Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Baroniestraat 3 in Weert 6004 HK

Baroniestraat 3

6004 HK Weert
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een multifunctionele kantoor/praktijkruimte met diverse gebruiksmogelijkheden!
- Op loopafstand van het Weerter stadscentrum!
- Door de jaren heen keurig onderhouden en recent voorzien van een moderne nieuwe keuken (2016)!
- De woning...
Lees meer

Omschrijving

- Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een multifunctionele kantoor/praktijkruimte met diverse gebruiksmogelijkheden!
- Op loopafstand van het Weerter stadscentrum!
- Door de jaren heen keurig onderhouden en recent voorzien van een moderne nieuwe keuken (2016)!
- De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een verwarmd buitenzwembad en veel privacy!
- Geheel voorzien van rolluiken!
- Gelegen op een fraai hoekperceel, op korte afstand van scholen, speelveldjes en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de straatzijde is er middels een bestraat looppad door de zijtuin toegang tot de entree aan de zijgevel van de woning. De entree bestaat uit een grote pui met voordeur en kamerhoge zijlichten met rolluiken.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met leisteen vloertegels en heeft een lichte schilderwerk wandafwerking. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, de keuken, de kelder en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit-, eet- en leesgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer en heeft een lichte wandafwerking. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtgestookte haardpartij. De vele grote raampartijen met rolluiken zorgen voor een hoge mate van lichtinval en een aangenaam contact met de tuin en voorliggende omgeving. De woonkamer is op mede door de L-vorm op diverse manieren in te delen. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Vanuit het eetgedeelte zijn de keuken en het overdekte terras aan de achterzijde van de woning toegankelijk.

Keuken (2016):
De recentelijk gerenoveerde keuken is afgewerkt met een keramische parketvloer en beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot HPL werkblad met spoelbak en 5-pits gaskookplaat. De keuken beschikt over veel praktische werk- en bergruimte is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken zijn de hal, de woonkamer en het overdekte terras toegankelijk. De tuindeur is voorzien van een hor en een rolluik. De raampartij is eveneens voorzien van een rolluik en zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Kelder:
Vanuit de ontvangsthal is de ruime provisiekelder toegankelijk. De kelder is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over veel praktische bergruimte.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een praktische muurkast en trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een behang wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een dressoir. De kamer beschikt over een tweetal muurkasten met veel bergruimte. De raampartijen zorgen voor een hoge mate van lichtinval en zijn voorzien van rolluiken.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een behang wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De raampartij zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een hor en een rolluik.

3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een behang wandafwerking en beschikt over een tweetal muurkasten. De raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval en zijn voorzien van horren en rolluiken.

Badkamer:
Ruime, geheel betegelde badkamer met een groot ligbad, een douche, een 2e toilet en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. Vanuit de badkamer is er middels een deur met rolluik toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

Zolderverdieping:
Ruime zolderverdieping, bestaande uit een riante voorzolder en een ruime 4e slaapkamer. De voorzolder is afgewerkt met een zeilvloer, beschikt over witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de de CV-ketel; Nefit HR (1999). Het dakvenster zorgt voor een aangename lichtinval.

4e Slaapkamer:
Ruime 4e slaapkamer, stekkende over vrijwel de volledige lengte van de woning. De kamer is afgewerkt met een zeilvloer en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Het grote dakvenster zorgt ook hier voor een aangename lichtinval.

Overdekt terras:
Vanuit de keuken en de woonkamer is het knusse overdekte terras toegankelijk. Het terras is afgewerkt met sierbestrating en beschikt over een elektrische warmtelamp en verlichting. De raampartij en deuren aan zijn allen voorzien van rolluiken.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een goede zonligging en een hoge mate van privacy. De achtertuin is geheel omheind en voorzien een groot zonnescherm, een buitenkraan en verlichting. Aan de zijkant van de keuken bevindt zich een ruime tuinschuur met elektra en veel praktische bergruimte. De tuin beschikt tevens over een verwarmd rond buitenzwembad (2009) met een zomer- en winterdek (2019). Middels een achterom met looppoort is de oprit toegankelijk. Vanuit de achtertuin is er tevens toegang tot de achterliggende berging met aangrenzende multifunctionele kantoor/praktijkruimte.

Berging:
Ruime berging met diverse gebruiksmogelijkheden. De berging is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een elektrische verwarming. De berging beschikt over een geïsoleerd dak en is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De berging raampartij en deur met glas zorgt voor veel lichtinval. De berging is toegankelijk vanuit de tuin en de aangrenzende kantoor/praktijkruimte.

Kantoor/praktijkruimte (2016):
De kantoor/praktijkruimte is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een aanrecht met een spoelbak met warm- en koud water. Het aanrecht biedt aan de onderzijde plaats aan de zwembadinstallatie met warmtewisselaar en de (Daalderop) boiler t.b.v. het warm water. De kantoor/praktijkruimte beschikt over een separate entree en geniet veel lichtinval door de diverse raampartijen.

Oprit:
Ruime oprit met plaats voor 1 auto. Vanuit de oprit zijn de achtertuin en de kantoor/praktijkruimte toegankelijk.

Ligging:
Gelegen op een fraai hoekperceel, in de directe nabijheid van het Weerter stadscentrum en op korte afstand van scholen, speelveldjes en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Het NS-Intercitystation is tevens binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 290 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (6.25 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 1908 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.