Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Goghlaan 33 in Weert 6006 PN

Van Goghlaan 33

6006 PN Weert
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 326 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Statige topvilla op een uniek perceel van maar liefst 8123 m2!
- Gelegen op een toplocatie, aan de lommerrijke ‘’Van Goghlaan’’, te midden van het zogenoemde Weerter bungalowpark.
- De villa is in 2010 voorzien van een compleet nieuw dak!
- De achtertuin beschikt over een riant...
Lees meer

Omschrijving

- Statige topvilla op een uniek perceel van maar liefst 8123 m2!
- Gelegen op een toplocatie, aan de lommerrijke ‘’Van Goghlaan’’, te midden van het zogenoemde Weerter bungalowpark.
- De villa is in 2010 voorzien van een compleet nieuw dak!
- De achtertuin beschikt over een riant gazon, is voorzien van een buitenzwembad met bijbehorend poolhouse en wordt omringd door prachtige volwassen bomen!
- In de directe omgeving van natuurgebied ‘’De IJzeren Man’’, de ‘’Laurabossen’’ en golfclub ‘’Crossmoor’’.
- Op korte afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Via een elektrisch bedienbare toegangspoort is er toegang tot oprit en entree van de woning. Middels een aantal treden is de verhoogd gelegen overdekte entree toegankelijk.

Ontvangsthal:
Imposante ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Middels glazen deuren is er toegang tot de diverse vertrekken op de begane grond. Middels de prachtige open trappartij met vide is de overloop op de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Prachtige royale living met een marmeren vloer en een zeer hoge mate van daglichttoetreding door de grote raampartijen. De raampartijen aan voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van een tweetal elektrisch bedienbare markiezen. De woonkamer beschikt over diverse zitgelegenheden en is aan de voorzijde voorzien van een gasgestookte haardpartij met een schitterende marmeren mantel. De woonkamer is zeer ruim van formaat en biedt middels een open doorgang toegang tot de aangebouwde tuinkamer. 

Tuinkamer:
De royale aangebouwde tuinkamer heeft een prachtig contact met de omliggende natuur en geniet een hoge mate van daglichttoetreding door de kamerhoge raampartijen. De tuinkamer is voorzien van diverse zonnescreens en biedt via een grote schuifpui toegang tot de tuin en het terras. Middels een schuifdeur is de serre toegankelijk.

Eetkamer:
Eetkamer, thans in gebruik als TV-kamer. Vanuit de eetkamer zijn de keuken en serre toegankelijk.

Serre:
De serre beschikt over een tweetal grote schuifpuien met toegang naar de achterliggende tuin verder geheel uitgevoerd in glas. De serre beschikt over elektrisch bedienbare zonwering aan de bovenzijde en is toegankelijk van uit de tuinkamer en de woonkamer. 

Keuken:
Hoogwaardige leefkeuken met een grote U-vormige keukenopstelling, bestaande uit diverse bergkasten en een granieten blad met dubbele spoelbak en een bijbehorende granieten achterwand. De keuken heeft een bergkast/provisieruimte en een tweetal wandmeubels t.b.v. berging, wederom afgewerkt met een granieten blad. De keuken is compleet en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, stoom-oven, vrijstaande koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de verdiept gelegen garage. 

1e Verdieping:
Via de klassieke bordestrap toegang tot de overloop met vide op de verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de gastenbadkamer. 

Hoofdslaapkamer:
Middels een glazen deur is er toegang tot de hoofdslaapkamer. Bij binnenkomst is er via het kleedgedeelte toegang tot de slaapkamer. Het kleedgedeelte is voorzien van kamerhoge kleedkasten met diverse hang- en leggedeelten. De slaapkamer is zeer royaal van afmeting, heeft een tweetal dakkapellen en beschikt over een tweetal zeer ruime muurkasten. De muurkasten beschikken over veel bergruimte en zijn voorzien van een hanggedeelte en diverse bergschappen rondom. Vanuit de slaapkamer is er middels een gegraveerde glazen deur toegang tot de badkamer. 

Badkamer:
De badkamer is geheel voorzien van een natuursteen vloer- en wandafwerking en beschikt over een groot wastafelmeubel met een spiegel, bergruimte, verlichting en een natuursteen blad met dubbele wastafel. De badkamer beschikt verder over een designradiator, toilet, bidet en een groot ligbad. 

