Omschrijving
- Keurig onderhouden levensloopbestendige bungalow met een carport, 2 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een uitstekende zonligging, eigen achterom en een prachtige ligging aan het water!- Gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Molenakker, nabij een supermarkt en het welbekende wijkpark.
- De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1993 (dak-, vloer- en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
- Keurig onderhouden levensloopbestendige bungalow met een carport, 2 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een uitstekende zonligging, eigen achterom en een prachtige ligging aan het water!- Gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Molenakker, nabij een supermarkt en het welbekende wijkpark.
- De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1993 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel B.
- In 2018 zijn de keuken, badkamer (deels) en toiletruimte gerenoveerd.
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto-, fiets- of wandelminuten bereikbaar.
- Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Indeling:
Entree:
Vanuit het woonerf is er middels de oprit met carport toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning.
Hal:
Ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en berging toegankelijk.
Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte met tuincontact aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De kamerhoge raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de keuken.
Keuken (2018):
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De te openen raampartij zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten.
1e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.
2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.
Badkamer:
Ruime, deels recent (2018) gerenoveerde badkamer met een douche en een wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een spiegel en verlichting. De douche beschikt over een thermostaatkraan met glijstang en handdouche.
Toiletruimte (2018):
Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.
Berging:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de berging. De berging is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. De berging is beschikt over een praktische maatwerk schuifkast, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie. De berging is tevens toegankelijk vanuit de oprit met carport.
Tuin:
Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin is geheel omheind en heeft een uitstekende zonligging (zuidwesten) aan het water. De tuin bestaat uit een deels overdekt bestraat terras aan de woningzijde en een verlaagd gelegen terras aan de waterzijde. De tuin is daarnaast voorzien van diverse plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. Het terras aan de woningzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en verlichting. Aan de rechterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis met veel praktische bergruimte. Aan deze zijde bevindt zich tevens een achterom met looppoort.
Carport:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met carport om één auto (droog) op eigen terrein te parkeren.
Ligging:
Gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Molenakker, nabij een supermarkt en het welbekende wijkpark. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto-, fiets- of wandelminuten bereikbaar. Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.274,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
318 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
27-07-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
152 m² (10.0 m bij 13.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Oprit met carport voor 1 auto op eigen terrein te parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
C
Perceelnummer
2247
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.