Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Stadhouderslaan 5 in Weert 6006 GJ

Stadhouderslaan 5

6006 GJ Weert
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Riante tweekapper met een multifunctionele extra kamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk) en een grote garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2018).
- In 2018 voorzien van een compleet nieuw geïsoleerd dak en een woningbrede dakkapel om zo een riante...
Lees meer

Omschrijving

- Riante tweekapper met een multifunctionele extra kamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk) en een grote garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2018).
- In 2018 voorzien van een compleet nieuw geïsoleerd dak en een woningbrede dakkapel om zo een riante slaapkamer en eventuele extra badkamer op de zolderverdieping te kunnen realiseren.
- De vaste trap dient nog gerealiseerd te worden!
- De woning beschikt over een royale, fraai aangelegde achtertuin met een achterom en een tweetal overdekte terassen!
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen!
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar!
- Rustige en kindvriendelijke ligging, op loopafstand van het winkelcentrum van Moesel en in directe nabijheid diverse speelveldjes, scholen en diverse zorg- en sportvoorzieningen!
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar!
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de royale oprit is er toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De oprit biedt met gemak plaats aan meerdere auto's. Vanuit de oprit is tevens de achtertuin en de garage toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een leisteen vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal is de woonkamer, de multifunctionele kamer op de begane grond, de kruipruimte en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met fraai tuincontact aan de achterzijde. De woonkamer is evenals de hal afgewerkt met een leisteen vloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartij aan de voorzijde en de kamerhoge schuifpui aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik en zorgen voor een hoge mate van lichtinval en een fraai zicht op zowel de voorliggende omgeving als de achtertuin. Het aan de achterzijde gesitueerde eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen. Vanuit het eetgedeelte zijn de hal, de keuken en het overdekte terras toegankelijk.

Multifunctionele kamer begane grond:
De begane grond beschikt over een multifunctionele extra kamer welke uitermate is geschikt als kantoor-, hobby- of speelruimte. De kamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. De raampartij is voorzien zorgt voor een hoge mate van lichtinval en is voorzien van een rolluik.De kamer is middels louvredeuren toegankelijk vanuit de ontvangsthal.

Keuken:
De royale keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een grote hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met dubbele spoelbak en 4-pits keramische kookplaat. De keuken is tevens voorzien van een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Het grote zijraam en de deur naar de tuin zijn beide voorzien van een rolluik en zorgen voor een hoge mate van lichtinval. De keuken is afgewerkt met een lichte tegelvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. Vanuit de keuken is de woonkamer, de tuin, de hal en een praktische trapkast toegankelijk. Vanuit de ontvangsthal is de kruipruimte en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Riante overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de royale zolderverdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer.

1e Slaapkamer:
Royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote raampartij is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. De kamer is smaakvol afgewerkt en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt over een fraaie voorzetwand met een TV-aansluiting op hoogte, een UTP-aansluiting en indirect LED-verlichting aan de achterzijde. De grote raampartij zorgt voor een hoge mate van lichtinval en een fraai zicht op de voorliggende groenvoorziening.

2e Slaapkamer:
Royale slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De raampartij is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik. De kamer is thans in gebruik als riante kleedkamer maar biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een raampartij met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en een rolluik. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een smaakvolle wandafwerking.

Badkamer:
Ruime badkamer met een 2e toilet, een ligbad met jacuzzi-functie en een groot wastafelmeubel, bestaande uit een wastafel, een praktisch werkblad, diverse spiegelkasten en verlichting. Het ligbad beschikt over een praktische nis en een douchegedeelte met spatscherm.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop is er momenteel middels een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping is thans voorbereid voor het realiseren van een extra slaapkamer en eventuele badkamer echter dient de vaste trap hiervoor nog gerealiseerd te worden. Het eerste deel van de zolderverdieping biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (1999) en de nieuwe mechanische ventilatie unit. De gehele zolderverdieping is reeds voorbereid voor het realiseren van een 4e slaapkamer en een eventuele badkamer. In 2018 is de woning voorzien van een compleet nieuw geïsoleerd dak een een royale woningbrede dakkapel met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en ingebouwde elektrisch bedienbare rolluiken. Het plafond is op diverse plaatsen voorzien van moderne inbouwspots.

Garage:
Zeer ruime garage met een recent vernieuwde elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2018). De garage is afgewerkt met een betonvloer, heeft stucwerk wanden en beschikt over een gaskachel en een grote maatwerk schuifkastenwand met diverse bergschappen en veel bergruimte. De schuifkastenwand biedt op praktische wijze plaats aan de het witgoed. De garage is toegankelijk vanuit de oprit en de tuin.

Overdekt terras:
Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui toegang tot het overdekte terras. Het terras geniet veel privacy en biedt een fraai zicht op de tuin. Het terras is geheel bestraat en voorzien van verlichting. Middels een bestraat looppad is de achterom, de garage en het 2e overdekte terras toegankelijk.

Tuin (2016):
Royale, fraai aangelegde achtertuin, bestaande uit een prachtig aangelegd gazon, een plantenborder en meerdere terrassen. De tuin is geheel omheind, heeft een goede zonligging, geniet een hoge mate van privacy en is voorzien van elektra en verlichting.

2e Overdekt terras (2017):
Aan de achterzijde van de garage is recent een fraai overdekt terras gerealiseerd. Het overdekte terras is geheel bestraat, zeer ruim van formaat en voorzien van elektra, verlichting en een TV-aansluiting op hoogte.

Oprit:
De riante oprit aan de voor- en zijkant van de woning biedt met gemak plaats aan meerdere auto's. De oprit is toegankelijk vanuit de ontvangsthal, de tuin en de garage.

Ligging:
De woning heeft een prachtige ligging, aan een verkeersluwe straat tegenover een grote groenvoorziening. Een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het winkelcentrum van Moesel en in directe nabijheid van diverse speelveldjes, scholen en diverse zorg- en sportvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 353 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (14.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 3037 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.