Magnesiumstraat 2

Omschrijving

TE HUUR TE NEDERWEERT AAN DE MAGNESIUMSTRAAT 2:

EEN HOOGWAARDIGE LOGISTIEKE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 979 m² MET EEN VRIJE HOOGTE VAN 12 METER EN EEN OPSLAGCAPACITEIT VAN CA. 1.500 PALLETPLAATSEN.

Algemeen:
Het aangebodene betreft een representatief bedrijfsobject van in totaal 2.450 m² waarvan 979 m² bedrijfs- / opslagruimte wordt aangeboden. Tot het gehuurde behoren ook de de gezamenlijke facilitaire ruimten gelegen in het hoofdgebouw te weten de sanitaire ruimte en kantine (toegankelijk gedurende de openingstijden van Vos Logistics).

Het object is gelegen binnen het hoogwaardige bedrijvenpark Pannenweg te Nederweert. Het industrieterrein kenmerkt zich met name door nieuwe hoogwaardige bedrijfsgebouwen, een parkachtige uitstraling en de locatie is zeer gunstig te noemen daar de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Amsterdam, Utrecht, Eindhoven en Maastricht/Heerlen) op steenworp afstand zijn gelegen.

In de directe omgeving zijn voornamelijk hoogwaardige bedrijfsgebouwen gerealiseerd waarbij de navolgende organisaties actief zijn: GP Equipment, SPG Pre-Series Tooling & Prototyping, WWD Metaal, BAIV, Herpertz Kraanverhuur, Geris en VDL Kunststoffen.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Eindhoven- Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266 – N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 10 minuten rij-afstand van het complex waarbij het bedrijvenpark tevens per busverbinding te bereiken is.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is ca. 979 m² beschikbaar voor de verhuur, tot het gehuurde behoren ook de secundaire ruimten die in het hoofdgebouw zijn gelegen te weten sanitaire partijen en kantine. Optioneel is het mogelijk om kantoorruimte bij te huren.

Parkeren:
Parkeren dient te geschieden aan de voorzijde van het gebouw. Optioneel zijn er opstelplaatsen voor vrachtvervoer aan de achterzijde van het gebouw af te nemen.

Voorzieningen:
Bedrijfshal:
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van 5.000 kg per m²
- Alarminstallatie;
- Rook- en brandmeldinstallatie;
- Verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- Vrije hoogte 12 meter;
- Opslagcapaciteit ca. 1.500 pallets;
- 2 overheaddeuren;
- Het object is thans niet voorzien van heater, doch heeft het geheel een goede isolatiewaarde.

Buitenterrein:
- Het perceel is volledig omheind en voorzien van 3 toegangspoorten;
- Buitenterrein is gedeeltelijk verhard met klinkers en gedeeltelijk met puingranulaat;
- Camerabewaking;
- Verlichting;
- Gemarkeerde parkeervakken.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 50.000,00 exclusief BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statisiek (CBS).

Huurtermijn:
In nader onderling overleg te bepalen.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 50.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 979 m² Vloerbelasting 5000 kg/m² Vrije hoogte 1200 cm Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 28-01-2033 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties