Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wilhelminasingel 263 in Weert 6001 GS

Wilhelminasingel 263

6001 GS Weert
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

- Karaktervolle jaren '30 tweekapper met een eigen oprit, een ruime garage, 2 riante slaapkamers en een royaal dakterras.
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie in hartje centrum Weert!
- De woning beschikt over een multifunctionele zolderverdieping met een fraai zicht op de originele dakspanten en biedt diverse mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren.
- In de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

- Karaktervolle jaren '30 tweekapper met een eigen oprit, een ruime garage, 2 riante slaapkamers en een royaal dakterras.
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie in hartje centrum Weert!
- De woning beschikt over een multifunctionele zolderverdieping met een fraai zicht op de originele dakspanten en biedt diverse mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren.
- In de directe nabijheid van het NS-Intercitystation en op loopafstand van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen!
- De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en verkeert in een goede staat van onderhoud!
- Uitstekend geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren naar een heerlijke stadswoning!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Entree:
Vanuit de straatzijde is er middels een looppad door de voortuin toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en garderobe. De hal is afgewerkt met een travertin vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de keuken, kelder en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een travertin vloer en heeft een lichte wandafwerking. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtgestookte kachel. Alle raampartijen zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het zijraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Middels een grote schuifpui met rolluik is de knusse stadstuin toegankelijk. De grote raampartijen aan de zijkant, voor- en achterzijde zorgen voor een hoge mate van lichtinval.

Keuken:
De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een een groot kunststof werkblad met spoelbak en een 4-pits keramische kookplaat. De keuken is verder voorzien van een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast met vrieslade. Vanuit de keuken zijn de hal, de tuin en de bijkeuken toegankelijk. De raampartij en deur met glas en rolluik zorgen voor veel lichtinval.

Bijkeuken:
Ruime bijkeuken met veel praktische bergruimte. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, beschikt over een uitstortgootsteen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2016).

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

Kelder (niet afgebeeld):
Ruime provisiekelder met diverse bergschappen.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot 2 riante slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Riante slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De grote raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en biedt uitzicht op de voorliggende ''Wilhelminasingel''. De kamer is tevens voorzien een muurkast en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel.

2e Slaapkamer:
Wederom een riante slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt over een muurkast en is voorzien van airconditioning. De raampartij en deur met glas zorgen voor een aangename lichtinval en zijn voorzien van rolluiken. Vanuit deze kamer is het royale dakterras toegankelijk.

Dakterras:
Royaal dakterras met een goede zonligging en een hoge mate van privacy. Het dakterras biedt voldoende plaats voor een zitgelegenheid en is voorzien van een pergola en een buitenkraan.

Badkamer:
Grotendeels betegelde badkamer met een ligbad, een douche, een 2e toilet en een wastafel met een bijbehorende spiegel. De te open raampartij met kunststof kozijn en isolerende beglazing is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is de multifunctionele zolderverdieping toegankelijk. De zolderverdieping biedt een fraai zicht op de originele dakspanten en biedt diverse mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren.

Stadstuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een knusse onderhoudsvriendelijke stadstuin. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en de garage. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en is voorzien van elektra en verlichting. De tuin zou groter gemaakt kunnen worden wanneer een deel van de garage bij de tuin wordt getrokken. De achterom met looppoort is toegankelijk vanuit de achterliggende ''Nazarethsteeg'', hier bevinden zich tevens mogelijkheden om één of meerdere auto's tegen betaling op afgesloten terrein te parkeren.

Garage:
Zeer ruime garage met veel praktische bergruimte en een elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur. Vanuit de garage zijn de voorliggende oprit en de tuin toegankelijk. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra, verlichting en verwarming.

Oprit:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit met plaats voor één auto. Vanuit de oprit is de garage toegankelijk.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale toplocatie in hartje centrum Weert, in de directe nabijheid van het NS-Intercitystation en op loopafstand van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 182 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 783 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (6.5 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 1004 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wilhelminasingel 263, 6001 GS Weert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring