Wilhelminasingel 17

Omschrijving

- Riante maisonnette op de 2e en 3e etage van appartementencomplex ''Het Carillon'' met 2 ruime slaapkamers en een uniek panoramisch vrij uitzicht over de Wilhelminasingel, Langpoort en Emmasingel.
- Gelegen op een toplocatie in hartje centrum Weert, in de directe nabijheid van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Op loopafstand van het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht bent.
- Het appartement beschikt over dak- en spouwmuurisolatie en heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel C.
- Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit het trottoir is de overdekte centrale entree van het appartementencomplex toegankelijk. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau.

Centrale ontvangsthal:
Centrale ontvangsthal met toegang tot de trap- en de liftopgang naar de diverse etages. Vanuit de centrale ontvangsthal is er tevens toegang tot het souterrain.

2e Etage:

Entree:
Middels de galerij aan de achterzijde van het complex is entree van het appartement toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de keuken, een praktische trapkast en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal biedt tevens plaats aan de intercom.

Woonkamer:
Riante woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een uniek panoramisch vrij uitzicht over de Wilhelminasingel, Langpoort en Emmasingel.

Keuken:
De keuken beschikt over een apparatenwand en een hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een riante provisiekast. De provisiekast beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte beschikt tevens over een te openen raampje.

3e Etage:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische separate wasruimte.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het complex. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een dressoir, kledingkast en/of een bureau. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een uniek panoramisch vrij uitzicht over de Wilhelminasingel, Langpoort en Emmasingel.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van het complex. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een dressoir, kledingkast en/of een bureau. De kamer is teven geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Badkamer:
Ruime badkamer met een ligbad, douche, een extra toilet, designradiator en een wastafel. De badkamer is geheel betegeld. Middels een deur is er toegang tot het het balkon aan de achterzijde van het appartementencomplex. De raampartij en deur zorgen voor een aangename daglichttoetreding.

Wasruimte:
Praktische, grotendeels betegelde wasruimte met aansluitingen voor het witgoed.

Balkon:
Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartementencomplex. Het balkon heeft een uitstekende zonligging.

Souterrain met bergingen (niet afgebeeld):
Middels de trappenhal of lift is er toegang tot het souterrain, hier bevinden zich de bergingen. Het appartement beschikt over een ruime eigen berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van verlichting.

Fietsenberging (niet afgebeeld):
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime afgesloten gezamenlijke fietsenberging.

Ligging:
Gelegen op een toplocatie in hartje centrum Weert, in de directe nabijheid van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen en op loopafstand van het NS-Intercitystation. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage is € 207,18 (incl. voorschot water)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.055,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 207,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 207,18 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 5293 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties