Gorterstraat 3

Omschrijving

- Levensloopbestendige geschakelde bungalow met een afsluitbare carport, praktische bergingen, 3 slaapkamers en een heerlijke patiotuin met optimale privacy.
- Gelegen op een echte toplocatie, in de prachtige bosrijke omgeving van o.a. natuurgebied ''De IJzeren Man'', de ''Laurabossen'', golfclub ''Crossmoor'' en de prestigieuze nieuwe ontwikkeling ''Boswaard''.
- Uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te renoveren naar een heerlijke levensloopbestendige woning!
- De vele, deels kamerhoge raampartijen en schuifpuien zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de paiotuin en bosrijke omgeving.
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- In de directe nabijheid van een school voor voorgezet onderwijs ''Het College Weert'' en op korte afstand van diverse winkel-, zorg- sport- en recreatievoorzieningen.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Vanuit het verkeersluwe woonerf is de entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lichte wandafwerking en een houten schroten plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Speels ingedeelde woonkamer, bestaande uit een zit-, TV- en eetgedeelte. In de woonkamer bevindt zich tevens de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een schoonmetselwerk wandafwerking en houten schroten plafonds. Ter plaatse van het TV-gedeelte bevindt zich een houtgestookte haardpartij. Vanuit de woonkamer zijn ontvangsthal, berging, tuin en gang naar de slaapkamers en badkamer toegankelijk. De grote, deels kamerhoge raampartijen en schuifpuien zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin en bosrijke omgeving.

Keuken:
De keuken beschikt over een lichte wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met 1,5 spoelbak en 5-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

Berging:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de berging. De berging beschikt over praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de heteluchtverwarming met bijbehorend geiser. De berging biedt tevens plaats voor een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de berging is er toegang tot de carport en de tuin.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

Gang:
Vanuit de woonkamer is de gang naar de slaapvertrekken toegankelijk. De gang is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de gang zijn 3 slaapkamers de badkamer toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de gang. De kamer heeft een hoog plafond, is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de kamer is er toegang tot de tuin.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is gelegen in het midden van de gang. De kamer heeft een hoog plafond, is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans ingericht als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan het begin van de gang. Ook deze kamer heeft een hoog plafond, is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans ingericht als kantoorruimte.

Badkamer:
Recent aangepaste badkamer met een grote inloopdouche, extra toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, een planchet en een spiegel. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, draingoot, wandbeugel en een glijstang met handdouche. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Patiotuin:
Vanuit de woonkamer is er middels een tweetal schuifpuien toegang tot de patiotuin. De patiotuin is tevens toegankelijk vanuit de berging en de hoofdslaapkamer. De patiotuin bestaat uit een betegeld terras aan de woningzijde, een gazon en een verhoogde planteborder met diverse volwassen boompjes, planten en struiken. De tuin geniet optimale privacy, heeft een goede zonligging en is voorzien van een buitenkraan en verlichting. Vanuit de tuin zijn een tweetal tuinbergingen en de carport toegankelijk.

1e Tuinberging:
Ruime tuinberging met een uitstortgootsteen, elektra, verlichting en veel praktische bergruimte. De berging beschikt over een vliering en een kleine kelder t.b.v. eventuele wijnopslag.

2e Tuinberging:
Naast de grote tuinberging bevindt zich nog een kleinere bergruimte met wederom veel praktische bergruimte.

Carport:
Tussen de woning en de tuinberging bevindt zich een carport met plaats voor 1 auto. De carport is afsluitpaar middels een openslaande poort met loopdeur. De loopdeur fungeert als achterom.

Parkeren:
Op en rondom het woonerf zijn diverse openbare parkeergelegenheden.

Ligging:
Gelegen op een echte toplocatie, in de prachtige bosrijke omgeving van o.a. natuurgebied ''De IJzeren Man'', de ''Laurabossen'', golfclub ''Crossmoor'' en de prestigieuze nieuwe ontwikkeling ''Boswaard''. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. In de directe nabijheid van een school voor voorgezet onderwijs ''Het College Weert'' en op korte afstand van diverse winkel-, zorg- sport- en recreatievoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.186,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 535 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (13.8 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Carport voor 1 auto op eigen terrein te parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie P Perceelnummer 6156 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties