Limburglaan 42

Omschrijving

- Keurig onderhouden appartement op de 2e etage met een eigen berging, een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en maar liefst 2 knusse balkons.
- Gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''.
- Het appartement beschikt over spouwmuurisolatie en heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten.
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en een scala aan winkel-, horeca-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit het trottoir is de centrale entree aan de voorzijde van het complex toegankelijk, hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbussen.

Centrale ontvangsthal:
Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trapopgang naar de diverse etages en de bergingen toegankelijk.

Entree appartement:
De entree van het appartement bevindt zich op de 2e etage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, muurkast en toiletruimte. In de hal bevindt zich tevens de video-intercom. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en slaapkamers toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. In het midden bevindt zich een sfeervolle elektrische sierhaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer zijn beide balkons toegankelijk. Middels een open doorgang is er toegang tot de keuken.

Keuken:
De keuken beschikt over een lichte wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades, vaatwasser (2022) en een werkblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een bijbehorende bovenhangende afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de badkamer en balkon aan de voorzijde van het appartement toegankelijk.

Balkon voorzijde:
Knus balkon met plaats voor een kleine zitgelegenheid. Het balkon is afgewerkt met vlonderplanken en is voorzien van een schakelaar t.b.v. verlichting. Tevens is er toegang tot een muurkast, hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel; Intergas Kompakt HRE (2019). Vanuit het balkon is er zicht op de lommerrijke voorliggende ''Limburglaan'' en ''Schuttebeemd''.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De badkamer is tevens voorzien witgoedaansluitingen.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer beschikt over een muurkast, is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast of dressoir.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer beschikt over een muurkast, is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans in gebruik als kleedkamer maar biedt tevens plaats voor een bed en een kledingkast of dressoir.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

Berging (begane grond):
Op de begane grond bevinden zich de bergingen van de appartementen. Het appartement beschikt over een eigen berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en een scala aan winkel-, horeca-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

VvE:
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt: € 139,--

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.367,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 139,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 229 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-12-2028 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2019 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 139,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 5533 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties