Saelmans Makelaardij
Onzelievevrouwestraat 2
6004 AC Weert
Tel: 0495-533893
info@saelmans.nl
Hoogpoort 54, 6001 GA Weert
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Omschrijving
- Uiterst centraal gelegen appartement in het welbekende appartementencomplex ''Parkflat''.
- Het appartement is gelegen op de 2e etage, beschikt over één slaapkamer en een balkon met fraai uitzicht op de voorliggende omgeving.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren.
- Gelegen op een echte toplocatie, in hartje centrum Weert, in directe omgeving van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.
Indeling:
Centrale entree:
Middels de overdekte centrale entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren is de centrale ontvangsthal toegankelijk. Hier bevinden zich tevens het bellentableau in de brievenbussen.
Centrale ontvangsthal:
Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse etages toegankelijk. Tevens is er toegang tot de bij de appartementen behorende bergingen en een gezamenlijke fietsenberging.
2e Etage:
Ontvangsthal appartement:
Ruime ontvangsthal met video-intercom en plaats voor een garderobe. Vanuit de hal zijn de woonkamer en wasruimte toegankelijk.
Woonkamer:
Vanuit de woonkamer zijn de de keuken, het balkon en de gang naar de slaapkamer, badkamer en toiletruimte toegankelijk. Middels een schuifwand is er tevens toegang tot de slaapkamer. De raampartij en deur met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten.
Keuken:
De keuken beschikt over een tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een tweetal werkbladen met spoelbak en 4-pits elektrische kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap en een koelkast.
Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. Middels een schuifwand is er toegang tot de woonkamer.
Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot de wasruimte.
Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.
Wasruimte:
Vanuit de ontvangsthal en badkamer is er toegang tot de wasruimte. De wasruimte beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor het witgoed.
Balkon:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit het balkon is er uitzicht op de Weerter binnenstad en Sint-Martinuskerk. Het balkon is voorzien van een zonnescherm.
Bergingen:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging.
Ligging:
Gelegen op een echte toplocatie, in hartje centrum Weert, in directe omgeving van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.
Eigen bijdrage VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 157.23. Deze bijdrage is exclusief het maandelijkse voorschot ter hoogte van € 135,-- voor gas en water. Elektra dient op eigen naam genomen te worden
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 192.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.564,81
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 157,23
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
54 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
170 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-09-2023
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,23 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
O
Perceelnummer
2070
Index
27
Eigendomssituatie
Volle eigendom