Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Floralaan 9 in Weert 6002 WL

Floralaan 9

6002 WL Weert
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Ruim uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom!
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven, nabij diverse speelveldjes en een tweetal basisscholen!
- De begane grond is riant...
Lees meer

Omschrijving

- Ruim uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom!
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven, nabij diverse speelveldjes en een tweetal basisscholen!
- De begane grond is riant uitgebouwd aan de achterzijde!
- De woning is uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren!
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een eigen achterom en geniet veel privacy!
- Op korte afstand van diverse dagelijkse winkelvoorzieningen!
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin is er toegang tot de deels overdekte entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer en biedt toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is tevens de kruipruimte toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartij zorgt voor een hoge mate van lichtinval en is voorzien van een rolluik. Centraal in de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte. Het eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen. Vanuit het eetgedeelte de keuken en het tussenportaal naar de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Keuken:
Half-open keuken met een eenvoudige hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken is de aangebouwde tuinkamer toegankelijk.

Tuinkamer:
Riante aangebouwde tuinkamer met voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen. De tuinkamer is afgewerkt met een zeilvloer, heeft een lichte wandafwerking en staat fraai in contact met de tuin. De lichtkoepel en de grote
raampartij zorgen voor een hoge mate van lichtinval. De raampartij en de deur zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de tuinkamer is de tuin toegankelijk.

Tussenportaal:
Vanuit het tussenportaal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop:
De overloop is afgewerkt met een vloerbedekking en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. De zolderverdieping is voorzien van een dakvenster, beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de huur CV-ketel; AWB Thermo (2015).

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grote te openen raampartij zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grote te openen raampartij zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een rolluik.

3e Slaapkamer:
Kleinere slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een vloerbedekking. De kamer biedt voldoende plaats voor een bed en een kledingkast. De grote te openen raampartij zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een groot ligbad/douche, een 2e toilet en een wastafel met bijbehorend planchet en een spiegel. De badkamer biedt tevens plaats aan het witgoed. De te openen raampartij beschikt over privacy glas, is voorzien van een rolluik en zorgt voor een aangename lichtinval.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een eigen achterom en veel privacy. De tuin is geheel ommuurd en voorzien van een groot zonnescherm. Vanuit de tuin er toegang tot een praktische stenen berging.

Berging (niet afgebeeld):
Ruime stenen buitenberging met veel praktische bergruimte. De berging is voorzien van elektra en verlichting.

Ligging:
Rustige kindvriendelijke ligging in de wijk Boshoven, nabij diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt en bakker) en op korte afstand van meerdere speelveldjes en een tweetal basisscholen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Verspringend Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 158 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-02-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo (Gas Combiketel uit 2015, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (6.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 3351 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.