Kasteelsingel 144

Omschrijving

- Luxe begane grond appartement in het prestigieuze appartementencomplex ''De Hameij'' met een ruime woonkamer, een heerlijk overdekt terras, 2 slaapkamers, kleedkamer en een ruime eigen garagebox in de afgesloten parkeergarage.
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, tegenover de welbekende Weerter passantenhaven en op loopafstand van het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen!
- Het appartement beschikt over comfortabele extra's zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een sprinklerinstallatie.
- In de parkeergarage bevindt zich een gezamenlijke wijnkelder.
- Het is mogelijk om een extra eigen vaste parkeerplaats bij te kopen, informeer naar de mogelijkheden.
- Het NS-Intercitystation is binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Aan de fraai aangelegde binnenplaats aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de statige entree, genaamd ''Beekpoort''. De entree is toegankelijk vanuit de zijde van de Weerter passantenhaven en vanuit het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. De entree biedt plaats aan het bellentableau en de brievenbussen.

Centrale entree:
Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de afgesloten parkeerkelder. Het appartement bevindt zich recht tegenover de lift op de begane grond.

Entree appartement:
Riante ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling) en heeft een lichte vliesbehang wandafwerking. De ontvangsthal biedt tevens plaats aan de video-intercom. Vanuit de hal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels openslaande deuren met glas.

Woonkamer:
Riante woonkamer, bestaande uit een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling) en heeft een lichte (grotendeels vliesbehang) wandafwerking. Het zitgedeelte is voorzien van een TV-aansluiting. Vanuit het zitgedeelte is er middels een grote schuifpui toegang tot het overdekte terras. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de voorliggende omgeving met passantenhaven. Het zitgedeelte staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Vanuit het eetgedeelte is er eveneens middels openslaande deuren toegang tot het terras. De schuifpui zorgt ook hier voor veel lichtinval en een fraai zicht op de voorliggende omgeving. Vanuit het eetgedeelte zijn het zitgedeelte, de 2e slaapkamer en de keuken toegankelijk.

Keuken:
De keuken beschikt over een riante kersenhouten hoekopstelling en een een separate kersenhouten wandopstelling. De hoekopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkastjes, lades en een groot granieten werkblad met 1,5 spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, een bijbehorende spiegelwand en verlichting. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging.

Berging:
Ruime berging met een maatwerk inbouwkast, veel praktische bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. De berging biedt tevens plaats aan de opstelling van de WTW-installatie en de verdeler van de vloerverwarming en vloerkoeling.

Toiletruimte:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

1e Slaapkamer:
Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de binnenzijde van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling), heeft een lichte vliesbehang wandafwerking en is voorzien van een TV-aansluiting op hoogte. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex. De kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Vanuit deze kamer is er middels openslaande deuren toegang tot het terras.

Kleedkamer:
Vanuit de hal is er toegang tot de kleedkamer. De kleedkamer is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast.

Badkamer:
Riante badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met bijbehorende planchetten en verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Terras:
Vanuit het zitgedeelte, het eetgedeelte en de 2e slaapkamer (thans hobbyruimte) is er toegang tot het riante terras aan de voorzijde van het appartementencomplex. Het terras is grotendeels overdekt en afgewerkt met bankirai vloerdelen. Het terras biedt voldoende plaats voor een loungeset en/of eettafel met stoelen en is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. Vanuit het terras is er een prachtig zicht op de voorliggende welbekende Weerter passantenhaven. De openslaande deuren aan de voorzijde van het appartementencomplex zijn voorzien van elektrische (op afstand bedienbare) zonnescreens.

Parkeerterrein:
Vanuit de ''Jan van der Croonstraat'' is er middels een elektrische toegangspoort toegang tot het parkeerterrein voor gasten. Het terrein biedt veel parkeergelegenheid. Middels en aantal treden is de binnenplaats met entrees van de appartementenblokken toegankelijk.

Parkeergarage:
Vanuit de gastenparkeerplaats is er middels elektrische bedienbare sectionaalpoorten toegang tot de parkeergarage. In de parkeergarage bevindt zich de eigen afsluitbare garagebox. In de parkeergarage bevinden zich tevens de fietsenstalling en de gezamenlijke wijnkelder.

Garagebox:
De ruime eigen vaste garagebox is gelegen tegenover de trap- en lift toegang. De garagebox is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, biedt plaats aan één auto, beschikt over veel praktische extra bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting.

Parkeerplaats:
Het is mogelijk om een extra eigen vaste parkeerplaats bij te kopen, informeer naar de mogelijkheden.

Ligging:
Gelegen in het prestigieuze appartementencomplex ''De Hameij''. Een uiterst centrale toplocatie, tegenover de welbekende Weerter passantenhaven en op loopafstand van het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.891,30 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 232,14 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Centrale voorziening en aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 232,14 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 5508 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties