Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leukerschansstraat 12 in Weert 6004 RA

Leukerschansstraat 12

6004 RA Weert
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

- Stijlvol vrijstaand woonhuis (2010) met een ruime inpandig te bereiken garage en een royale tuin met veel privacy!
- Het woonhuis heeft een charmante jaren '30 uitstraling en is zeer smaakvol afgewerkt!
- Voorzien van een royale living, een prachtige leefkeuken, een kantoorruimte, een...
Lees meer

Omschrijving

- Stijlvol vrijstaand woonhuis (2010) met een ruime inpandig te bereiken garage en een royale tuin met veel privacy!
- Het woonhuis heeft een charmante jaren '30 uitstraling en is zeer smaakvol afgewerkt!
- Voorzien van een royale living, een prachtige leefkeuken, een kantoorruimte, een inpandige garage, 3 slaapkamers en een luxe badkamer!
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer en/of een 4e/5e slaapkamer op de begane grond!
- Gelegen in de jonge wijk ''Vrouwenhof'', een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen!
- Het woonhuis beschikt over een extra parkeergelegenheid aan de voorzijde van het perceel!
- Op korte afstand van diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen!
- Er is een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N280 en de N292!
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto of fietsminuten bereikbaar!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Fraaie overdekte entree via de voorgevel van de woning. De overdekte entree is voorzien van sfeervolle inbouwspots.

Ontvangsthal:
Statige ontvangsthal met een Chinese hardstenen tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming.
In de hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Ruime en sfeervolle woonkamer met een lichte wandafwerking en een hoge mate van daglichttoetreding, mede door de fraaie erker aan de voorzijde van de woning.
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en is vrijwel geheel voorzien van vliegenhorren.
In 2015 en 2016 is de woning tevens aan zowel de binnen- als buitenzijde geheel voorzien van nieuwe schilderwerk.

De woonkamer is afgewerkt met een Frans eiken kasteelvloer en biedt via en suite deuren met glas toegang tot de royale leefkeuken.

Leefkeuken:
De luxe leefkeuken is in 2017 voorzien van een nieuwe tegelvloer en het eiland is voorzien van nieuw granieten blad.
De leefkeuken is voorzien van een groot maatwerk kookeiland en een complete maatwerk apparatenwand (2015). Het kookeiland heeft veel bergruimte en is uitgerust met een grote 5-pits gaskookplaat (2015), een vaatwasser en een "Grohe Red" kraan met zowel koud-, warm- als kokend water. Boven het kookeiland is er fraaie koof met verlichting en een ingebouwde afzuigkap gerealiseerd. De in 2015 geplaatste apparatenwand heeft eveneens veel bergruimte en is uitgerust met een oven, een combi-oven, een stoomoven, een warmhoudlade, een koelkast en een inbouw koffiezetapparaat.
In de keuken bevinden zich tevens een tweetal royale muurkasten t.b.v. proviand. Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal.

Door de royale erker en de grote ramen geniet de leefkeuken een hoge mate van daglichttoetreding en een prachtig contact met en de omliggende tuin.
De erker is afgewerkt met maatwerk zonwering en biedt via openslaande deuren toegang tot het privacy biedende terras aan de zijkant van de woning.

Tussenportaal:
Ruim tussenportaal met een doorlopende tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Het portaal biedt toegang tot de wasruimte,
de kantoorruimte en de inpandig te bereiken garage. Via een tuindeur met glas is er toegang tot het achterliggende terras.

Kantoorruimte:
De royale kantoorruimte is voorzien van lichte stucwerk wanden en is eveneens afgewerkt met een doorlopende tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De kantoorruimte geniet een hoge mate van daglichttoetreding en is eveneens uitermate geschikt als levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond.

Wasruimte:
Royale wasruimte met een praktische muurkast en aansluitingen voor het witgoed.
De wasruimte is ruim van formaat en is evenals de andere vertrekken afgewerkt met een tegelvoer welke is voorzien van vloerverwarming.
In de wasruimte zijn tevens voorzieningen getroffen voor realiseren van een riante levensloopbestendige badkamer.

