Driesveldlaan 81

Omschrijving

- Riant appartement met een prachtige lichte woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een vaste eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie in hartje centrum Weert, op de 2e etage van appartementencomplex ''Wilhelminaveste''.
- Een scala van winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation van waar u in een mum van tijd in o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht bent liggen letterlijk binnen handbereik.
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1988 en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel A!
- Het appartement verkeert in originele staat, is door de jaren keurig onderhouden en uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit de ''Driesveldlaan'' is er toegang tot de overdekte centrale entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Ter plaatse van de doorgang naar de parkeergarage bevinden zich de brievenbussen.

Centrale ontvangsthal:
De riante centrale ontvangsthal biedt plaats aan de brievenbussen. Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de parkeergarage toegankelijk.

2e Etage:

Entree appartement:
De entree van het appartement bevindt zich direct bij bovenkomst.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe. De ontvangsthal is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer toegankelijk.

Woonkamer:
Riante woonkamer, bestaande uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een separaat eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Aan de voor- en achterzijde bevindt zich een balkon.

Balkon voorzijde:
Het overdekte balkon aan de voorzijde biedt een fraai zicht op de ''Driesveldlaan'' en ''Wilhelminaplein''. Het balkon is gesitueerd op het noordwesten.

Balkon achterzijde:
Het overdekte balkon aan de achterzijde biedt zicht op de ''Smeetspassage''. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten.

Keuken:
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een lichte hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser.

Berging:
Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit Smartline (2004).

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking, beschikt over een vaste schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een dressoir. Vanuit deze kamer is het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van het appartement. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, hobby- of kantoorruimte. Vanuit deze kamer is het balkon aan de voorzijde toegankelijk.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, badkamerkast en een tweetal vrijhangende wastafels.

Toiletruimte:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Parkeergarage:
Middels de trap of lift is er toegang toegang tot de parkeergarage in het souterrain, hier bevinden zich de bergingen en de parkeerplaatsen. Bij het appartement behoort een vaste eigen berging en een vaste eigen parkeerplaats. De parkeergarage is toegankelijk middels een elektrische, op afstand bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op de 2e etage van appartementencomplex ''Wilhelminaveste''. Een scala van winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation van waar u in een mum van tijd in o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht bent liggen letterlijk binnen handbereik. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

VvE bijdrage:
Maandelijkse bijdrage appartement: € 193,77

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.427,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 193,77 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting Vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 193,77 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 3589 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties