Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sint Catharinastraat 24 in Weert 6001 BW

Sint Catharinastraat 24

6001 BW Weert
Koopsom € 375.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- De prijs betreft een ''bieden-vanaf-prijs''!
- Royaal uitgebouwd en zeer fraai afgewerkte hoekwoning op een gewilde en uiterst centrale toplocatie in de Weerter ''Heiligenbuurt''.
- Smaakvol afgewerkt, perfect onderhouden en instapklaar!
- De woning is in 2013 uitgebouwd en...
Lees meer

Omschrijving

- De prijs betreft een ''bieden-vanaf-prijs''!
- Royaal uitgebouwd en zeer fraai afgewerkte hoekwoning op een gewilde en uiterst centrale toplocatie in de Weerter ''Heiligenbuurt''.
- Smaakvol afgewerkt, perfect onderhouden en instapklaar!
- De woning is in 2013 uitgebouwd en gerenoveerd met o.a. nieuwe vloeren welke zijn voorzien van vloerverwarming, nieuwe stucwerk wanden, een moderne leefkeuken en nieuwe slaapkamers.
- Voorzien van nieuwe elektra en nieuwe gepoedercoate radiatoren!
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming!
- In 2017 is de gehele zolderverdieping gerenoveerd en voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, een kantoorruimte en een ruime 4e slaapkamer met een grote dakkapel en een badkamer en suite.
- De achtertuin is in 2016 geheel gerenoveerd!
- In 2017 is de woning geheel geïsoleerd met HR EPS-parels en zijn alle gresbuizen vervangen door PVC-leidingen.
- Gelegen op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation en tevens in de directe nabijheid van diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen!

Indeling:

Begane grond:

Entree (2017):
Via de oprit en het looppad in de voortuin is er toegang tot de overdekte entree aan de voorgevel van de woning.
Aan de voorzijde is in 2017 een oprit gerealiseerd waarbij tevens de voortuin geheel opnieuw is aangelegd.

Ontvangsthal (2013):
Prachtige ontvangsthal met een lichte stucwerk wandafwerking en een karaktervol zijraam met glas-in-lood.
De hal is afgewerkt met Portugese tegels en biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de kelder en de trapopgang naar de verdieping. In de hal bevindt zich tevens de meterkast.

Woonkamer:
Royale uitgebouwde woonkamer met een zitgedeelte met erker aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. De compleet gerenoveerde woonkamer is afgewerkt met een laminaat-parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De woonkamer geniet door de erker aan de voorzijde en grote raampartijen aan de achterzijde een zeer hoge mate van daglichttoetreding.

De gehele woning is voorzien van nieuwe elektra, nieuw schakelmateriaal en diverse UTP-aansluitingen. Het ruime eetgedeelte staat in open verbinding met het voorgelegen zitgedeelte en de prachtige naastgelegen open keuken.

Aanbouw (2013):
De royale aanbouw (8mx3m) is in 2013 gerealiseerd en biedt plaats aan een ruim eetgedeelte, een prachtige leefkeuken en een bijbehorende bijkeuken.
Het aangebouwde gedeelte staat fraai in contact met de achtertuin. De aanbouw is voorzien van maatwerk en authentiek uitziende hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing.
Middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot het terras.

Keuken (2013):
Ruim opgezette keuken met een groot eiland, een separate zwevende servieskast en een apparatenwand met aangrenzend kookgedeelte.
De hoogwaardige hoogglans keukenopstelling is voorzien van een "Beton Ciré" blad, een RVS spoelbak en diverse hoogwaardige "Siemens" apparatuur, te weten; een oven, stoomoven, een koelkast, een 5-pits kookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is voorzien van diverse inbouwspots en geniet een hoge mate van daglichttoetreding.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen veel praktische bergruimte. Via een deur is er toegang tot de tuin.

Toiletruimte:
De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een toilet met zwevend closet en een hoekfonteintje.

Kelder:
Ruime proviandkelder met diverse bergschappen.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer (2013):
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.
De kamer is afgewerkt met een kwalitatieve doorlopende laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking.
De kamer is voorzien van TV- en UTP-aansluitingen op hoogte en biedt middels een deur toegang tot het dakterras.

