Parallelweg 19

Omschrijving

- Keurig onderhouden appartement met 2 slaapkamers en een knus balkon met een uitstekende zonligging en zicht op het ''Stationsplein'' en de ''Parallelweg''.
- Gelegen in hartje centrum Weert, op de 2e etage van het welbekende appartementencomplex ‘’De Citadel’’.
- Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het appartementencomplex.
- In het souterrain bevinden zich een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging met veel praktische bergruimte.
- Uiterst centrale ligging, tegenover het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercom.

Centrale hal:
De centrale hal is recentelijk gemoderniseerd en biedt plaats aan de meterkasten. Vanuit de centrale hal zijn de centrale traphal en de liftopgang naar de verdiepingen toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de 2e etage. Op de 2e etage bevinden zich 3 appartementen.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met garderobenis, bergkast, inbouwkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een houten vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels een open doorgang met glas-in-lood zij- en bovenlichten.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden en een open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De raampartijen en deur naar het balkon zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten.

Keuken:
De keuken beschikt over een ruime U-vormige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met 1,5 spoelbak en keramische kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken biedt tevens plaats aan de recent geplaatste video-intercom.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het complex. De kamer is afgewerkt met een vinyl vloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

2e Slaapkamer (niet afgebeeld):
Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een vinyl vloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een tweetal kamerhoge maatwerk schuifkasten met veel praktische bergruimte.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche, badkamerkast en een wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een spiegel, stopcontact en verlichting. De badkamer is tevens voorzien van witgoedaansluitingen.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

Balkon:
Knus balkon met een uitstekende zonligging en zicht op het ''Stationsplein'' en de ''Parallelweg''.

Souterrain (niet afgebeeld):
Middels een trappartij is het souterrain toegankelijk. In het souterrain bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en de eigen berging (ca. 8m2).

Parkeren:
Vanuit de Parallelweg is het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het appartementencomplex toegankelijk. Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats. De parkeerplaats is voorzien van een carport waardoor het mogelijk is de auto droog te parkeren. Vanuit het parkeerterrein is er middels diverse ingangen toegang tot het complex.

Ligging:
Gelegen in hartje centrum Weert, op de 2e etage van het welbekende appartementencomplex ‘’De Citadel’’. Een uiterst centrale locatie, tegenover het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen.

Bijdrage VvE en voorschot gas en water:

De maandelijkse bijdrage aan de VvE is als volgt opgebouwd:
Servicekosten: € 347,18
Voorschot gas- en water: € 86,15
Elektra dient op eigen naam genomen te worden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.989,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 347,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 283 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Vaste parkeerplaats op eigen afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 347,18 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 3121 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties