Omschrijving
- Keurig onderhouden appartement met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een knusse loggia.- Gelegen op de 2e etage van het kleinschalige, in 1999 gebouwde appartementencomplex ''De Smieed''.
- Op enkele wandel- of fietsminuten van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel- en horecavoorzieningen.
- Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
- Keurig onderhouden appartement met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een knusse loggia.- Gelegen op de 2e etage van het kleinschalige, in 1999 gebouwde appartementencomplex ''De Smieed''.
- Op enkele wandel- of fietsminuten van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel- en horecavoorzieningen.
- Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats met eigen elektrisch bedienbare kantelpoort en een ruime eigen berging op de begane grond.
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende (deels extra geïsoleerde) beglazing, resulterend in energielabel C!
- Het complex verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en wordt omgeven door diverse volwassen bomen, hagen en struiken.
- Vanuit het complex is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Vanuit de ''Roermondseweg'' is er toegang tot de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het appartementencomplex, hier bevinden zich tevens de de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de ''Warmoezenierstraat'' is het appartementencomplex aan de achterzijde bereikbaar, vanuit hier zijn ook de garages toegankelijk.
Centrale hal:
Het appartementencomplex beschikt over een riante centrale ontvangsthal met lift- en trapopgang naar de diverse etages en is voorzien van camerabeveiliging. Vanaf de 1e etage beginnen de galerijen met toegang tot de appartementen. Het appartementencomplex ''De Smieed'' bestaat uit 3 woonlagen met 4 appartementen op de 1e en 2e woonlaag en 3 appartementen op de 3e woonlaag (11 totaal).
2e Etage:
Galerij:
Via de galerij is er toegang tot de appartementen.
Entree appartement:
De entree van het appartement is gesitueerd in het midden van de galerij.
Ontvangsthal:
Royale ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamer toegankelijk. In de hal bevindt zich tevens de video-intercom. De woonkamer is toegankelijk middels een deur met zij- en bovenlicht.
Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een royaal zit- en eetgedeelte. De kamer is afgewerkt met laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde. Vanuit het zitgedeelte is er zicht op de voorliggende groenvoorziening en de ''Roermondseweg''. De raampartijen zijn voorzien van geïsoleerd en geluidswerend triple glas. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot de loggia. De grote raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel en zorgt samen met de terrasdeur voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Keuken:
De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met 1,5 spoelbak en een keramische kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging.
Berging:
De berging is afgewerkt met een lichte tegelvloer, beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Avanta 28c en de unit van de mechanische ventilatie. De berging is tevens voorzien van witgoedaansluitingen.
1e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige verkeersluwe achterzijde van het het complex. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking, is voorzien van een vaste kamerhoge schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een bed en een extra dressoir. De raampartij is voorzien van een rolluik.
2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans ingericht als werkruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Ook deze raampartij is voorzien van een rolluik.
Badkamer:
Ruime, geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, extra toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting.
Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.
Loggia:
Knusse loggia met voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit de loggia is er met zicht over de voorliggende groenvoorziening en de ''Roermondseweg''. De loggia geniet veel privacy en is voorzien van elektra en verlichting.
Garage op begane grond (binnenzijde niet afgebeeld):
Bij het appartement behoort een vaste eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond. De garage is toegankelijk vanuit de achtergelegen ''Warmoezenierstraat'' en voorzien van een eigen elektrisch bedienbare kantelpoort.
Berging op begane grond (niet afgebeeld):
Bij het appartement behoort tevens een ruime eigen berging. De berging is voorzien van elektra (dubbele wandcontact doos met randaarde) en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van (elektrische) fietsen.
Ligging:
Gelegen op de 2e etage van het kleinschalige, in 1999 gebouwde appartementencomplex ''De Smieed''. Op enkele wandel- of fietsminuten van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel- en horecavoorzieningen. Vanuit het complex is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Maandelijkse VvE bijdrage: € 190,10 (2023)
Overige informatie:
Huisdieren zijn helaas niet toegestaan.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.681,32
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 190,10
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
271 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-08-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,10 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
S
Perceelnummer
5209
Index
7
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.