Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Roermondseweg 52 in Weert 6004 AT

Roermondseweg 52

6004 AT Weert
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Charmant, karakteristiek en keurig onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een extra kantoor/hobbyruimte!
- Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 485 m2!
- De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, beschikt over dakisolatie en is...
Lees meer

Omschrijving

- Charmant, karakteristiek en keurig onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een extra kantoor/hobbyruimte!
- Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 485 m2!
- De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, beschikt over dakisolatie en is recent voorzien van nieuw stucwerk, schilderwerk en smaakvolle vloerafwerking!
- Grotendeels (zij- en achterkant) voorzien van rolluiken!
- De riante achtertuin is voorzien van een grote terrasoverkapping en beschikt over een achterom met een elektrisch bedienbare poort!
- De bijkeuken en kantoor/hobbyruimte met eigen separate entree, pantry en toiletruimte maakt de woning uitermate geschikt om wonen met werk en/of een uitgebreide hobby te combineren!
- Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij diverse dagelijkse winkelvoorzieningen en op korte afstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N280 en de uitvalswegen naar België!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels een looppad door de voortuin is de karaktervolle, deels overdekte entree toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een zwart marmeren vloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, kelder en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Het zijraam met glas-in-lood details is voorzien van een rolluik en zorgt voor een aangename lichtinval.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer, bestaande uit een ruim zit-, eet- en leesgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle Frans eiken ‘’whitewash’’ parketvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De vele raampartijen, welke deels zijn voorzien van glas-in-lood details en zijn uitgevoerd in aluminium kozijnen met isolerende beglazing zijn deels voorzien van rolluiken en zorgen voor een zeer hoge mate van lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle elektrische sierhaard met een prachtige gestucte mantel en een marmeren afwerking. De haard kan tevens als houtgestookte haard gebruikt worden. Middels een deur met glas is er toegang tot de keuken. Middels een grote schuifpui is het overdekte terras en de tuin toegankelijk.

Keuken:
De keuken beschikt over een lichte hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met spoelbak en inductie kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, het overdekte terras en de bijkeuken toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor een aangename lichtinval.

Bijkeuken:
Zeer royale bijkeuken met een schrobputje, een uitstortgootsteen, verwarming en witgoedaansluitingen. De bijkeuken is grotendeels betegeld en voorzien van een geiser t.b.v. de keuken. Middels een deur met rolluik is het looppad aan de rechterzijde van de woning toegankelijk. De deur met glas en het raam welke eveneens is voorzien van een rolluik zorgen voor een aangename daglichttoetreding. De ruimte biedt diverse mogelijkheden.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet, een fonteintje en een te openen raampje.

Kelder (niet afgebeeld):
Ruime provisiekelder met veel praktische bergruimte.

1e Verdieping:

Overloop:
Middels de karaktervolle trappartij is de overloop op de 1e verdieping toegankelijk. De overloop is afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Tevens is de vaste trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. Het zijraam met glas-in-lood details is voorzien van een rolluik en zorgt voor aangename extra lichtinval op de overloop.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en een te openen raampje.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer is voorzien van een ruime muur- en trapkast.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer is voorzien van een tweetal ruime muurkasten met veel praktische bergruimte. De grote te openen raampartij met aluminium kozijnen en isolerende beglazing is voorzien van een rolluik.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De te openen raampartij met aluminium kozijnen en isolerende beglazing is voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche en een groot wastafelmeubel, bestaande uit een wastafel, diverse bergkasten, een grote spiegel, een stopcontact en verlichting. De grote te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is de ruime bergzolder toegankelijk. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2000). De zolderverdieping biedt diverse mogelijkheden.

Overdekt terras:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riant overdekt terras. Het terras heeft een goede zonligging, geniet veel privacy en biedt zicht op de gehele achtertuin. Het terras biedt voldoende plaats voor een grote zitgelegenheid. Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken.

Tuin:
Royale achtertuin, bestaande uit een groot met sierklinkers bestraat gedeelte en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. Vanuit tuin is er overdekt toegang tot een multifunctionele kantoor/hobbyruimte. Het overdekte gedeelte is voorzien van een buitenkraan. De achterzijde van de ruimte is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm.

Kantoorruimte:
De ruimte is uitermate geschikt om wonen met werk en/of een uitgebreide hobby te combineren, eventueel in combinatie met de bijkeuken welke eveneens separaat toegankelijk is. De kantoorruimte beschikt over een eigen pantry en toiletruimte. De pantry is deels betegeld en beschikt over een kleine keukenopstelling De toiletruimte is deels betegeld en is uitgerust met een staand toilet. met bergruimte en een spoelbak. De tuin heeft een uitstekende zonligging en is op diverse plaatsen voorzien van verlichting. De tuin is uitgerust met elektra en verlichting, geniet een hoge mate van privacy en heeft een optimale zonligging.

Tuinhuis:
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een royale houten tuinschuur. De tuinschuur beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De schuur is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap. Middels een looppoort is de achterliggende groenstrook toegankelijk, vanuit de groenstrook is er toegang tot de ‘’Doctor Kuyperstraat’’.

Oprit:
Vanuit de ‘’Roermondseweg’’ is er middels een elektrische bedienbare sierpoort toegang tot de riante, met sierklinkers bestraatte oprit. De oprit biedt met gemak plaats aan meerdere auto’s.

Ligging:
Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij diverse dagelijkse winkelvoorzieningen en op korte afstand van het Weerter stadscentrum en het NS- Intercitystation. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N280 en de uitvalswegen naar België.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 485 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-11-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (17.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 848 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.