Hoogstraat 12 C

Omschrijving

Turn-key en stijlvol wonen in hartje centrum!

Het object gelegen aan de Hoogstraat 12 is in de jaren ’70 gerealiseerd als winkelpand. Na een lange periode van leegstand krijgt het object met een transformatie naar 5 unieke lofts eindelijk een tweede leven. En hoe?! Geen casco oplevering zoals bij reguliere (ver)nieuwbouw, maar nagenoeg volledig verhuisklaar!

Het gebouw valt sinds zijn realisatie op in het straatbeeld door zijn uitgesproken karakter met de verspringende glazen pui met daarboven trapeziumvormige RVS cassettes. Dit gevelbeeld is door de gemeente Weert aangemerkt als ‘potentieel gemeentelijk monument’. Een visie die door Niels Derckx van Studio Boomm in samenwerking met de ontwikkelaar SMART Real Estate Development volledig omarmt wordt. In het ontwerp is dan ook zoveel mogelijk rekening gehouden met het bestaande karakter van het object. Het openen van het dak biedt de mogelijkheid om ook lofts aan de achterzijde te creëren. Het resultaat van de ontwikkeling omvat vijf appartementen in industrieel-chique loftstijl. Typerend voor de lofts zijn de grote raampartijen van vloer tot plafond, rauwe elementen als stalen balken, spiltrappen en bakstenen muren en een speelse indeling met vides en verspringende hoogtes.

Highstreet Lofts
5 unieke Lofts in de Hoogstraat in Weert
De Highstreet Lofts vormen het bewijs dat grootte geen vereiste is voor luxe. Door slim om te gaan met de beschikbare ruimte en de daken te gebruiken voor zelfstandige buitenruimten, ontbreekt het je aan niets. Een combinatie van rauwe industriële elementen uit het bestaande winkelpand in combinatie met luxe keukens en badkamers en hoogwaardige materiaalkeuze zorgt voor unieke appartementen met een kenmerkende loftsfeer die het beste te typeren is als industrieel-chique met een vleugje Scandinavisch design.

LOFTE ONE - loft 1
Loft ONE beschikt over ca. 75 m² vloeroppervlakte. Dit speels ingedeelde loft bevindt zich aan de straatzijde op de begane grond en loopt aan de achterzijde over twee verdiepingen door. De spectaculaire open trap met vide komt extra tot zijn recht door de grote raampartijen op de overloop die voor extra daglicht op de begane grond zorgen. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de begane grond en is een duidelijke exponent van waar deze loft voor staat: hoogwaardig Scandinavisch design.

De loft is afgewerkt o.a. met een prachtige visgraat PVC vloer, heeft een stucwerk wandafwerking en beschikt over een luxe zwarte keuken met 4-pits ''Bora'' kookplaat met ingebouwde afzuiging en ''Siemens'' inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). De loft is daarnaast voorzien van een luxe badkamer met inloopdouche en beschikt over een high-end design verlichtingspakket van ''Pro-Light''.

Parkeren:
Wilt u parkeren in een van de parkeergarages in de binnenstad? Dan kunt u een parkeerabonnement aanvragen: Parkeerabonnement Weert. Een parkeervergunning voor de parkeergarage onder het voormalig stadhuis (binnen 250 meter loopafstand) is aan te vragen bij de gemeente. De kosten van zo’n parkeervergunning bedragen EUR 50,- per maand. Voor het stallen van je fiets kan gebruik worden gemaakt van de eigen berging, de fietsenrekken in de patio of de gratis bewaakte fietsenstalling aan de Hegstraat.

Berging:
In de lofts zijn in beperkte mate zelfstandige bergruimten opgenomen. Slim gebruik maken van de beschikbare ruimte is daarbij het credo binnen deze ontwikkeling. De bergruimte is echter beperkt. Hoe minder bergruimte, hoe minder ruimte om niet noodzakelijke spullen op te bergen. Less is more.

Huurkenmerken
Huurprijs: € 1.125,-- p.m.
Servicekosten: € 25,-- p.m.
Waarborgsom: € 2.250,-- (eenmalig)
Geen huisdieren toegestaan
Huurtermijn: maximaal 24 maanden
Aanvaarding per direct

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.125,- per maand Prijs per m² € 15,85 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.250,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting Transformatie 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Inhoud 268 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties