Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Klaroenstraat 36 in Weert 6004 DN

Klaroenstraat 36

6004 DN Weert
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Ruime uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy!
- Gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf, nabij het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost en op korte afstand van het nieuwe wijkpark en IKC Leuken!
- De woning...
Lees meer

Omschrijving

- Ruime uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy!
- Gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf, nabij het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost en op korte afstand van het nieuwe wijkpark en IKC Leuken!
- De woning beschikt mede door de aanbouw over verrassend veel leefruimte en is door de jaren heen uitstekend onderhouden!
- De voorzijde van de woonkamer de gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing!
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken!
- Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een royale stenen berging met zeer veel praktische bergruimte!
- In de directe nabijheid bevindt zich het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum!
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels een betegeld looppad door de fraai aangelegde voortuin is de overdekte entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. De overdekte entree is voorzien van inbouwspots.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, een royale trapkast en de afgewerkt met een houten vloer en heeft een lichte wandafwerking. trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Riante L-vormige woonkamer, bestaande uit een tweetal ruime zitgedeeltes. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft een lichte wandafwerking. Middels een schuifdeur met glas is de aangebouwde leefkeuken toegankelijk. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een zeer aangename lichtinval. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen en biedt een fraai zicht op de voorliggende omgeving. Het aan de achterzijde gesitueerde zitgedeelte is thans in gebruik als TV-gedeelte.

Leefkeuken:
Ruime aangebouwde leefkeuken met een prachtig tuincontact. De leefkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende plaats voor een extra zitgelegenheid. De grote openslaande deuren met glas en de lichtkoepel zorgen voor een aangename lichtinval en zijn voorzien van zonwering.

Keuken (2015):
De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak en veel praktische werkruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een gaskookplaat (2016), RVS afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de tuin en de woonkamer toegankelijk.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje, een te openen raam en een designradiator.

1e Verdieping:

Overloop:
De ruime overloop is afgewerkt afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grote kunststof raampartij met isolerende beglazing en rolluik zorgt voor een aangename lichtinval.

2e Slaapkamer:
Kleinere slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kunststof raampartij met isolerende beglazing en rolluik zorgt voor veel lichtinval en een fraai vrij uitzicht op de achterliggende omgeving. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast.

3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De kunststof raampartij met isolerende beglazing en rolluik zorgt ook in deze kamer voor veel lichtinval en een fraai vrij uitzicht.

Badkamer:
Geheel licht betegelde badkamer met een groot hoekligbad met douchegedeelte, een 2e toilet en een wastafelmeubel, bestaande uit een wastafel, bergruimte een spiegel en verlichting.

Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping toegankelijk.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping bestaat uit een slaapkamer, een bergzolder en een stookruimte. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een dakkapel met rolluik. De bergzolder is voorzien van een dakvenster en beschikt over veel praktische bergruimte. De stookruimte biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de geiser.

Tuin:
Geheel omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een uitstekende zonligging en veel privacy. De achtertuin beschikt over een elektrische bedienbaar zonnescherm en is voorzien is voorzien van elektra en verlichting. Aan de achterzijde bevindt zich een klein overdekt gedeelte en een riante stenen berging.

Berging:
Riante vrijstaande stenen berging met veel praktische bergruimte. De berging is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van witgoedaansluitingen, elektra en verlichting. Middels een steektrap is de vliering toegankelijk. De vliering beschikt eveneens over veel praktische bergruimte. Via een rolluik is de ruime achterom toegankelijk. De achterom is voorzien van verlichting en is uitermate geschikt voor het binnenrijden en stallen van fietsen en/of motors.

Ligging:
Gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf in de wijk Leuken, op korte afstand van het nieuwe wijkpark en IKC Leuken. In de directe nabijheid bevindt zich het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 191 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas VR (Gasketel uit 1994, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie T Perceelnummer 1919 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.