geheel opnieuw gevoegd.

Oprit:
De oprit is afgewerkt met sierbestrating en beschikt aan weerszijde over een plantenborder met volwassen planten en struikgewassen. De oprit is voorzien van elektra en biedt met gemak plaats aan meerdere auto’s.

Ligging:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven, nabij diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt en bakker) en op korte afstand van speelveldjes en een tweetal basisscholen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Er is een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 339 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (14.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 3759 Oppervlakte 339 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.