Keenterstraat 20

Omschrijving

- Charmante vrijstaande jaren '30 woning met een ruime inpandig te bereiken garage, een multifunctionele berging, 3 slaapkamers, een grote bergzolder en een prachtige tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde.
- Gelegen op een echte toplocatie, aan de welbekende gewilde ''Keenterstraat'', op een fantastisch perceel van maar liefst 2381 m2!
- De woning beschikt over veel authentieke details zoals o.a. originele vloeren en paneeldeuren en is vrijwel geheel voorzien van inpandige rolluiken.
- De woning biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden en is uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te renoveren naar een heerlijke gezinswoning.
- Het perceel biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra bijgebouw voor opslag, hobbymatige doeleinden en/of het eventueel houden van kleinvee.
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en het prachtige natuurgebied ''De IJzeren Man'' zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.
- In de directe nabijheid van een school voor voorgezet onderwijs ''Het College Weert'' en op korte afstand van diverse basisscholen, winkel-, zorg- sport- en recreatievoorzieningen.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Oprit:
Vanuit de ''Keenterstraat'' is er middels een riante oprit toegang tot het perceel. De woning is gesitueerd aan de achterzijde van het perceel.

Entree:
Middels een bestraat looppad is er vanuit de oprit toegang tot de karaktervolle entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
De ontvangsthal is afgewerkt met een authentieke tegelvloer en biedt plaats aan de meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een mozaïek parketvloer en heeft een lichte wandafwerking. De te openen raampartijen met karaktervolle glas-in-lood bovenlichten zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de keuken.

Keuken:
Knusse keuken met een eenvoudige keukenopstelling en plaats voor een eettafel met stoelen. De keuken is deels betegeld met authentieke vloer- en wandtegels. De keukenopstelling bestaat uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak. De keuken beschikt verder over een gasfornuis en een afzuigkap. Het fornuis bestaat uit een 4-pits gaskookplaat en een oven. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, ontvangsthal, kelder en het tussenportaal toegankelijk.

1e Tussenportaal:
Het ruime 1e tussenportaal is afgewerkt met een plavuizen vloer. Vanuit het tussenportaal zijn het 2e tussenportaal, de toiletruimte, badkamer, stookruimte en de tuin toegankelijk.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding.

Toiletruimte:
Deels met authentieke tegels betegelde toiletruimte met een staand closet, een fonteintje en een te openen raampje.

Stookruimte (niet afgebeeld):
De stookruimte beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de gehuurde CV-ketel; Rehema (2016).

2e Tussenportaal:
Het 2e tussenportaal is eveneens afgewerkt met plavuizen. Vanuit het 2e tussenportaal zijn de tuin, berging en de trapopgang naar de riante multifunctionele bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk middels een luik.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers toegankelijk. De verdieping biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals het samenvoegen van slaapkamers en/of het realiseren van een doorbraak naar de bergzolder aan de achterzijde van de woning.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een tweetal muurkasten en een bergkast in het schuine gedeelte aan weerszijden van de kamer.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een houten planken vloer, heeft een lichte wanden en een houten schroten plafondafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een houten schroten plafondafwerking.

Berging:
Vanuit het 2e tussenportaal is er vanuit de woning toegang tot de ruime multifunctionele berging. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de achterliggende omgeving. De ruimte is uitermate geschikt als uitbreiding van de woning. Vanuit de berging is er toegang tot de garage.

Garage:
Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Middels een kantelpoort is er toegang tot de voorliggende oprit en de tuin.

Bergzolder:
Vanuit het 2e tussenportaal is er toegang tot de ruime multifunctionele bergzolder. De bergzolder is voorzien van een betonnen dek en beschikt over veel praktische bergruimte. De ruimte biedt diverse mogelijkheden. Bij het openen van de karaktervolle staldeur is er een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende omgeving.

Tuin:
Vanuit het 1e portaal is er vanuit de woning toegang tot de riante parkachtige tuin. De tuin bestaat uit grote gazonpartijen en prachtige volwassen bomen, planten, struiken en hagen. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een prachtig, volledig met volwassen bomen begroeid gedeelte. De tuin beschikt over zon- en schaduw biedende gedeeltes en geniet optimale privacy.

Ligging:
Gelegen op een echte toplocatie, aan de welbekende gewilde ''Keenterstraat'', op een fantastisch perceel van maar liefst 2381 m2. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en het prachtige natuurgebied ''De IJzeren Man'' zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. In de directe nabijheid van een school voor voorgezet onderwijs ''Het College Weert'' en op korte afstand van diverse basisscholen, winkel-, zorg- sport- en recreatievoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.218,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 2381 m² Inhoud 902 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 81 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie AE Perceelnummer 318 Oppervlakte 2381 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties