Omschrijving
- Keurig onderhouden appartement met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een knus balkon met een fraai vrij uitzicht over de groene voorliggende omgeving.- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Graswinkel, nabij een grote groenvoorziening en vijver.
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1999 en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
- Keurig onderhouden appartement met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een knus balkon met een fraai vrij uitzicht over de groene voorliggende omgeving.- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Graswinkel, nabij een grote groenvoorziening en vijver.
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1999 en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel B!
- Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling in de afgesloten parkeerkelder.
- Het winkelcentrum Moesel met diverse winkelvoorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar.
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.
Indeling:
Centrale entree:
Vanuit de straatzijde is er middels een rolstoelvriendelijke opgang en een aantal treden toegang tot de verhoogd gelegen centrale entree van het appartementencomplex. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen.
Centrale ontvangsthal:
Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de onderliggende parkeerkelder toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de 3e etage.
3e Etage:
Entree appartement:
Via de galerij is er toegang tot de entree van het appartement.
Ontvangsthal appartement:
Zeer ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt plaats aan de intercom. Vanuit de ontvangsthal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk.
Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een riant zitgedeelte, een eetgedeelte en een half-open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De grote raampartij en balkondeur zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de voorliggende omgeving. Middels een open doorgang is er toegang tot de keuken.
Balkon:
Knus balkon met voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid en een prachtig vrij uitzicht over de groene voorliggende omgeving. Het balkon is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Keuken:
De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De keuken beschikt tevens over een vaste eettafel en is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt ook hier voor veel lichtinval en een aangenaam contact met zicht op de voorliggende omgeving.
1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking.
2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is gelegen aan de zijde van de galerij. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans in gebruik als werkruimte maar biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een ruime douche en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit een bergkast, een grote spiegel en verlichting. De douche bestaat uit een douchecabine met glazen schuifwand en een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower.
Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.
Berging:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de berging. De berging beschikt over een riante schuifkastenwand en een extra muurkast, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie. De ruimte biedt tevens plaats voor een extra koelkast en/of vriezer.
Parkeerkelder en fietsenstalling:
Vanuit het appartementencomplex is er via de traphal of met de lift toegang tot de parkeerkelder. Vanuit de straatzijde is de parkeerkelder toegankelijk middels een hellingbaan. Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De parkeerkelder is beveiligd en afgesloten met een elektrische rolpoort. In de parkeerkelder bevindt zich tevens een gezamenlijk fietsenstalling.
Ligging:
Gelegen op een rustige locatie in de wijk Graswinkel, nabij een grote groenvoorziening en vijver. Het winkelcentrum Moesel met diverse winkelvoorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er vanuit het appartementencomplex een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.505,49
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 142,43
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
298 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
11-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta Ace 28C (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,43 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
F
Perceelnummer
3152
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.