Dakterras:
Het dakterras is ruim van formaat, voorzien van houten vloerdelen en heeft een uitstekende zonligging.
De woning is geheel voorzien van nieuwe zinken goten en hemelwaterafvoeren.

2e Slaapkamer (2013):
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een grote maatwerk inbouwkast en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamer is afgewerkt met een kwalitatieve doorlopende laminaatvloer en heeft een lichte smaakvolle stucwerk wandafwerking.
De kamer is tevens voorzien van een UTP-aansluiting en het schilderwerk is in 2017 vernieuwd.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is thans in gebruik als kleedkamer. Ook deze kamer is afgewerkt met een kwalitatieve doorlopende laminaatvloer.

Badkamer (2009):
Geheel gemoderniseerde badkamer met een grote inloopdouche met glazen wand, een 2e toilet met zwevend closet, een designradiator, een wastafelmeubel met wastafel en bergruimte en een grote spiegelkast.
De badkamer is voorzien diverse inbouwspots en beschikt over mechanische ventilatie en een te openen raam met privacyfolie.

Zolderverdieping (2017):
Middels een vaste trap is er vanuit de overloop toegang tot de voorzolder op de zolderverdieping.

Voorzolder (2017):
De voorzolder is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De zolder beschikt over een grote dakkapel met rolluik en een karaktervol rond raam. De zolder beschikt over bergruimte in het schuine gedeelte, biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en is voorzien van UTP-aansluitingen.

4e Slaapkamer en 2e badkamer (2017):
Compleet gerenoveerde slaapkamer met een tweetal dakkapellen en een moderne badkamer en suite.
De kamer is ruim van formaat, geniet een hoge mate van daglichttoetreding en is tevens uitgerust met mechanische ventilatie.
De grote dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
De kamer beschikt over veel praktische bergruimte in het schuine gedeelte en is voorzien van diverse inbouwspots en een TV-aansluiting op hoogte.
Het badkamergedeelte beschikt over een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en bergruimte en een bijbehorende spiegel met verlichting. De vloer is geheel betegeld en de wanden zijn deels betegeld. De badkamer is voorzien van een groot ligbad en is gescheiden van het slaapgedeelte middels een privacy biedende glazen scheidingswand.

Terras en tuin (2016):
Vanuit de woonkamer is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot het verhoogd gelegen terras.
Het terras heeft een uitstekende zonligging en is voorzien van elektra en verlichting. Door de verhoogde ligging geniet het terras een fraai zicht op de eigen tuin.
Het terras is tevens te bereiken vanuit de bijkeuken.

Middels een enkele trede is er toegang tot de ca. 30 cm lager gelegen tuin. De tuin is beschikt over een kunstgras gazon en is aan beide zijden voorzien van een plantenborder.
De tuin vergt weinig onderhoud, heeft een uitstekende zonligging en geniet mede door de gerealiseerde leilinden een hoge mate van privacy.

De tuin is op diverse plekken voorzien van elektra en verlichting en is tevens bereikbaar via een achterom met looppoort.
Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime achterliggende vrijstaande garage.

Garage:
De garage is ruim van formaat en biedt met gemak plaats voor een auto en fietsen. De garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort en is voorzien van elektra, verlichting en een uitstortgoot. De garage biedt een fraai zicht op de kapconstructie.

Opritten:
De woning is uitgerust met een tweetal opritten op eigen terrein.
De oprit voor de garage is te bereiken vanuit de tuin en de oprit aan de voorzijde is te bereiken vanuit de ontvangsthal.

Ligging:
Gelegen op een gewilde en uiterst centrale toplocatie in de Weerter ''Heiligenbuurt''.
Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation en tevens in de directe nabijheid van diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen.

Deze unieke instapklare woning biedt u de mogelijkheid ruimtelijk en en met veel privacy te wonen op loopafstand van het stadscentrum en alle dagelijkse winkelvoorzieningen. De woning is op alle punten verbeterd, gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen- als buiten.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwjaar toelichting Uitgebouwd en gerenoveerd in 2013 en 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (7.8 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: S 2764 Weert Oppervlakte 270 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.