Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koelebeemdweg 16 in Weert 6002 SK

Koelebeemdweg 16

6002 SK Weert
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1520 m2!
- Parkachtige tuin met meerdere zon- en schaduw biedende terrassen, een vijverpartij en diverse looppaden en opstallen!
- Multifunctionele vrijstaande garage met een royale voorliggende oprit met plaats voor meerdere auto's!...
Lees meer

Omschrijving

- Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1520 m2!
- Parkachtige tuin met meerdere zon- en schaduw biedende terrassen, een vijverpartij en diverse looppaden en opstallen!
- Multifunctionele vrijstaande garage met een royale voorliggende oprit met plaats voor meerdere auto's!
- De woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond, mede door de fraaie aangebouwde tuinkamer!
- Het schilderwerk dateert van 2016!
- De keukenapparatuur is in 2017 geheel vervangen!
- In 2017 is de woning voorzien van hoogwaardige nieuwe badkamer!
- Rustige ligging aan de rand van de wijk Boshoven, op korte afstand van het winkelcentrum en diverse scholen.
- Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto/fietsminuten uitstekend bereikbaar!
- Er is een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven en de uitvalswegen naar België.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via het looppad is er toegang tot de overdekte entree aan de zijgevel van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met een fraaie open vide. In de ontvangsthal bevindt zich de meterkast, de garderobe en de toiletruimte.
De hal is afgewerkt met een travertin vloer en biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Zeer royale L-vormige woonkamer met een doorlopende travertin vloer en een lichte wandafwerking.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte met een houtgestookte haard. De woonkamer geniet door de grote raampartijen een hoge mate van daglichttoetreding en staat in open verbinding met de achtergelegen leefkeuken en het kantoorgedeelte.
Via een tuindeur is er vanuit het tussenportaal toegang tot privacy biedende patio. Vanuit het kantoorgedeelte is er via openslaande deuren met glas toegang tot de aangebouwde tuinkamer.

Tuinkamer:
Zeer royale aangebouwde tuinkamer met een doorgelegde tegelvoer.
Via een grote schuifpui met schuifhorren is er toegang tot de lager gelegen tuin.
De tuinkamer is zeer ruim van formaat, geniet een hoge mate van daglichttoetreding en is voorzien van elektra en verlichting.
De tuinkamer is tevens in gebruik als een ruime eet- en TV-kamer en staat in fraai contact met de rondom gelegen tuin.

Keuken:
De keuken heeft een U-vormige eiken opstelling en is voorzien van een groot werkblad met veel praktische werkruimte.
De keuken beschikt over een bargedeelte met diverse inbouwspots. De in 2017 gerenoveerde keukenopstand is uitgerust met eveneens in 2017 vernieuwde apparatuur, te weten; een heteluchtoven, een vaatwasser, koelkast, magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer welke tevens is doorgelegd in de naast gelegen bijkeuken en achterliggende tuinkamer.

Bijkeuken (niet afgebeeld):
Riante bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en voldoende ruimte voor het plaatsen van extra witgoed. De bijkeuken is tevens voorzien van bergschappen en heeft een te openen raam.

Toiletruimte:
Vanuit de hal is er toegang tot de deels betegelde toiletruimte.
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Trapkast:
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de verdiepte trapkast met veel praktische bergruimte.

1e Verdieping:
Via de trapopgang met bordes is er toegang tot de ruime overloop met vide op de 1e verdieping.

Overloop:
Ruime overloop met vide.
De overloop is afgewerkt met een lichte parketvloer biedt toegang tot een drietal royale slaapkamers en de recent vernieuwde moderne badkamer.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning.
De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van een grote te openen raampartij.
De kamer beschikt over veel bergruimte in de kamerbrede schuifkastenwand en is voorzien van extra bergruimte in het schuine gedeelte.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van een te openen raampartij. Via een deur is er toegang tot de berging/stookruimte, hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel, Nefit HR Topline (2012).

3e Slaapkamer:
Kleinere slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.
De kamer is afgewerkt met een eiken parketvloer en voorzien van een grote dakkapel met een tweetal te openen ramen.

Badkamer (2017):
Fraaie recentelijk vernieuwde badkamer met een royale inloopdouche, een groot ligbad en een 2e toilet met zwevend closet.
De badkamer is ruim van formaat, is uitgerust met elektrische vloerverwarming en is geheel betegeld. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval.

Aan de achterzijde van de inloopdouche bevindt zich een groot maatwerk badkamermeubel met een moderne bijhorende waskom. Hier bevinden zich tevens meerdere stopcontacten, een inbouwkraan en een grote spiegel met verlichting. Aan de zijde van het ligbad bevindt zich een moderne designradiator.

Terras:
Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime privacy biedende terras. Het terras is voorzien van sierbestrating en biedt toegang tot de garage, de oprit en de achtertuin. Het terras is voorzien van elektra en verlichting en beschikt over een waterpunt.

Garage:
De vrijstaande garage beschikt over een kantelpoort en is voorzien van elektra en verlichting. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een overdekt gedeelte welke is voorzien van verlichting. De voorliggende oprit biedt met gemak plaats voor meerdere auto's.

Tuin:
Via diverse looppaden is er toegang tot de perfect onderhouden en volwassen aangeplante achtertuin.
Rondom de woning bevinden zich diverse knusse zitgelegenheden met veel privacy en een fraai zicht op de tuin. De achterliggende parkachtige tuin beschikt over meerdere zon- en schaduw biedende terrassen en diverse looppaden.

1e Berging:
Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime houten berging met veel praktische bergruimte.
De berging is voorzien van elektra en beschikt aan de buitenzijde over een waterkraan. De tuin is voorzien van een groot centraal gazon en is rondom voorzien van meerdere plantenborders, bloemperken en diverse volwassen bomen en struikgewassen.
De tuin is geheel omheind en verkeert in een perfecte staat van onderhoud.

Via het gazon is er toegang tot de privacy biedende ''eetkamer''. De ''eetkamer'' is voorzien van siergrind en is geheel omheind met een beukenhaag.
De ''eetkamer'' is in de zomermaanden geheel groen omsloten en heeft een goede zonligging.

2e Berging:
De karaktervolle 2e berging is voorzien van elektra en verlichting en is thans in gebruik als ''mancave'' en ontspanningsruimte.
De berging is voorzien van een bargedeelte en beschikt over veel bergruimte.

Vijverpartij:
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een royale vijverpartij met een speelse loopbrug.
De vijver is voorzien van een filter en pomp en is omsloten door volwassen begroeiing en looppaden.

Op het begroeide prieeltje bevindt zich een knus dat via de loopbrug te bereiken is.

Ligging:
Rustige ligging aan de rand van de wijk Boshoven, op korte afstand van het winkelcentrum en diverse scholen. Het Weerter stadscentrum en het
NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto/fietsminuten uitstekend bereikbaar.

Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven en de uitvalswegen naar België.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 1520 m² Inhoud 528 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Elektrische verwarming C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1311 m² (57.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente WEERT Sectie M Perceelnummer 1493 Oppervlakte 1520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.