Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laarderheerd 15 in Weert 6003 PB

Laarderheerd 15

6003 PB Weert
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Royale vrijstaande woning met een prachtig aangebouwd eetgedeelte, een moderne open keuken en een heerlijke tuin!
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, aan een groen en verkeersluw plein in het Weerter kerkdorp ‘’Laar’’.
- De woning is voorzien van een praktische...
Lees meer

Omschrijving

- Royale vrijstaande woning met een prachtig aangebouwd eetgedeelte, een moderne open keuken en een heerlijke tuin!
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, aan een groen en verkeersluw plein in het Weerter kerkdorp ‘’Laar’’.
- De woning is voorzien van een praktische garage, maar liefst 5 ruime slaapkamers en een smaakvol afgewerkte badkamer!
- Een uitermate geschikte woning voor een groot gezin!
- De prachtige aangebouwde serre zorgt voor extra veel functionele leefruimte en een zeer hoge mate van lichtinval!
- De woning is smaakvol afgewerkt met grotendeels Frans eiken houten vloeren en lichte stucwerk wanden en plafonds!
- De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd!
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels het looppad door de fraaie, recent aangelegde voortuin is de overdekte entree aan voorzijde van de woning toegankelijk. Middels het looppad is tevens de naastgelegen oprit en de achterom toegankelijk. De overdekte entree is voorzien van inbouwspots.

Ontvangsthal:
De ontvangsthal heeft een meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een PVC-vloer en biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer;

Zitgedeelte:
Zeer ruim en speels ingedeelde woonkamer, bestaande uit een zit-, TV-, speel- en eetgedeelte. Het aan de voorzijde van de woning gesitueerde zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle gesloten gashaard en staat in open verbinding met het TV-gedeelte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een Frans eiken houten vloer en heeft deels een stucwerk wandafwerking. De raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een zeer hoge mate van lichtinval en een prachtig contact met de voortuin en voorliggende omgeving.

TV-gedeelte:
Het in het midden van de woning gesitueerde TV-gedeelte is voorzien van inbouwspots en beschikt over een convectorput. Het TV-gedeelte biedt een fraai zicht op de achtertuin en staat in open verbinding met de rest van de woonkamer. Vanuit het TV-gedeelte is er middels openslaande deuren voorzien van schuifhorren toegang tot het achtergelegen terras.

Speelgedeelte:
Het speelgedeelte bevindt zich voor de aangebouwde serre met eetgedeelte en keuken. Het speelgedeelte geniet veel lichtinval en is zeer multifunctioneel. Vanuit het speelgedeelte is er toegang tot een ruime provisiekast met veel praktische bergruimte.

Serre/eetgedeelte (2008):
Aan de achterzijde is een prachtige serre gerealiseerd welke thans is ingericht als riant eetgedeelte. De serre biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen en staat fraai in contact met de achtertuin. Vanuit de serre zijn het terras en de tuin toegankelijk. De serre is voorzien van een grote schuifpui en zorgt voor een zeer hoge mate van lichtinval op vrijwel de gehele begane grond. Het eetgedeelte staat in een prachtige open verbinding met de moderne keuken.

Keuken:
Moderne, 3-delige open keuken, bestaande uit een kookeiland, een royale wandopstelling en een apparatenwand. De keuken beschikt over een fraaie ingebouwde boekenkast en is voorzien van diverse inbouwspots. De apparatenwand is voorzien van een grote koelkast (2018), een combi-oven (2018) en een vaatwasser (2019). De wandopstelling beschikt over veel bergruimte in de boven- en onderkasten en is voorzien een groot keramisch werkblad met spoelbak en veel werkruimte. De keuken beschikt tevens over een extra boiler voor warm water. Het kookeiland beschikt over diverse praktische berglades en is voorzien van een 6-pits gaskookplaat met bijbehorende RVS afzuigkap. Het kookeiland staat in een prachtige open verbinding met het eetgedeelte. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een hor en zorgt voor extra lichtinval.

