Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Graaf Jacobstraat 28 in Weert 6001 XB

Graaf Jacobstraat 28

6001 XB Weert
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

- Riant uitgebouwde tweekapper met 3 slaapkamers (5 mogelijk) en een ruime achtertuin met een royaal overdekt terras, een eigen achterom, een goede zonligging en veel privacy.
- Gelegen op een uiterst centrale locatie, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen!
- De woning beschikt over een knusse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Riant uitgebouwde tweekapper met 3 slaapkamers (5 mogelijk) en een ruime achtertuin met een royaal overdekt terras, een eigen achterom, een goede zonligging en veel privacy.
- Gelegen op een uiterst centrale locatie, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen!
- De woning beschikt over een knusse woonkamer en is voorzien van een tijdloze keuken en een moderne badkamer!
- In 2011 is de woning riant uitgebouwd en voorbereid om de woonkamer uit te breiden en 4 of 5 slaapkamers te realiseren!
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit het trottoir is de entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels een deur met glas.

Woonkamer:
Knusse woonkamer, bestaande uit een zit-, eet- en studeer/speelgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. Middels openslaande deuren is er toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. De grote raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en zorgt samen met de openslaande deuren met glas aan de achterzijde voor een aangename lichtinval. In het zitgedeelte bevindt zich een schouw met rookkanaal (momenteel niet in gebruik). Het rookkanaal kan met een kleine ingreep weer in gebruik worden genomen als hout- of gasgestookte haard (gasaansluiting aanwezig). De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de kelder.

Kelder:
De kelder is droog en beschikt over veel praktische bergruimte.

Keuken:
De keuken bevindt zich in het aangebouwde gedeelte. De keuken is evenals de woonkamer afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. De openslaande deuren met glas en de glasbouwstenen in de zijgevel zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken beschikt over een tijdloze hoekopstelling, bestaande uit diverse bergkasten en een groot granieten werkblad met 1,5 spoelbak en een 5-pits gaskookplaat met bijbehorende spatwand. De keuken is verder voorzien van een RVS afzuigkap, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een combimagnetron. Middels de openslaande deuren is er toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raam. De vloer en wanden zijn afgewerkt met fraaie tegels.

1e Verdieping: Overloop:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en wasruimte. Vanuit de wasruimte is de royale 1e slaapkamer toegankelijk.

1e Slaapkamer (2011):
Zeer royale (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, en strekkende over de volledige breedte van het aangebouwde gedeelte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van TV-aansluitingen. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een grote kledingkast en is voorbereid om er 2 ruime slaapkamers of een slaapkamer met bijbehorend kleedkamer te realiseren. Het eerste gedeelte is momenteel in gebruik als kleedgedeelte en kantoor/studeergedeelte maar biedt tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook het eerste gedeelte is voorzien van TV-aansluitingen. De raampartijen zorgen in beide gedeeltes voor een aangename lichtinval.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en kenmerkt zich door het hoge plafond. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken. De kamer is voorzien van een TV-aansluiting op hoogte en beschikt over wandlichtpunten. Middels een steektrap is er toegang tot de bergzolder.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking, beschikt over een TV-aansluiting op hoogte en is voorzien van rolluiken.

Wasruimte:
Vanuit de overloop is er middels een open doorgang toegang tot de wasruimte. De wasruimte beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de wasruimte is de royale (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde van de woning toegankelijk.

Badkamer:
Moderne L-vormige badkamer met een groot ligbad, een douche, een 2e toilet en een fraai wastafelmeubel met een waskom, bijbehorende bergschappen, een spiegel en verlichting. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Bergzolder (niet afgebeeld):
Vanuit de 2e slaapkamer is de bergzolder toegankelijk. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Vaillant HR (2011).

Overdekt terras:
Vanuit de keuken en de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het royale overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Het overdekte terras beschikt over een buitenkraan en is voorzien van diverse inbouwspots, elektra en een TV-aansluiting op hoogte.

Tuin:
De achtertuin is geheel omheind en bestaat uit een bestraat gedeelte, een gazon en een plantenborder. Middels een looppoort is er toegang tot de gedeelde oprit aan de zijkant van de woning. De tuin heeft een goede zonligging en geniet een hoge mate van privacy, mede door de situering van de achterliggende woningen.

Berging:
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een ruime tuinberging. De berging is voorzien van elektra en beschikt over veel praktische bergruimte. De raampartij en deur met glas zorgen voor een aangename daglichttoetreding.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale locatie, op loopafstand van het Weerter stadscentrum, op korte afstand van het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 254 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (13.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 3145 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Graaf Jacobstraat 28, 6001 XB Weert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring