Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Maasgouwstraat 22 in Weert 6004 GZ

Maasgouwstraat 22

6004 GZ Weert
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
0495-533893

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

- Karakteristieke tweekapper met een vrijstaande garage en een heerlijke achtertuin met een eigen achterom, een uitstekende zonligging en een prachtige terrasoverkapping (2015).
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Groenewoud, nabij het Weerter stadscentrum en...
Lees meer

Omschrijving

- Karakteristieke tweekapper met een vrijstaande garage en een heerlijke achtertuin met een eigen achterom, een uitstekende zonligging en een prachtige terrasoverkapping (2015).
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Groenewoud, nabij het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation.
- Smaakvol afgewerkt en met recht instapklaar te noemen!
- De woning is in 2010 vrijwel compleet gerenoveerd waarbij o.a. de keuken, de kozijnen op de verdieping, het stuc- en schilderwerk en de elektra- en verwarmingsinstallatie zijn vernieuwd.
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer!
- De vernieuwde vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.
- Vrijwel alle raampartijen zijn voorzien van isolerende beglazing!
- Op korte afstand van diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Vanuit de oprit is er via een looppad toegang tot entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
Via de karaktervolle ronde voordeur is er toegang tot de ruime ontvangsthal van de woning. De hal is afgewerkt met de originele tegelvloer en beschikt over authentieke wandlambrisering. In de hal bevindt zich de garderobe, toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal is de keuken, de provisiekelder en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer:
Smaakvol afgewerkte woonkamer met een houten vloer en een lichte stucwerk wandafwerking. De raampartijen, de tuindeur en de openslaande deuren met bovenlichten zorgen voor een hoge mate van lichtinval. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De woonkamer beschikt over een gasaansluiting voor het realiseren van een haard. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de keuken. Het aan de achterzijde gesitueerde eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en staat fraai in contact met het overdekte terras en de tuin. Middels openslaande deuren is het overdekte terras toegankelijk. Het zijraam in de keuken zorgt voor extra lichtinval.

Keuken (2010):
Moderne open keuken, bestaande uit een fraai kookeiland en een wandopstelling veel werk- en bergruimte. Het kookeiland en de wandopstelling zijn voorzien van een composiet werkblad en diverse bergkasten met een ''lade-in-lade systeem'' en zowel houten als hoogglans witte fronten. De keuken beschikt over een RVS spoelbak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap met verlichting, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een combi-oven. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de woonkamer, de hal en de tuin toegankelijk. De tuindeur is voorzien van een hordeur (ter overname).

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand toilet en een te openen raampje.

Kelder:
Ruime provisiekelder met veel praktische bergruimte. De kelder is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR.

1e Verdieping:

Via de trapopgang met authentieke lambrisering en glas-in-lood raam is de overloop op de 1e verdieping toegankelijk.

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de bergzolder.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kast. De te openen raampartij is voorzien van isolerende beglazing, een hor en een rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een stucwerk wandafwerking. De te openen raampartij is voorzien van isolerende beglazing, horren en een rolluik.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een smaakvolle stucwerk wandafwerking. De te openen raampartij is voorzien van isolerende beglazing, een hor en een rolluik.

Badkamer (2007):
Geheel betegelde badkamer met een ligbad/douche, een 2e toilet, een designradiator en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De badkamer is voorzien van diverse inbouwspots en beschikt over mechanische ventilatie en een te openen raam met privacy glas.

Bergzolder (niet afgebeeld):
Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte.

Overdekt terras:
Aan de achterzijde van de woning is in 2015 een prachtige, bij de woning passende houten overkapping gerealiseerd. Het terras afgewerkt met tegels en fraaie gebakken sierklinkers. Het terras is voorzien van elektra en biedt een fraai zicht op de achtertuin. Vanuit het terras zijn de garage, de oprit en de rest van de tuin toegankelijk.

Tuin:
Geheel omsloten tuin, bestaande uit een bestraat gedeelte, een gazon en meerdere plantenborders met diverse volwassen bomen, hagen en struiken. De tuin beschikt over een eigen achterom, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet een hoge mate van privacy.

Garage (niet afgebeeld):
De vrijstaande garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra, water en verlichting.

Vanuit de tuin is er middels een openslaande houten poort en een sierpoort (gaat mee) toegang tot de voorliggende oprit. Het gedeelte tussen de garage en de poort is uitermate geschikt als verlengde van de oprit of om fietsen en/of andere voertuigen op eigen afgesloten terrein te stallen.

Oprit:
De voorliggende oprit beschikt over een kleine plantenborder oprit en biedt plaats aan een tweetal auto's.

Ligging:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Groenewoud, nabij het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation. Op korte afstand van diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 262 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 1606 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.