Hoogstraat 3 A

Omschrijving

- Riante bovenwoning met een ruime woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijk dakterras!
- Gelegen in een charmant jaren '30 stadspand, op een uiterst centrale locatie, midden in de Weerter binnenstad, omgeven door een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht is binnen enkele wandelminuten bereikbaar.
- Uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijdes te moderniseren en verduurzamen.

Indeling:

Entree:
Vanuit de ''Hoogstraat'' is de karaktervolle overdekte entree toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast en ruimte voor een garderobe. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal is de bordestrap naar de woonetages toegankelijk.

1e Etage:

Portaal:
Via het eerste bordes is er toegang tot het portaal naar de badkamer en de toiletruimte.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De badkamer is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De overloop biedt tevens plaats aan de intercom. Vanuit de overloop zijn de woonkamer, keuken en de bordestrap naar de slaapvertrekken toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote te openen raampartijen met karaktervolle bovenlichten zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten.

Keuken:
De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, koelkast een vaatwasser. De keuken is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en indirecte verlichting. De te openen raampartij zorgt ook hier voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten.

Dakterras:
Vanuit het tweede bordes is er toegang tot het dakterras. Het dakterras is afgwerkt met ''Bankirai'' vlonderplanken en geniet verrassend veel privacy.

2e Etage:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de stookruimte en de zolderverdieping toegankelijk toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is voorzien van een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Ook deze kamer is voorzien van een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een bed. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en/of dressoir. De kamer beschikt tevens over een te openen dakvenster.

Stookruimte:
Tussen de overloop en de 3e slaapkamer bevindt zich de stookruimte. De stookruimte biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop en een extra (slaap)kamer.

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de overloop is er toegang tot de extra (slaap)kamer.

4e Slaapkamer:
Ook de extra (slaap)kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer beschikt over een te openen dakvenster en is geschikt voor diverse doeleinden.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale locatie, midden van de Weerter binnenstad, omgeven door een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht is binnen enkele wandelminuten bereikbaar.

Parkeren:
Bewoners in of rondom het centrum kunnen een parkeervergunning aanvragen, meer informatie hierover treft u aan via: https://www.weert.nl/parkeervergunning-bewoners

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.280,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Inhoud 434 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie O Perceelnummer 2431 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties