Markt 15

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE MARKT 15:

EEN PROMINENT WINKELPAND VAN IN TOTAAL CIRCA 170 M² BVO, GELEGEN OP EEN ABSOLUTE TOP A1 LOCATIE.

Algemeen:
Namens een particuliere belegger bieden wij te huur aan een zeer prominent winkelpand gelegen op een absolute top A1 locatie binnen het kernwinkelgebied van de gemeente Weert. Het object is gelegen op de Markt waarbij het marktplein fungeert als kruisgebied tussen de Beekstraat, Muntpromenade (doorloop naar het recent gerenoveerde overdekte winkelcentrum “De Muntpassage”), Langstraat en Hoogstraat.

Daar het object is gelegen op een hoeklocatie waardoor een zeer ruim front ontstaat van respectievelijk 8,5 m1 (voorzijde) en circa 17 m1 (zijgevel), geniet het object een uitermate hoge attentiewaarde met ruime etalagemogelijkheden. Binnen dit kruisgebied zijn zowel landelijke als lokale retailers gevestigd zoals Bruna, H&M, VT Mode, Vero Moda, Jack & Jones, Vila, Rituals, Brasserie de Oud Markt, Weerter Bazaar en de Gruyter.

Bereikbaarheid:
Het object en het kernwinkelgebied van Weert zijn prima bereikbaar, zowel met eigen als met het openbaar vervoer.
Per auto is de gemeente Weert vanaf de op- en afritten van de rijksweg A2 (Maastricht/Heerlen-Eindhoven-Utrecht) binnen ca. 8 minuten rijafstand te bereiken.

Per OV:
Het centrum van Weert is eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer. De gemeente Weert beschikt over een NS-station met treinverbindingen van en naar Eindhoven-Maastricht/Heerlen. Tevens is het centrum makkelijk te bereiken middels busverbindingen. Het Centraal Station bevindt zich op ca. 10 minuten loopafstand.

Parkeren:
Het object is gelegen binnen een voetgangersgebied. Doch zijn er in de directe nabijheid diverse openbare parkeerterreinen alsmede parkeergarages gerealiseerd. De dichtstbijzijnde parkeermogelijkheid betreft het parkeerterrein aan de Kasteelsingel of parkeergarage Ursuline. Tot het gehuurde behoren geen parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het vigerend bestemmingsplan betreft "Binnenstad 2017 ", waarbinnen het perceel bestemd is voor centrumdoeleinden waarbij detailhandel, dienstverlening en horeca rechtstreeks toelaatbaar zijn. Bestemmingsvoorschriften zijn op te vragen via www.ruimtelijkeplannen. Voor nader informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is beschikbaar ca. 170 m² BVO gelegen op de begane grond. Tevens is er een mogelijkheid om zaken op te slaan in de kelderruimte (circa 30 m² BVO).

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.
Verhuurd wordt casco+, te weten voorzien van kale bouwvloer, bouwplafond, bouwmuren, een natte groep, pantry, meterkast, airco-installatie ten behoeve van verwarmen en koelen van de ruimte en winkelverlichting.

Huurprijs:
Op aanvraag, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
Per direct.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1699 Bouwjaar toelichting renovatie toegepast Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 170 m² Verkoopoppervlakte 170 m² Frontbreedte 850 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 170 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties