Ceres 37

Omschrijving

- Ruim appartement op de 2e etage van het welbekende, modern vormgegeven appartementencomplex ‘’Ceres’’.
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de Werthaboulevard en Zuid-Willemsvaart.
- Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruim overdekt balkon, vaste eigen parkeerplaats en een eigen berging.
- Het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen is binnen enkele wandelminuten bereikbaar.
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2009 en geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, waardoor energielabel A!
- Het balkon is voorzien van zonnescreens, glazen windschermen en beschikt over een prachtig uitzicht over o.a. de ‘’Zuid-Willemsvaart’’!
- Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit de binnenplaats is er toegang tot het de centrale entree van het appartementencomplex. De binnenplaats is toegankelijk vanuit de ‘’Werthaboulevard’’ en ‘’Penitentenstraat’’. De entree biedt plaats aan het bellentableau en de brievenbussen.

Centrale ontvangsthal:
Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de afgesloten parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de 2e etage.

2e Etage:

Entree appartement:
Op de 2 etage bevinden zich de de entrees van een drietal appartementen.

Ontvangsthal appartement:
Riante ontvangsthal met meterkast, garderobenis en toiletruimte. De hal is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een vliesbehang wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en was/stookruimte toegankelijk.

Woonkamer:
Riante woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een vliesbehang wandafwerking en is voorzien van airconditioning (verwarming en koeling). Middels een grote schuifpui (voorzien van schuifhor) is er toegang tot het overdekte balkon. De vele kamerhoge raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht op de naastgelegen ‘’Zuid-Willemsvaart’’ en omliggende omgeving. De te openen raampartijen zijn aan de buitenzijde voorzien van verschuifbare zon/privacy schermen. Vanuit de woonkamer is er middels een open doorgang tot de keuken.

Keuken:
De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met 1,5 spoelbak, ‘’Siemens’’ inductiekookplaat en bijbehorende ‘’Siemens’’ afzuigkap. De keuken beschikt verder over een ‘’Siemens’’ combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De raampartij zorgt ook hier voor een prachtig vrij uitzicht op de naastgelegen ‘’Zuid-Willemsvaart’’ en omliggende omgeving.

Was/stookruimte:
De was/stookruimte beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2009).

Toilet:
Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een handcloset en een fonteintje.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een vliesbehang wandafwerking. De te openen raampartijen zijn aan de buitenzijde voorzien van verschuifbare zon/privacy schermen.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is thans in gebruik als kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een vliesbehang wandafwerking. De te openen raampartij is aan de buitenzijde voorzien van een verschuifbaar zon/privacy scherm.

Badkamer:
Vanuit de hal is de badkamer is er toegang tot de ruime moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en een wastafel met een bijpassende badkamerkast en een bijbehorende spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van glazen deuren, een thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding is aan de buitenzijde voorzien van een verschuifbaar zon/privacy scherm.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui (voorzien van schuifhor) toegang tot het ruime overdekte balkon (ca. 16 m2). Het balkon is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van handmatige en elektrisch bedienbare privacy/zonnescreens en glazen te openen windschermen. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een loungeset en/of eettafel met stoelen en is voorzien van verlichting. Het balkon heeft een uitstekende zonligging (zuidwesten) en beschikt over een prachtig vrij uitzicht over het recent aangelegde voorliggende parkje met het kunstwerk ‘On the shoulders of Giants’ van Job Smeets & Studio Job en de naastliggende ‘’Werthaboulevard’’ en ‘’Zuid-Willemsvaart’’. Het zeven meter hoge bronzen beeld is een van Studio Jobs grootste werken ooit. Met het kunstwerk wordt een ode gebracht aan een historisch voormalig rijksmonument en de industriële geschiedenis van Weert.

Parkeerplaats:
Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het appartementencomplex. De parkeerkelder is toegankelijk vanuit de ‘’Penitentenstraat’’.

Berging:
De bergingen van alle appartementen zijn toegankelijk vanuit de binnenplaats. Het appartement beschikt over een eigen berging (ca. 4 m2) met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen.

Ligging:
Gelegen in het welbekende modern vormgegeven appartementencomplex ‘’Ceres’’. Een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de ‘’Werthaboulevard’’ en ‘’Zuid-Willemsvaart’’. Het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Het NS-Intercitystation is tevens binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.525,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 181,04 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 388 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting 1 vaste eigen parkeerplaats in de parkeerkeler Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 181,04 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 4566 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties