Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Willem I Straat 31 in Weert 6001 VS

Willem I straat 31

6001 VS Weert
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervolle jaren ‘30 hoekwoning met een royale moderne aanbouw, 3 zeer ruime slaapkamers en een vrijstaande garage!
- Gelegen op een rustige en uiterst centrale locatie, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation!
- De woning beschikt over veel leefruimte...
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervolle jaren ‘30 hoekwoning met een royale moderne aanbouw, 3 zeer ruime slaapkamers en een vrijstaande garage!
- Gelegen op een rustige en uiterst centrale locatie, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation!
- De woning beschikt over veel leefruimte en is voorzien van diverse sfeervolle authentieke jaren ‘30 details zoals o.a. hoge plafonds, originele paneeldeuren en glas-in-lood raampartijen.
- In de afgelopen jaren is de woning voorzien 15 zonnepanelen (2015) en zijn o.a. de elektrisch bedienbare sectionaalpoort in de garage (2018) en de CV-ketel (2019) vernieuwd!
- De woning beschikt over een prachtig aangelegde achtertuin (2016) met een uitstekende zonligging en optimale privacy!
- Op korte afstand van diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen!
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote groen- en speelvoorziening met prachtige volwassen bomen!
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de straatzijde (Willem I straat) is de karaktervolle overdekte entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. De straatzijde biedt voldoende parkeergelegenheid voor vergunninghouders.

Ontvangsthal:
Prachtige karakteristieke ontvangsthal met meterkast en garderobe. De ontvangsthal kenmerkt zich door het hoge plafond, de fraaie granieten siervloer en de karaktervolle voordeur met glas-in-lood zij- en bovenlichten. Vanuit de ontvangsthal zijn de voorkamer, achterkamer, keuken en de authentieke bordestrap naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bevindt zich in het riante aangebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een Frans eiken parketvloer en heeft een stucwerk wandafwerking. De kamerhoge schuifpui en deur met glas zorgen voor een prachtig tuincontact en een veel lichtinval. De moderne asymmetrische achtergevel in combinatie met de getoogde én tot buiten doorlopende muur zorgen voor een ruimtelijk en speels effect. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gasgestookte haardpartij en diverse wandlichtpunten. Vanuit de woonkamer is de centraal in de woning gesitueerde patio toegankelijk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is tevens het portaal met toilet- en was/stookruimte toegankelijk, deze bevinden zich aan de achterzijde van de getoogde wand.

Keuken:
Centraal in de woning bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een tweedelige wandopstelling met veel praktische werk- en bergruimte. De wandopstelling aan de zijde van de patio is voorzien van een boeren spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. De raampartij zorgt voor veel lichtinval. De keuken is afgewerkt met een granieten siervloer en staat fraai in contact met de woonkamer en de patio. De keuken beschikt over diverse apparatuur, weten; een RVS afzuigkap, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, de eetkamer, de ontvangsthal en de kelder toegankelijk. Kelder (niet afgebeeld): Ruime en droge provisiekelder met diverse bergschappen en veel praktische bergruimte.

Achterkamer/eetkamer:
De achterkamer is afgewerkt met een planken vloer, heeft een stucwerk wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen. Middels karaktervolle openslaande deuren is de patio toegankelijk. De patio beschikt over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting. De openslaande deuren met glas zorgen voor een hoge mate van lichtinval. Middels karaktervolle en suite deuren met glas-in-lood is de voorkamer toegankelijk. De voorkamer is thans in gebruik als kantoorruimte. Vanuit de achterkamer is er tevens toegang tot de ontvangsthal.

Voorkamer/kantoorruimte:
De voorkamer is thans in gebruik als kantoorruimte maar is tevens uitermate geschikt als TV- of speelkamer. De grote raampartij met karaktervolle glas- in-lood bovenlichten zorgt ook hier voor een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van TV- en UTP-aansluitingen. De voorkamer is afgewerkt met een planken vloer, heeft een stucwerk wandafwerking en beschikt over een haardplateau met bijbehorende haardmantel. De sfeervolle getoonde houtkachel zal ter overname worden aangeboden. Vanuit de voorkamer is er tevens toegang tot de ontvangsthal.

Tussenportaal:
Achter de getoogde wand in de woonkamer bevinden zich het tussenportaal, de toiletruimte en was/stookruimte. Het tussenportaal is voorzien van een wastafel en diverse inbouwspots. Het tussenportaal, de royale toiletruimte met hangcloset en de was/stookruimte zijn afgewerkt met stucwerk en moderne vloer- en wandtegels.

Was/stookruimte:
Ruime was/stookruimte met veel praktische bergruimte. De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Vaillant HR (2019) en de omvormers van de zonnepanelen. De ruimte is tevens in gebruik als provisiekast/garderobe.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de ontvangsthal is er middels een authentieke bordestrap toegang tot de royale overloop op de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een white wash planken vloer, heeft een stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De karaktervolle raampartij met espagnoletsluitingen zorgt voor een aangename lichtinval en is voorzien van een rolluik.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een white wash planken vloer en heeft een stucwerk wand- en plafond afwerking. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De karaktervolle raampartij met glas-in-lood en espagnoletsluitingen zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van rolluik. Beide slaapkamers beschikken over karaktervolle paneeldeuren.

Badkamer:
Riante badkamer met een groot ligbad, een douche, een 2e toilet, een designradiator en een tweetal grote vrijhangende wastafels met bijbehorende inbouwkranen, spiegels en verlichting. De badkamer is afgewerkt met natuursteen vloertegels en karaktervolle, bij de woning passende wandtegels. De karaktervolle te openen raampartij met glas-in-lood en espagnoletsluitingen zorgt ook hier voor een aangename lichtinval en is voorzien van een rolluik. De badkamer is tevens voorzien van afzuiging. De douche is voorzien van een glazen deur en een tableau.

Middels de deels beklede authentieke bordestrap is de zolderverdieping toegankelijk.

Zolderverdieping:
De karaktervolle raampartij zorgt voor extra lichtinval. De zolderverdieping is ingericht als royale hoofdslaapkamer.

3e Slaapkamer:
Zeer royale (hoofd)slaapkamer met prachtige zichtbare spanten en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een tweetal grote dakvensters met verduisteringsgordijnen. De dakvensters zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamer is voorzien van diverse inbouwspots en beschikt over een vaste driedeurs kastenwand met diverse hang- en leggedeelten. De slaapkamer beschikt tevens over een tweetal speelse nissen met diverse bergschappen en is voorzien van een kleine vliering met bergruimte. In het schuine gedeelte van de zolder bevindt zich tevens veel extra bergruimte.

Terras en tuin:
Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui en een tuindeur toegang tot het deels overdekte terras en de tuin. Het deels overdekte gedeelte is voorzien van inbouwspots. Vanuit het deels overdekte terras zijn de aangebouwde tuinberging en de tuin toegankelijk. Het terras biedt een fraai zicht op de gehele tuin, heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy. De tuin is in 2016 vernieuwd en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met hardsteen tegels en waaltjes. De tuin beschikt over diverse grind- en plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. De tuin beschikt over een zon- en schaduw biedend terras en is voorzien van sfeervolle automatische verlichting. De tuin is volledig omheind en beschikt over een blijvend vrij uitzicht op de prachtige volwassen bomen aan de ‘’Jean Verheggenstraat’’. Het terras aan de achterzijde beschikt over een fraaie, volwassen begroeide pergola, geniet eveneens veel privacy en staat fraai in contact met de gehele achtertuin. Vanuit het terras aan de achterzijde zijn de achterliggende vrijstaande garage en de achterom met looppoort toegankelijk.

Garage (binnenzijde niet afgebeeld):
Zeer royale vrijstaande garage met veel praktische bergruimte en een nieuwe elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2018). De garage is voorzien van een wasbak en beschikt over elektra en verlichting.

Ligging:
Gelegen op een rustige en uiterst centrale locatie, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation en op korte afstand van diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote groen- en speelvoorziening met prachtige volwassen bomen. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 268 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 639 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, houtkachel en gashaard C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC classic (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 3550 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.