2e/3e Slaapkamer:
Vanuit de gang is er toegang tot de 2e slaapkamer van de woning, gerealiseerd uit een tweetal kleinere slaapkamers. De slaapkamer kan met een eenvoudige ingreep weer teruggebracht worden tot de oorspronkelijke 2 slaapkamers. De slaapkamer is afgewerkt met een natuursteen vloer, beschikt over een muurkast en is voorzien van een grote dakkapel met draaikiepramen. 

3e slaapkamer:
Kleinere slaapkamer, gelegen aan de andere zijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een natuursteen vloer en beschikt over een dakkapel en een bergkast. 

Gasten badkamer:
De 2e badkamer is toegankelijk vanuit de overloop. De badkamer beschikt over een groot wastafelmeubel met kastruimte en een natuursteen blad met wastafel. De badkamer beschikt verder over een 3e toilet, een designradiator en een grote douche met glazen wanden en deuren. 

Bergzolder (niet afgebeeld):
Royale bergzolder, strekkende over vrijwel de volledige breedte van de woning. De bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap en beschikt over zeer veel praktische bergruimte.

Kelder:
Middels een aantal treden is de lager gelegen kelder toegankelijk. De kelder is geheel betegeld en biedt plaats aan de waterontharder. Vanuit de kelder is er toegang tot de kruipruimte. De kelder beschikt over diverse bergschappen en is voorzien van elektra.

Garage:
Aan de achterzijde bevindt zich een wasruimte met witgoedaansluitingen, een spoelbak en een trapopgang naar de keuken. De garage biedt plaats aan meerdere voortuigen en beschikt over een tweetal elektrisch bedienbare kantelpoorten. De garage beschikt over diverse bergmogelijkheden en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketels (Nefit HR 2015) en de sproei-installatie. Vanuit de garage is de ontvangsthal toegankelijk.

Oprit:
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Middels een achterom met looppoort is er toegang tot de achtertuin.

Terras:
Vanuit de keuken is het overdekte terras toegankelijk. Het terras beschikt over een aluminium overkapping en biedt een schitterend zicht op de gehele achtertuin.

Tuin:
Schitterende parkachtige achtertuin, bestaande uit een groot gazon en prachtige volwassen bomen.

Zwembad:
Centraal op het perceel bevindt zich een zwembad. Het zwembad is voorzien van een warmtedek, skimmers, verwarming en een fontein. 

Poolhouse:
Riant poolhouse, bestaande uit een overdekt gedeelte en een multifunctionele ruimte met keukenopstelling, toilet- en doucheruimte. De keukenopstelling beschikt over een spoelbak, een 2-pits kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Het poolhouse beschikt over inbouwspots en is voorzien van speakers t.b.v. muziek. Aan de achterzijde van het poolhouse bevindt zich een extra tuinschuur. De extra tuinschuur biedt plaats aan de zwembadinstallatie, de grondwaterpomp en de CV-ketel t.b.v. de verwarming van het zwembad.

Overige kenmerken perceel:
Het terrein is geheel omheind en voorzien van verlichting en elektrapunten. Op het perceel bevinden zich diverse opstallen t.b.v. van tuinmateriaal en gereedschap, deze opstallen zijn allen voorzien van elektra. Bij de woning behoort tevens een groot omheind bosgedeelte met volwassen bomen en struikgewassen. Het terrein is separaat toegankelijk middels een tweetal toegangspoorten aan de achterzijde van het perceel. De poort is tevens uitermate geschikt voor het afvoeren van tuinafval. 

Ligging:
Gelegen op een toplocatie, aan de lommerrijke ‘’Van Goghlaan’’, te midden van het zogenoemde Weerter bungalowpark. In de directe omgeving van natuurgebied ‘’De IJzeren Man’’, de ‘’Laurabossen’’ en golfclub ‘’Crossmoor’’. Tevens op korte afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 326 m² Perceeloppervlakte 8123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 84 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 1524 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-01-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en gashaard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie K Perceelnummer 4420 Oppervlakte 523 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie K Perceelnummer 3864 Oppervlakte 7600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.