Kringgreppel 10

Omschrijving

- Stijlvolle vrijstaande woning met een ruime inpandig te bereiken garage, 4 slaapkamers en een riante achtertuin met prachtige volwassen bomen, een riante berging met overdekt terras, een goede zonligging en veel privacy.
- Gelegen op een goed bereikbare locatie in Nederweert-Eind, op een perceel van 533 m2.
- De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2001 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is deels voorzien van inpandige rolluiken.
- De gehele begane grond (m.u.v. de garage) en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.
- In 2022 is het binnenschilderwerk vernieuwd.
- In de directe nabijheid bevinden zich een basisschool en diverse sportvoorzieningen.
- Het prachtige natuurgebied ''Sarsven en De Banen'' is binnen enkele minuten bereikbaar.
- Het centrum van Nederweert met diverse winkel- en horecavoorzieningen is tevens binnen enkele minuten bereikbaar.
- Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants en heeft evenals Nederweert-Eind een bloeiend verenigingsleven.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.

Indeling:

Entree:
Vanuit beide opritten is er middels een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ter plaatse van de entree bevinden zich een tweetal grondspots.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, een riante provisieruimte en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte wandafwerking.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle houten vloer (voorzien van vloerverwarming), heeft grotendeels een lichte wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. In het midden bevindt zich een sfeervolle gashaard. Middels een schuifpui is er toegang tot de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken.

Leefkeuken:
De leefkeuken is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en beschikt over een riante hoekopstelling, bestaande uit de diverse boven- en onderkasten en een groot granieten werkblad met 1,5 spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De bovenkastjes zijn aan de onderzijde voorzien van verlichting. De keuken beschikt verder over een gespiegelde achterwand, een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en beschikt over maatwerk bergkasten en een praktische keukenopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak. De bovenkastjes zijn aan de onderzijde voorzien van verlichting. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de tuin toegankelijk.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje met een bijbehorend meubel.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer is voorzien van een maatwerk schuifkastenwand. De te openen raampartijen zijn voorzien van inpandige rolluiken.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De te openen raampartijen zijn voorzien van inpandige rolluiken.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer is thans ingericht als kleedkamer met een open maatwerk kledingkast maar biedt tevens voldoende ruimte voor een (kinder)bed en een kledingkast.

Badkamer:
Ruime badkamer met een groot ligbad, een douche, extra toilet en een vrijhangende wastafel met een tweetal bijbehorende badkamerkasten en een grote spiegel met verlichting. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van diverse inbouwspots en vloerverwarming. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een inpandig rolluik.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een kleine overloop, een extra (slaap)kamer en een tweetal bergingen met veel praktische bergruimte.

4e Slaapkamer:
Ruime extra (slaap)kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over praktische bergruimte in het schuine gedeelte. De raampartijen in de dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van inpandige rolluiken.

Tuin:
Vanuit de woonkamer, bijkeuken en de garage is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een ruim bestraat terras aan de woningzijde, een riant gazon met prachtige volwassen bomen en diverse plantenborders met eveneens volwassen bomen en diverse planten en struiken. Het terras aan de woningzijde is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. Vanuit het terras is de achterom met looppoort naar de oprit aan de linker voorzijde van de woning toegankelijk. De tuin is verder geheel omheind, heeft een goede zonligging en geniet veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een riante tuinberging met aangrenzend overdekt terras.

Berging met overdekt terras:
Ruime berging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De berging is afgewerkt met een tegelvoer, volledig geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder met wederom veel praktische bergruimte. De buitenzijde van de berging beschikt over een buitenkraan biedt plaats aan een ruim overdekt terras met voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel met stoelen. Het overdekte terras is voorzien van diverse inbouwspots. Vanuit het overdekte terras is een prachtig zicht op de gehele achtertuin.

Garage (binnenzijde niet afgebeeld):
Vanuit de bijkeuken is er inpandig toegang tot de garage. De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De garage biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit Ecomline HR (2001). Vanuit de garage zijn de tuin en de oprit toegankelijk. De raampartij en tuindeur zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Middels een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de oprit aan de rechterzijde van de woning.

Opritten:
De woning beschikt over een tweetal opritten. De oprit aan de rechterzijde biedt voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. De oprit aan de linkerzijde biedt plaats voor 1 auto. Vanuit de oprit aan de linkerzijde is er middels een sierpoortje toegang tot de tuin.

Ligging:
Gelegen op een goed bereikbare locatie, op een een perceel van 533 m2. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Ook het prachtige natuurgebied ''Sarsven en De Banen'' is binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Nederweert met diverse winkel- en horecavoorzieningen is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants en heeft evenals Nederweert-Eind een bloeiend verenigingsleven. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.726,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 533 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 674 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie R Perceelnummer 1424 Oppervlakte 533 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties