Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Sint Paulusstraat 25 in Weert 6001 CM

Sint Paulusstraat 25

6001 CM Weert
€ 1.450,- p.m.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 286 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

- Zeer royale vrijstaande stadsvilla met maar liefst 6 ruime slaapkamers!
- Gelegen op een prachtig hoekperceel, op een uiterst centrale toplocatie in de Weerter ''Heiligenbuurt''.
- Voorzien van een ruime vrijstaande garage met aangrenzende carport en een grote afsluitbare oprit met...
Lees meer

Omschrijving

- Zeer royale vrijstaande stadsvilla met maar liefst 6 ruime slaapkamers!
- Gelegen op een prachtig hoekperceel, op een uiterst centrale toplocatie in de Weerter ''Heiligenbuurt''.
- Voorzien van een ruime vrijstaande garage met aangrenzende carport en een grote afsluitbare oprit met plaats voor meerdere auto's!
- De woning beschikt over een aantal prachtige authentieke glas-in-lood partijen!
- Geheel omsloten tuin met een prachtige terrasoverkapping, veel volwassen groen en een uitstekende zonligging!
- Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation!
- In de directe nabijheid van alle dagelijkse winkelvoorzieningen en op korte afstand van diverse scholen en diverse zorgvoorzieningen!
- De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is binnen autominuten uitstekend bereikbaar!

TE HUUR VOLGENS LEEGSTANDSWET VOOR MINIMAAL ÉÉN JAAR

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via een looppoortje is er toegang tot de statige en overdekte entree van de woning.
De karakteristieke voordeur met glaselementen biedt toegang tot de ontvangsthal.

Ontvangsthal:
Royale ontvangsthal met originele travertin vloer en een grote glas-in-lood partij. Vanuit de ontvangsthal is er via een deur met glas toegang tot de royale hal.

Hal:
Zeer royale hal met wederom een schitterende glas-in-loodpartij. De hal is evenals de ontvangsthal afgewerkt met een travertin vloer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, kantoorruimte, keuken, kelder, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Ruime en sfeervolle woonkamer welke is afgewerkt met een houten vloer en lichte stucwerk wandafwerking. De woonkamer is ingedeeld in een TV- en zitgedeelte. Het TV-gedeelte is ruim van opzet en geniet een fraai zicht op de Sint Paulusstraat. Het zitgedeelte is eveneens ruim van opzet en voorzien van een sfeervolle houtgestookte haardpartij.
Vrijwel alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken en markiezen. Tevens zijn vrijwel alle radiatoren voorzien van radiatorbekleding.

Kantoorruimte:
Praktische kantoorruimte in het midden van de woning. Vanuit de kantoorruimte is er toegang tot de keuken en het overdekte terras. De ruimte is afgewerkt met houten vloer en lichte stucwerk wandafwerking.

Woonkeuken:
De woonkeuken is ruim van formaat en is ingedeeld in een kook- en eetgedeelte. De keuken is afgewerkt met een smaakvolle tegelvloer en geniet een fraai zicht op de naastgelegen tuin. De keuken is voorzien van een royale hoekopstelling met spoelbak en een kookeiland met 6-pits gasfornuis.
De keuken beschikt daarnaast over veel berg- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een oven/magnetron, een RVS afzuigkap en een koelkast. Vanuit de woonkeuken is toegang tot de bijkeuken en via openslaande deuren tot de tuin.

Bijkeuken:
De praktische bijkeuken is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende plaats voor extra witgoed. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de carport en wasruimte.

Wasruimte:
Royale wasruimte met een praktische keukenopstelling met spoelbak en bergkasten. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en is tevens toegankelijk via de voorzijde van de woning.

Toiletruimte (niet afgebeeld):
Deels betegelde toiletruimte met een hangend closet en een fonteintje.

Kelder (niet afgebeeld):
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. De kelder bestaat uit een multifunctionele ruimte en een wijnkelder.

1e Verdieping:
Via de prachtige trapopgang is er toegang tot de ruime overloop op de 1e verdieping.

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een houten vloer. Vanuit de overloop is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers, de royale badkamer, een aparte toiletruimte, een balkon en de trapopgang naar de royale zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn evenals de overloop afgewerkt met een donkere houten vloer. Vrijwel alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken.

1e Slaapkamer:
Royale (hoofd)slaapkamer met aangrenzende berging/walk-in closet. De slaapkamer is ruim van formaat en is voorzien van een TV-aansluiting.

2e Slaapkamer:
Eveneens een ruime slaapkamer welke tevens is ingericht als kleedkamer. De slaapkamer is ruim van formaat en is voorzien van een TV-aansluiting.
De slaapkamer is voorzien van een wastafel en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

3e Slaapkamer (niet afgebeeld):
Ruime slaapkamer met een royaal aangrenzend balkon met prachtig zicht over de Sint Paulusstraat. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Badkamer:
Zeer royale badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is deels betegeld en geniet veel daglicht. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, een royale inloopdouche, een designradiator, een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en inbouwkranen, een grote spiegel en verlichting.

Toiletruimte (niet afgebeeld):
Royale separate toiletruimte met een hangend closet en een fonteintje.

Zolderverdieping:

Overloop:
Via wederom een prachtige trapopgang is er toegang tot de overloop van de zeer royale zolderverdieping. De ruime overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en lichte stucwerk wandafwerking. De zolderverdieping is voorzien van airconditioning en vrijwel alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken.

4e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een groot te openen raam. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een tweetal ruime bergzolders welke zich bevinden in het schuine gedeelte. In een van de zolders bevindt zich de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2000). Vanuit de andere bergzolder is er middels een steektrap toegang tot een royale vliering met zicht op de kapconstructie.

5e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een kleine dakkapel een een wastafel. De slaapkamer is voorzien van een drietal te openen ramen en heeft bergruimte in het schuine gedeelte.

6e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een te openen raam en heeft bergruimte in het schuine gedeelte.

Terras:
Geheel betegeld en deels overdekt terras met inbouwspots en een prachtig zicht op de achterliggende stadstuin.

Tuin:
Geheel omsloten stadstuin met een betegeld terras, een groot gazon en een grote plantenborder met veel volwassen groen. De tuin is voorzien van een buitenkraan, heeft een uitstekende zonligging en geniet een hoge mate van privacy. Vanuit de tuin is er een directe toegang tot de geheel betegelde oprit met garage en carport.

Garage:
Ruime vrijstaande garage met elektrische kantelpoort. De garage is voorzien van elektra en verlichting en biedt plaats aan 1 auto.

Carport:
De ruime carport is voorzien van verlichting en biedt plaats aan 1 auto. Vanuit de carport is er toegang tot de bijkeuken, de garage, de oprit en de achterom.

Ligging:
Gelegen op een prachtig hoekperceel, op een uiterst centrale toplocatie in de Weerter ''Heiligenbuurt''. Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation. In de directe nabijheid van alle dagelijkse winkelvoorzieningen en tevens op korte afstand van diverse scholen en diverse zorgvoorzieningen. De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is binnen autominuten uitstekend bereikbaar!
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.450,- per maand Waarborgsom € 1.450,- Aanvaarding Per datum Aanvaarding toelichting 01-05-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 286 m² Perceeloppervlakte 620 m² Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 1143 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energieindex 2.93 Energie einddatum 01-02-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (17.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente WEERT Sectie S Perceelnummer 715 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.