Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Molenveldstraat 34 in Weert 6001 HK

Molenveldstraat 34

6001 HK Weert
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Royaal uitgebouwd en vrijwel compleet gerenoveerde hoekwoning met 4 slaapkamers, een garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin!
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Fatima, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation.
- In 2014 is de woning...
Lees meer

Omschrijving

- Royaal uitgebouwd en vrijwel compleet gerenoveerde hoekwoning met 4 slaapkamers, een garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin!
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Fatima, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation.
- In 2014 is de woning uitgebouwd en zijn de keuken, badkamer, toiletruimte en CV-ketel vernieuwd!
- De gehele begane grond (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van vloerverwarming (2014)!
- In 2017 is de woning voorzien van een compleet nieuw geïsoleerd dak en is er een riante kamerbrede dakkapel gerealiseerd!
- De elektra op de begane grond (2014) en de zolderverdieping (2017) zijn vernieuwd!
- In 2019 zijn de radiatoren op de eerste verdieping vernieuwd!
- Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar!
- De begane grond vloer, het dak van de woning en de spouwmuur en dak van de aanbouw zijn geïsoleerd!
- De raampartijen en schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer en de dakkapel op de zolderverdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing!
- Op korte afstand van diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels een gedeeld looppad in de voortuin is er er toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
De ontvangsthal is afgewerkt met een PVC-vloer welke is voorzien van vloerverwarming, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Zeer ruime uitgebouwde woonkamer, bestaande uit een riant zitgedeelte met tuincontact aan de achterzijde, een centraal eetgedeelte en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De grote raampartij met rolluik aan de voorzijde, de tweetal solartubes en de kamerhoge kunststof raampartijen en schuifpui met HR++ beglazing aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor een hoge mate van lichtinval. De gehele woonkamer is voorzien van sfeervolle dimbare inbouwspots. Vanuit de woonkamer zijn de ontvangsthal, de kelder en het achtergelegen tussenportaal toegankelijk.

Keuken (2014):
Stijlvolle open keuken, bestaande uit apparatenwand en een wandopstelling met werkblad, spoelbak en diverse boven- en onderkasten. De bovenkasten zijn aan de onderzijde voorzien van verlichting. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven.

Kelder:
Ruime betegelde provisiekelder met veel praktische bergruimte. De kelder biedt plaats aan de vernieuwde meterkast. Vanuit de kelder is de kruipruimte toegankelijk.

Portaal:
Vanuit het tussenportaal zijn de badkamer en de tuin toegankelijk.

Badkamer (2014):
Moderne badkamer met een riante inloopdouche met draingoot, een ligbad, een 2e toilet, een designradiator en een dubbele wastafel met groot bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een te openen raampartij en diverse inbouwspots.

Toiletruimte (2014):
Vanuit de ontvangsthal is de moderne toiletruimte toegankelijk. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een te open raampje.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voor- en zijkant van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken en zorgen voor een hoge mate van lichtinval. In 2019 is de radiator vernieuwd.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de zij- en achterkant van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plaats voor een groot bed en een kledingkast. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken en zorgen ook hier voor veel lichtinval. In 2019 is de radiator vernieuwd.

3e Slaapkamer:
Kleinere slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een te openen raampartij met rolluik. In 2019 is de radiator vernieuwd.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk.

4e Slaapkamer (2017):
In 2017 is de woning voorzien van een compleet nieuw geïsoleerd dak en een grote kamerbrede dakkapel waardoor er een prachtige 4e slaapkamer met nieuwe zichtbare balken is ontstaan. De dakkapel is voorzien een elektrisch bedienbaar rolluik en diverse te openen raampartijen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De dakkapel is tevens voorzien van diverse dimbare inbouwspots en en zorgt voor een zeer hoge mate van lichtinval. De kamer is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer en heeft een wandafwerking van licht stucwerk en fraai behang. De kamer biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en beschikt over een TV-aansluiting en diverse praktische bergkasten in het schuine gedeelte.

Tuin:
Vanuit de woonkamer en het tussenportaal is de ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin toegankelijk. De tuin is geheel omheind, beschikt over een achterom met looppoort, geniet een hoge mate van privacy en is voorzien van een buitenkraan en elektra. Vanuit de tuin zijn de berging en de garage toegankelijk.

Berging en garage:
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging met aangrenzende garage. De berging beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha HR (2014). De garage is in spouw gebouwd en is voorzien van uitstortgootsteen, elektra, verlichting en verwarming. De garage beschikt tevens over een kantelpoort en biedt, indien de garage toegankelijk wordt gemaakt plaats aan één auto.

Oprit:
De oprit met toegang tot de garage aan de achterzijde van het perceel behoort momenteel tot de tuin maar is met een eenvoudige ingreep weer aan te passen naar de oorspronkelijke situatie. De oprit biedt in de oorspronkelijke situatie plaats aan 1 auto.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie in de wijk Fatima, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation. Tevens op korte afstand van diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-06-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha hr (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (9.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Vernieuwd in 2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 1165 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 4800 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.