Toiletruimte:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte.
De zeer ruime toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en een spiegel.

1e Slaapkamer:
Ruime en smaakvol afgewerkte slaapkamer met een lichte stucwerk wandafwerking en een bijpassende witte laminaatvloer.
De slaapkamer geniet een hoge mate van daglichttoetreding, heeft TV- en UTP aansluitingen en is voorzien van grote raampartij met vliegenhor.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een grote kast, een tweepersoonsbed en een dressoir.

2e Slaapkamer:
Eveneens een royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is gelijkwaardig afgewerkt als de eerste slaapkamer, met een lichte wandafwerking, een witte laminaatvloer en grote raampartijen met maatwerk zonwering en vliegenhorren. De slaapkamer is ruim van formaat, geniet een hoge mate van daglichttoetreding en is voorzien van TV- en UTP aansluitingen.

3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is eveneens voorzien van een witte laminaatvloer, maatwerk zonwering en een vliegenhor. De slaapkamer heeft lichte stucwerk wanden waarbij een van de wanden is voorzien van een smaakvolle behang wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Badkamer:
Zeer royale en complete badkamer met diverse inbouwspots en een gezoete natuursteenvloer welke is voorzien van vloerverwarming.
De badkamer is voorzien van een tweetal gescheiden wastafels met bijbehorende spiegels en badkamerkasten. Het centraal geplaatste bad is geschikt voor twee personen en is voorzien van een stucwerk achterwand met inbouwkranen en een handdouche. De achterzijde biedt plaatst aan een royale inloopdouche met draingoot en een tweetal fraaie rainshowers uit het plafond.

De ruime inloopdouche is geheel betegeld en is eveneens voorzien van fraaie inbouwkranen en een handdouche. Aan de achterzijde van het douchegedeelte bevindt zich een royale nis met glazen bergschappen, een zwevend closet en een bidet. De badkamer is tevens voorzien van een te openen raam met vliegenhor.

Zolderverdieping:
Via de vaste trap, met onderliggende berging, is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping is ruim van formaat, heeft een grote dakkapel met vliegenhor en is afgewerkt met een novilon vloer. De zolderverdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van 1 of meerdere extra slaapkamers. De zolderverdieping heeft vaste UTP-aansluitingen en biedt plaats aan de CV-opstelling; Nefit HR (2010).

Achtertuin:
Zeer ruime achtertuin met bestraat terras en een grote gazonpartij. Het perceel is geheel omheind en biedt extra privacy door de tactisch gelaatste lindebomen. De tuin is rondom voorzien van een plantenborder, bloemperken en diverse volwassen struikgewassen als hortensia's, bramen- en rozenstruiken.

Terras:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een riant bestraat terras. Het terras heeft een goede zonligging en geniet een hoge mate van privacy. Het terras is vanuit de leefkeuken middels openslaande deuren te bereiken en geniet een fraai zicht op het eigen perceel. De woning en tuin zijn op diverse plekken voorzien van elektra- en verlichtingspunten.
De tuin is voorzien van een sproei-installatie en is zowel aan de zijde van de keuken als aan de zijde van de garage voorzien van een waterpunt. Aan de andere zijde van de woning is er middels een looppoort toegang tot de tuin.

Garage:
Ruime inpandig te bereiken garage met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De garage heeft een openslaande poort naar de oprit en een zijdeur met toegang tot de tuin. De garage is voorzien van een uitstortgoot en heeft aansluitingen voor een grondwaterpomp en een warmtepomp.

Parkeerplaatsen:
In 2015 is een deel van huidige oprit verbreed en is aan de andere zijde van de woning een extra parkeervoorziening gerealiseerd.
De woning biedt in het totaal parkeergelegenheid voor een viertal auto's op het eigen terrein.

Ligging:
Gelegen in de jonge wijk ''Vrouwenhof'', een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen.
Op korte afstand van diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar.
Er is tevens een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N280 en de N292.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 611 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 821 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (10.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Oprit voor meerdere auto's en een separate parkeerplaats voor een tweetal auto's. Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: T 3455 WEERT Oppervlakte 611 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.