Toiletruimte:
Vanuit de ontvangsthal is de toiletruimte toegankelijk. De toiletruimte is voorzien van een modern hangcloset en een te openen raampartij.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de trapopgang is er middels een schuifdeur toegang tot de overloop. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Zeer royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een Frans eiken houten vloer en heeft een smaakvolle stucwerk wand- en plafondafwerking. De raampartijen zorgen voor een zeer aangename lichtinval en een prachtig zicht op de voorliggende omgeving. De slaapkamer is voorzien van een een groot vast bureau en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is het knusse balkon aan de voorzijde van de woning toegankelijk.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een Frans eiken houten vloer en heeft een lichte stucwerk wand- en plafondafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een praktische muurkast en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook deze kamer is afgewerkt met een Frans eiken houten vloer en heeft een smaakvolle stucwerk wand- en plafondafwerking. De tweetal raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

Badkamer (2012):
Ruime, geheel betegelde badkamer met een groot ligbad, een inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel. De badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming. De inbouwspots en het moderne sanitair geven de badkamer een luxe De inloopdouche is voorzien van een glazen deur, een draingoot, uitstraling. De te openen raampartij zorgt voor een aangename lichtinval. inbouwkraan, rainshower, handdouche en indirecte LED-verlichting.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop is er middels een deur toegang tot de trapopgang naar de zolderverdieping. De zolderverdieping is volledig gerenoveerd en geïsoleerd. De zolderverdieping bestaat uit ruime voorzolder, een tweetal ruime slaapkamers en bergruimtes in het schuine gedeelte. De voorzolder is afgewerkt met een novilon vloer, heeft een lichte wandafwerking en beschikt over een dakvenster. De voorzolder is voorzien van witgoedaansluitingen en beschikt over veel praktische bergruimte in de bergkasten in het schuine gedeelte. Vanuit de voorzolder zijn de 4e en de 5e slaapkamer toegankelijk.

4e Slaapkamer:
Royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Het grote, kamerhoge te openen dakvenster zorgt voor zeer veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een novilon vloer, beschikt over diverse inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer is tevens uitermate geschikt als hobby- of kantoorruimte.

5e Slaapkamer:
Wederom een royale slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. Het grote, kamerhoge te openen dakvenster zorgt ook hier voor zeer veel lichtinval. Ook deze kamer is afgewerkt met een novilon vloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer is tevens uitermate geschikt als hobby- of kantoorruimte.

Terras:
Aan de achterzijde van de woning is een ruim terras gerealiseerd. Het terras is toegankelijk vanuit het TV-gedeelte, het eetgedeelte en de achterom. Het terras biedt een fraai zicht op de gele tuin en geniet een optimale privacy.

Tuin:
De tuin is geheel omheind en bestaat uit een tweetal terrassen, een groot gazon en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. Aan de achterzijde zijn diverse leibomen geplaatst t.b.v. extra privacy. De tuin beschikt over diverse zon- en schaduw biedende terrassen en is voorzien van een buitenkraan en elektra. Het terras aan de achterzijde van de tuin biedt voldoende plaats voor een grote zitgelegenheid en heeft een uitstekende zonligging. Middels het looppad aan de zijkant van de woning is er via een achterom met looppoort toegang tot de voortuin en straatzijde. Ter hoogte van de achterom is een voorziening getroffen om spullen uit het zicht op te bergen.

Garage en oprit:
Via de ruime oprit is er middels een kantelpoort met loopdeur toegang tot de garage. De garage beschikt over veel praktische bergruimte en een royale vliering. De vliering is voorzien van bergschappen, beschikt over veel bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Vaillant HR (2010). De voorliggende oprit is voorzien van een buitenkraan en biedt plaats aan een tweetal auto’s.

Ligging:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, aan een groen en verkeersluw woonplein in het Weerter kerkdorp ‘’Laar’’. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, diverse scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 365 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 712 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard, gashaard C.V.-Ketel Vaillant hr (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (11.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie B Perceelnummer 2278 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.